近日，江宁区政府公布一则关于人大代表建议的答复结果，南京地铁5号线或将再添利好。在该则答复中，江宁区规划部门表示，考虑到东善桥和江苏软件园两片区规划人口13.4万人，就业岗位28.7万个，与东山地区联系较为紧密，因此规划部门在《江宁区轨道交通线网规划》中建议地铁5 号线自吉印大道站延伸至东善桥、江苏软件园，线路增设3座车站。

南京地铁5号线是南京地铁线网中一条西北至东南走向的线路，地铁5号线途径鼓楼区、秦淮区和江宁区，线路北起方家营站，南至吉印大道站。地全长37.4千米，全部为地下线;共设置30座车站，全部为地下车站。

地铁5号线目前已经开工的22座站点还在继续施工，其中，7座站点已经完成了围护结构，2座已经完成主体结构，4条盾构隧道已经开始挖掘，预计在2021年正式通车。

周边这些楼盘将受益

此次关于地铁5号线增设3站的建议如若被采纳，正方新城区域则将迎来新的发展契机，对区域内的楼盘来说无疑也是重大利好。众所周知，正方新城区域交通是一个很大的短板，周边楼盘深受其影响，唯一的地铁S1号线正方中路站，与区域内的几个楼盘都距离较远。

目前区域内新房数量不多，在售楼盘主要有绿地理想城和远洋山水，还有一家纯新盘荣盛隽峰。

绿地理想城预计近期加推二期11-18#栋楼，层高22-26层，户型95、105、110、118㎡，共约790套，前期均价23000元/㎡。项目目前还在售精装公寓房源，面积为25㎡、47㎡，均价15000-16000元/㎡。

项目上次开盘是在去年12月份，在这半年多的时间里，项目每月都会传来加推消息，不过时至今日项目仍处于放风期，至于本月能否如期加推，仍待商榷。不过项目靠近地铁S1号线正方中路站，与区域的其他两家楼盘项目，交通方面比较占优势。

远洋山水是区域内开盘比较频繁的一家楼盘了，仅仅今年上半年就加推了3次，目前项目仍有房源在售，户型建筑面积约93、108、135、148㎡，在售均价约19000元/㎡。正方新城目前新房价格大多保持在23000元/㎡，由此相比，远洋山水在价格方面具有很大优势，毕竟不管是在整个江宁区还是放眼整个南京，价格在2万/㎡以内的楼盘的确不多了。

荣盛隽峰在今年2月公开营销中心及样板间，项目共规划17栋住宅，10栋洋房、7栋高层。从今年5月开始，项目就传出要首开消息，如今首开时间已经延迟至8月，项目或将一次性推出10栋洋房，共约330套毛坯房源，一梯两户，户型115-178㎡，现房销售，价格方面预计会参考绿地理想城。

区域内目前在售的二手房有银城蓝溪郡，项目与荣盛隽峰紧邻，旁边是在建的拉萨路小学江宁分校，目前项目在链家上的挂牌均价在21000元/㎡左右，从近一个月内带看次数来看，项目受市场关注度较高。

此外，本周三（8月7号）南京将出让10幅地块，其中正方新城将迎来一幅新宅地—正方新城G46地块。该地块东至科技大道，南至银杏湖大道，西至发展路，北至创新大道。总用地面积78312.52㎡，出让面积78312.52㎡，起拍总价15.6亿，最高限价22.5亿元，起拍楼面价9055元/㎡，最高楼面限价13060元/㎡。届时正方新城将再添一个纯新盘。

目前正方新城在教育、交通、商业等方面的各项配套正在逐步完善，未来随着这些基础设施的落地，区域内的房价也将跨上一个新高度。

注：部分资料整理自南京区街一号