恒大发业绩预告，上半年净利约270亿

8月9日晚间，中国恒大（03333.HK）公告称，预计2019年上半年税后净利润与核心业务利润约为270亿元与300亿元，同比去年有所下降，主要由于今年上半年交楼面积减少。

恒大上半年净利润下降，与他们的交付节奏也相关。以往恒大的交楼都集中在下半年。同时根据房地产行业特有的预售制，当年的大部分销售业绩要到次年交楼结算才能转化为营业收入。

从恒大过往的成绩来看，一个阶段内的利润下滑并不会影响全年的表现。2018年，恒大的销售额为5513亿，随着下半年交楼完成，预计2019年营业收入有望超5500亿，同比增长超18%，营业收入的大幅增长将推动恒大全年净利润创新高。

今年前7月，恒大已实现销售额3223亿，全年有望实现6000亿。销售额的稳健增长将推动恒大利润的持续增长。近期包括花旗、星展、海通证券、国泰君安等多家国际投行均看好恒大未来发展。

海通证券表示，得益于不断提升的产品附加值，强大的品牌效应及成本控制能力，预计恒大将继续维持高水准的毛利率，2018年至2020年利润复合增长率将达23.74%。