记者 | 赵晓娟

福建上市零售公司新华都（002264.SZ）起伏如过山车的业绩再次引发市场关注。

该公司日前发布2019年半年度报告，其上半年实现营业收入30.02亿元，同比下降12.40%；净利润亏损1.21亿元，较去年同期下降1826.84%，上年同期盈利701.50万元。

对于亏损原因，新华都表示，为减少亏损门店对公司业绩及长期发展的影响，优化门店结构，公司根据实际情况审慎处置或关闭租赁合同即将到期、长期亏损且经过调整后仍扭亏无望的48家门店，产生的赔偿损失、装修长摊余额一次性摊销损失等金额约1.61亿元，影响了半年度业绩。

关掉48家门店后，新华都门店数减少至95家，其中超市83家、百货6家、体育零售店6家。

依此计算，新华都上半年关闭了三分之一的店铺数，创历史新高，此前3年，新华都的门店数始终保持在133-143家之间。

说起来，新华都还是永辉超市在福建的“大哥”，比永辉发迹更早，登陆资本市场也比永辉早两年（2008年7月），却因决策错误和主业不专将新华都推向危险边缘。

公开资料显示，新华都由陈发树创立于1995年，是当时福州第一家综合性百货商场，随后新华都集团旗下的福州新华都商城、新华都购物广场等也相继成立，包含百货、超市、房地产、酒店等业务。

至2007年，新华都资产规模达到12.8亿。2008年新华都在深交所上市时，新华都购物已有35家门店，上市募集来的4亿元资金将主要在福建用于发展29家连锁超市。

此后两年，新华都迅速扩张门店到100家。同时在华东加大了并购，并将业务延展至体育零售领域——2012年开设体育零售卖场。

这些新业务拖累了新华都的业绩。

自2013年至2018年，新华都的业绩都保持着一年亏损一年盈利的频率，从2013年至2018年，归属上市公司股东净利润分别为：-22510.19万元、3170.57万元、-37393.51万元、5438.36万元、-5244.34万元、1711.49万元。

多数情况下，扭亏是通过出售或者转让资产的股权获得收益完成。

例如2014年，新华都除了获得各项补助共计1651万元，还通过转让两家地产公司股权获得投资收益超过400万元，以及其他符合非经常性损益定义的损益项目4271万元。

2016年，新华都转让所持长沙中泛置业19.50%的股权转让给宏辉房地产，转让价格为7.8017 亿元，实现投资收益2.09亿。

2018年8月10日，将全资子公司新华都（福建）物流有限公司10％股权、80％股权分别以1303.10万元、10424.80万元转让给物华慧跃投资管理有限公司和第一创建投资（深圳）有限公司，以共同投资建设闽侯物流园项目。

这期间，新华都也曾参与到新零售浪潮中。2017年5月，新华都旗下首家全新商业模式“餐饮+零售”海物会正式开业，这是类似于盒马鲜生、超级物种的经营模式。此外，2017年9月，新华都与阿里签约，双方合资成立公司福建新盒网络科技有限公司，在福建开设新零售门店。

但一年不到，这一合作便宣告结束。2018年9月，新华都发布公告称，将持有的上述公司40.50%股权转让给杭州阿里巴巴泽泰公司，新华都对新盒科技的股权降至9.50%。

今年7月15日，开业两年的海物会也被新华都以1元价格出售，新华都在新零售方面的探索按下暂停键。

最新的消息是，8月16日，新华都将全资子公司泉州新华都购物广场有限公司（“泉州新华都”）转让予泉州东滨贸易有限公司，转让价格1元，此次交易公司预计产生损失3346.08万元。止损，大概是新华都下半年的头等大事。