文 / 界面四川 谢佳

赵雷的《成都》红遍大江南北，但成都并不是歌词中那座“阴雨的小城”，也不会有“所有的灯都熄灭”的时候。

成都自古就是富庶之地，先秦时已是古蜀文明中心，汉末被诸葛亮称为千里沃野，天府之土。

千年成都，因商而立，自唐朝就有“扬一益二”的商业美誉。北宋时，成都发明了世界上最早的纸币交子。连大文豪陆游来访成都，都发出了“成都海棠十万株，繁华盛利天下无”的感慨。

可见，成都的繁华和兴盛是自古就有的。

张艺谋说：成都是一座来了就不想走的城市。对于更多来过成都的人而言，成都是一座来了还想再来的城市。而在成都人眼中，成都则是一座每天都在发生变化的城市。

这种变化，放大了是一栋栋高楼的拔地而起；缩小了是街头巷尾一间间商店的改头换面。从三杯两盏淡茶，到衣香鬓影厅堂，商业的发展，无时无刻在改变着成都人的衣食住行。

经过多年的沉淀和发展，成都在商业持续升级下，已经成为一座集时尚化、活力化、国际化为一体的新商业之城。

蝉联新一线商业魅力榜首，餐饮、酒吧等门店数量居全国首位

近日，第一财经·新一线城市研究所发布了《2019城市商业魅力排行榜》，作为新一线城市领头羊，成都继2016、2017、2018年后，再次蝉联新一线城市商业魅力排行榜榜首的位置。

数据显示，成都在城市枢纽性和生活方式多样性上甚至超过了深圳，并且是新一线城市中人才吸引力指数最高的城市。甚至在餐饮门店数量、酒吧数量、服装店数量上均位居全国首位！

除了商业魅力位居新一线城市首位外，成都还在“中国零售20城”、“2018中国新商业城市”中排名第四，“2018年中国城市营商环境”考评综合排名第六、“中国大陆最佳商业城市”位居第六，与上海并列“中国时尚一线城市”第一位。

2018年初，在成都市对外开放大会上，成都明确将以“三城三都” 为载体，塑造别样精彩的成都标识。即建设“世界文化名城”、“世界旅游名城”、“世界赛事名城”和“国际美食之都”、“国际音乐之都”、“国际会展之都”。

“三城三都”的打造离不开商业领域的提档升级和全面开花，成都因商而立，因商而兴。“天府之国”商业的演变，就像春夜的细雨，一点一滴的滋润着成都人的生活，从衣食住行到休闲娱乐的方方面面。

从2013年起，成都第三产业占GDP比重就超过50%。2018年前三季度，成都市GDP实现10803.1亿元，同比增长8.1%。

截止2018年10月，成都市社会消费品零售总额达到5571.4亿元。随着消费结构不断升级，消费对经济增长的基础性作用增强，为商业发展创造了潜力和后劲。

同时，IFS、远洋太古里、来福士、万象城、万达广场（锦华、金牛）、凯德·新南、大悦城、环球MALL、成都苏宁城市奥特莱斯、银泰城、龙湖北城天街、双流海滨城等成都13家主要购物中心2018年的业绩同比实现稳步增长，购物、餐饮、服务类消费、酒店经营营业收入总和达260.7亿元。

对于今后成都商业的发展规划，成都市商务委相关负责人表示，成都下一步，将通过深化消费领域供给侧结构性改革，发展个性消费、提升消费层次、优化消费环境等方式，大力推进消费提档升级，促进生活性服务业转型提质。

品牌商持续看好，全面开花布局蓉城

成都已经吸引了众多国内外知名开发商，优质零售物业不断涌入，目前拥有大型购物中心约55座、建筑面积约650万平方米，时尚之都魅力持续彰显。

随着成都建成区面积的不断扩大，人口的增长以及政府招商引资的各种优惠政策，商业布局从曾经以春熙路为主的单中心，走向多点开花的多中心。从核心商圈和区域中心下沉至新兴居住社区和邻里社区。

从成都人的角度出发，肯定能切身感受到近年来成都商业的发展变化：国际化品牌越来越多，一站式综合体遍布东西南北，休闲消费方式愈加多元化。

在RET睿意德联合德勒、南洋理工发布的《2018中国商业地产活力40城报告》中，成都位列第四，商业零售市场受品牌商持续看好，规模逐渐增大，同时消费市场潜力进一步被释放。

根据各大品牌官网和综合数据整理，从2015年到2018年，共有约518个品牌首次进入成都。其中，仅2018年就有200家首店落户成都，其中13家是全国首店、75家西南首店、110家成都首店、2家全球旗舰店。

截止2018年成都已引进一线品牌逾300个，位居中西部首位，全球80%以上知名品牌入驻成都。

作为时尚休闲之都，成都已经是各大快时尚品牌重点布局的城市之一。截止2018年10月底，优衣库已在成都布局20多家门店，H&M、MUJI门店数均超过10家。

随着2014年IFS、太古里的相继开业，重塑了成都高端奢侈品牌的格局，由原本的红照壁美美、仁恒，天府广场、光华仁和春天为主导的高端购物版图彻底改变。

而在完成了快时尚和奢侈品品牌的快速布局和扩容之后，成都将在短时间内完成由重奢、快时尚主导的格局向轻奢转型。资料显示，预计2019年1月，随着Goyard在成都IFS开业，将使得成都优先于北上广深率先完成四大小众奢侈品品牌的布局。

社区商业成主流，“网红IP”风盛行

目前，随着城市向外围扩张，商业需要不断满足新区的新增人口，近郊和远郊商业得到一定发展机遇，未来将呈现多商业中心格局。另一方面，城市中心无大体量商业用地供应，供应及需求相对有限。

数据显示，2018年成都市场新开业商业项目约28个，商业体量在10万方以上的项目约9个。大部分项目商业面积保持在3-8万方之间，“小而美”的区域型商业和社区商业配套逐渐崛起。

这类社区型商业贴近日常生活，不再追求超大规模体量，注重场景的塑造，更强调消费者的参与感，趋向于做出特色和精品，设计上尺度会做得更小，更街区化，开放空间更多，以家庭客群为主的日常生活场景成为主流。

随着新零售业的崛起，类似盒马鲜生、超级物种这样的新形态商超在成都遍地开花，给成都商业注入新鲜血液，彻底颠覆了人们对传统超市的认知。

不仅如此，成都本土超市巨头红旗连锁也引入永辉超市成为二股东。以“生鲜”打头阵，双方合作开始落地，形成“商品+生鲜+服务”的社区生活店新业态。

据品牌官网数据统计，2018年盒马鲜生在成都开店数已达10家，超级物种布局6间门店，

而2018年底，京东7FRESH也与成都市政府共同宣布其西南总部落户成都成华区，并计划未来3-5年，将在成都开店约30家。

随着品牌商对成都的城市信心增强，以及社区型消费的集中和兴起，未来新零售业门店数量将会进一步增加。

同时，随着新零售的不断发展，集话题和流量于一身的新零售品牌陆续抢占成都市场份额。绿色、网红、节能、智能、美容、文创等热门标签折射消费升级大趋势。

诸如喜茶、奈雪の茶、全国首店Nox、西南首店West酒乐场、Mago等网红品牌均在成都接连开店，“网红经济”正落实在成都商业的各个方面。

而主力消费层年轻化的趋势，也体现在成都“网红店”成潮流这一现象上。年轻人对消费场景化和体验化的需求增加，对生活艺术化、审美化诉求的延伸，使得越来越多的购物中心设置网红拍照墙或大IP艺术展，增强交互与体验。

不论是IFS、太古里、万象城，还是近年开业的鹭洲里、悠方、龙湖西宸天街等购物中心都在积极网红化。最IN网红墙、香奈儿网红游戏厅、阿玛尼“集妆箱”……能不能吸引年轻人来拍照，发布到朋友圈，是目前购物中心主流发展趋势。

2018年成都已荣登开发商青睐城市全国第三名，品牌商青睐活力城市全国第三名，拔得新一线城市头筹，“中国商业一线城市”实至名归。

在成都“三城三都”规划逐步落实，城市魅力不断攀升，科技产业高速发展，文化创新丰富多元下，未来成都将展现更多新时代的城市魅力。