根据南京网上房地产数据显示，上周（2019年5月6日-2019年5月12日）南京新房认购2227套，成交2030套。相比上上周（认购2705套，成交1693套）认购量下跌17.7%，成交量上涨19.9%。

上周7盘入市

上周南京共计7盘加推入市，出货量在2243套。从网上房地产数据来看，有2盘去化接近100%基本卖光，有1盘网签率为87%，还有3盘暂未上传数据。

鱼嘴金茂悦

5月6日，河西纯新盘鱼嘴金茂悦首开184套精装房源，销许均价39800元/㎡，突破区域天花板。首付5成，2小时基本售空。目前网签上传数据为183套。

金都华府

金都华府5月6日在售楼处正式开盘，共有951组买房人参与摇号，中签率为35%。共337套房源销许，毛坯交付，均价8848元/㎡，面积段83-96㎡。现场人气是相当足，很多号码靠后的买房人都过来捡漏！开盘当天开发商宣布售罄，目前网签率在87%。

项目预计在今年底加推毛坯洋房产品，户型建筑面积约83-130㎡，具体计划待定！

金浦御龙湾

5月7日，城北金浦御龙湾于加推，据了解，金浦御龙湾本次加推F4号楼，共计128套房源，销许均价为26000元/㎡，建筑面积为87㎡、89㎡、109㎡，2梯4户，毛坯交付，拟交付时间为2020年12月31日。

本次开盘需要首付五成，开盘80分钟开发商宣布全部售罄。目前网签数据也已经达到了98%，基本售罄。

金隅紫京叠院

5月7日，金隅紫京叠院首开37、39、41、44号楼洋房项目，共232套精装洋房，户型建筑面积约110-170㎡，销许均价30191元/㎡。据了解，此次劲销5亿，最高成交单价达35760元/㎡，其中大户型去化速度较快，144㎡以上房源成交超百套。

上周两大纯楼盘公开

上周共有2个纯新盘公开售楼处，都位于江北，分别是中建·熙元府和六合的龙池御府。

中建·熙元府

5月11日，中建·熙元府公开售楼处，也公开了5款户型图，分别为95㎡、98㎡、115㎡、128㎡和143㎡，1梯2户设计预计在6月底入市，均价在3万/㎡以内。

如果按3万/㎡来算，项目总价在285-429万之间，按最低3成来算，首付门槛在86-129万之间。另外，样板间将会在后期正式对外公开，具体时间待定。

据了解，中建熙元府规划打造51栋洋房，层高为7-11F。2017年12月27日，历经99轮竞拍，上海中建八局投资发展有限公司拿下江浦G74地块，总价46.8亿，楼面价18012元/㎡，现房销售。

龙池御府

5月11日，龙池御府公开售楼处，据了解，龙池御府项目地块总价8.3亿元，兴建保障房面积26400平米，折合楼面价已达12556元/平米，是六合板块目前楼面价最高项目。

项目总用地面积约为4.2万平方米，总建筑面积约为12.8万平方米，规划住宅11幢，规划洋房8幢、高层3幢和社区商业1000平米。

本周预计入市楼盘

碧桂园汤山源著

上周碧桂园汤山源著已经领取销许，项目新领9号楼销许，户型面积为109、125㎡，共40套房源，均价20533元/㎡，精装交付。预计本周开盘。

鱼嘴金茂悦

据悉，江北核心区神盘——风华国际正在申领销许，预计本周报名！此次，风华国际将加推1、2、3、5号楼，户型97-143㎡，预计本周报名！共计400多套房源，户型面积97、125、143㎡，精装交付。

值得一提的是，风华国际上次首开均价30500元/㎡，突破核心区30000元/㎡的限价。但这丝毫不影响它的热销，共吸引3242组买房人参与，中签率仅8.4%，三小时就售罄！