文/李扶苏

在亿翰智库发布的“2018中国标杆产城&特色小镇运营商及项目品牌影响力TOP50”榜单中，华侨城集团有限公司在“2018特色小镇投资运营商年度品牌影响力TOP50”榜单中名列榜首。

其中，成都安仁古镇、成都黄龙溪古镇等在“2018中国特色小镇品牌影响力TOP50”榜单中均位居前列。

在成都大力发展文创产业的当下，华侨城无疑早已占据了先机。

经过多年的布局与发展，华侨城西部投资有限公司（简称华侨城西部集团）已在成都打造出了诸多经典文旅项目，成为成都文创领域的一张耀眼名片。

成都的文旅小镇专家

在成都，提及华侨城，市民首先想到的会是欢乐谷、安仁古镇、洛带古镇以及黄龙溪古镇。这个城市运营商，给市民留下的印象已经成熟：文旅小镇专家。

2005年，华侨城集团落子成都，正式拉开了西部运营的序幕，这是华侨城在西南地区的首个旅游+地产项目，在华侨城集团的历史发展进程中，这个印象一直到2015年才有明显的变化。

2015年，华侨城集团主动承接国家战略、准确判断行业形势，在“旅游+地产”创业模式的基础上，探索出“文化+旅游+城镇化”创新发展模式。有媒体将华侨城的这一举动称为“而立之年，二次创业”。自此，华侨城开启战略转型。

在四川，短短两三年，华侨城就先后布局了安仁古镇、洛带古镇、黄龙溪古镇、广元剑门关，动作之迅速，令业内侧目。

2016年，华侨城携手成都文旅集团，共同成立成都安仁华侨城文化旅游开发有限公司，计划投资100亿元以上，将安仁打造成“世界文博小镇”。

2017年，华侨城全面接管博客小镇与中国艺库两大项目，精耕洛带区域特色文化，建设中国客家文创旅游小镇、打造全国特色小镇示范项目，树立洛带“国际文创旅游目的地”新形象。

同年，华侨城被委托运营管理黄龙溪古镇，并规划黄龙溪华侨城现代农业创意博览园——黄龙溪·华侨城·欢乐田园，助力黄龙溪成为中国新型城镇化典范。

文化是支撑项目发展的生命力

“成都是一座文化之城，有丰富的文化积淀，也在源源不断地诞生新的文创内容。成都的文创，兼具了本土特色和现代感，充满了市井文化与潮流时尚的有机碰撞，体现着这座城市自古以来的包容谦虚。”华侨城西部集团相关负责人说。

城市各区域的文化底蕴，对于新型城镇化发展来说，有着异常明显的“指引作用”。在项目拓展中，当地文化是项目最为重视的部分，“在项目的打造与运营上，我们会将当地的文化内核与创意内容两者融合，形成支撑项目持续发展的生命力。”上述负责人透露。

例如，安仁项目的定位是世界博物馆小镇，这也是当地文化的延续和体现。据悉，项目以“文博+文旅+文创”的三文产业思路，陆续落地了今时今日安仁品牌思想艺术空间、安仁华侨城创意文化园、安仁双年展等一批文创项目，赋予了安仁文创领域的新动能。

洛带小镇，则基于当地的客家文化，打造客家文旅小镇。通过激活客家文化本地，塑造文创新产业的角度，不仅立足于客家文化和客家围楼推出了一系列文创活动，并且开发了包括中国艺库、好物市集在内的众多文创项目。

这些小镇本身具备的文化底蕴和特色，就构建起了华侨城“文化+旅游+城镇化”的核心定位。“我认为，华侨城参与这些古镇的升级打造，首先是保护，其次是创作升华。”成都某地产业内人士认为。

还原是城镇化运营的精髓

在坚持城市文化为导向的前提下，华侨城在这些新型城镇化项目，有着一个非常明显的关键词：还原。

比如目前在安仁比较受关注的林盘庄园，就是华侨城发掘成都、川西片区的林盘风貌而打造的。2019年1月，在建设中的林盘庄园，看到了许多基于平原和林盘风貌的艺术设计，包括茅草屋酒店等。

针对著名的黄龙溪古镇，基于农耕文化底蕴，华侨城打造了欢乐田园等项目，很好地诠释和还原了当地文化和特色。

“华侨城在落地文旅文创项目的过程中，始终以成都城市文化文创特色为导向，最大限度激活文化本底，打造本土特色全球视野的新项目新产业。在安仁古镇、洛带古镇、黄龙溪古镇等多个项目的开发运营中，华侨城始终贯彻立足本土风貌、激活当地文化、赋能产业新生的整体思路。”上述华侨城西部集团负责人介绍。

这是华侨城西部集团古镇运营的绝对精髓。无论是项目打造还是文化运营，莫不如是。在进入安仁古镇后，华侨城不仅尊重当地古镇建筑和文化，甚至还打造了一部集公馆实境、沉浸式演艺和艺术舞美于一身的《今时今日安仁》。

这部讲述了一段川西坝子民国往事的大型公馆实境体验剧，被誉为“第四代文化旅游演艺先锋”之作。《今时今日安仁》总制作人杨乐在首演时透露，制作团队不是要做一个旅游秀，而要做一部真正的剧，让观众能更好的理解公馆曾经的样貌和故事。