文 | 选址960 江珊

总部迁入天津

日前，三六零安全科技股份有限公司发布公告，360公司将注册地从「苏州工业园区澄湾路19号中新科技大厦1107室」变更为「天津华苑产业区海泰西路18号北2-501工业孵化-1」。

资料显示，天津华苑产业区坐落在天津市区西南部，规划面积11.58平方公里。华苑科技园是天津高新区的核心区，是天津市区内唯一成片开发的区域，其中华苑科技园环内2平方公里、华苑科技园环外9.58平方公里。

据选址960了解，奇虎360在天津园区的新总部项目（奇虎３６０天津创业平台）已经竣工，预计于今年年底交付使用，届时分散在天津各事业部的公司将会搬迁至此。

这意味着，在2018年借壳「江南嘉捷」回A后，360上市公司正式将注册地从原壳公司所在的苏州工业园迁址到天津，也意味着，天津高新区成功引入一家上市公司。

三六零安全科技股份有限公司拥有员工5419人，注册资本67.6亿元，实缴资本63.67亿元，控股股东为天津奇信志成科技有限公司，实际控制人为周鸿祎。

360公告称，注册地变更不涉及具体业务、人员等方面的变动，系公司战略发展需求，不会对上市公司经营产生影响。

重仓天津自建研发总部

实际上，对360来说，天津是仅次于北京的投资要塞。

天眼查数据显示，周鸿祎名下共46家公司。其中，包括奇虎科技在内的21家公司注册在北京，包括三六零科技有限公司在内的12家公司注册在天津，另外有13家注册在上海、苏州、珠海等城市。

周鸿祎名下公司分布

早在2017年，360集团就与天津滨海高新区签署《战略合作框架》。当时的信息披露显示，从2011年在天津高新区设立公司以来，360公司已累计在天津设立公司40余家，总注册资本170亿元。「几年来的良好合作基础，特别是政府部门对接服务的高效顺畅，让360在天津逐渐发展壮大，也成为促使360深度布局天津的重要因素。」

而此次上市公司注册地所在，与360在天津投资建设的「奇虎360天津创业平台」一致，该项目是是天津市重点工程，也是360集团的首个自建研发总部。

不仅自己投资，周鸿祎更是天津的「自来水」。在今年5月的第三届世界智能大会上，周鸿祎在采访中表示，现在是投资天津的最好时机。

外形神似Apple Park

作为３６０第一个自建的研发总部，「奇虎360天津创业平台」不仅将支撑３６０集团内的各业务线发展，还会成为天津市互联网产业上、中、下游中小微企业的创新创业平台。

该项目包括4栋研发楼、1栋生产楼和地下室，总建筑面积16.6万平方米，其中地上11.7万平方米，地下4.9万平方米。项目建成后将作为奇虎360科技有限公司的新总部大楼，用于企业办公、信息安全与互联网服务的研发。项目于2018年6月正式开工，预计于2019年年底竣工交付使用。届时，360集团在天津各事业部的业务均会搬迁至此。

在外形上看，即将投入使用的「奇虎360天津创业平台」神似Apple Park。

奇虎360天津创业平台效果图

360天津创业平台今年4月已封顶

曾14亿北京买房

目前，北京奇虎360的总部大楼仍位于朝阳区酒仙桥地区的国际电子总部。

奇虎360于数年前曾以现金形式购入此处两座楼宇，共耗资约14亿元，房屋建筑面积6.92万平方米，奇虎360分3年支付了1.42亿元、7.18亿和5.24亿元的款项。

以如今该地段的写字楼租金和成交价格来看，这确是一笔划算的买卖。而随着360公司业务的扩大，尝到甜头的360正在更多潜力城市开枝散叶。

360公司主要发展历程

360公司创立于2005年，是互联网免费安全的首倡者，先后推出360安全卫士、360手机卫士、360安全浏览器等国民级安全产品，同时， 360为上百万家国家机关和企事业单位提供包括安全咨询、安全运维、安全培训等全方位安全服务，是中国最大的互联网和移动安全产品及服务提供商。2018年，360公司营收131亿元，净利润35亿元。

值得关注的是，随着北京人力成本和落户门槛等原因，不少互联网公司将一些职能放到了临近的天津。此前，今日头条将部分项目落户天津滨海高新技术产业开发区，注册成立天津字节跳动科技有限公司，注册资本1600万美元，并将设立项目研发中心、运营中心、客服中心等，首期投资规模不低于5000万元人民币。