《2019年三季度楼市总结报告》：新一线城市楼市热度，西安被武汉反超

据华商报报道，58同城、安居客10月17日发布的《2019年三季度楼市总结报告》显示，受到全国房地产市场同步下行、房地产信贷政策收紧等因素影响，三季度二手房市场成交明显遇冷。

今年三季度，全国二手房挂牌房源量逐渐回落，各月数据来看，5-7月挂牌房源量达到高点，8-9月逐步下行。分不同级别城市来看，一线城市中上海二手房挂牌均价环比上涨1.4%，其余城市价格波动不足1%;新一线城市中近半城市二手房挂牌价上涨，苏州、宁波挂牌价涨幅约4%。在一线城市中，上海的二手房找房热度依然领先。新一线城市中，重庆、成都、沈阳、西安等地的二手房热度高于一线城市。

新房市场方面，今年前三季度总体的新房访问热度高于去年同期。三季度新房访问热度，同比去年三季度上涨8.9%。

在不同城市中，找房热度差别较大。其中最为典型的是，武汉超越西安成为新一线最热找房城市，重庆、成都排名第三、四位。

58安居客房产研究院分院院长张波称，楼市降温已然来临，“金九银十”成色不足已是市场共识。房价大面积上涨的趋势将得到明显缓解，新房上涨的趋势减少会更为明显。目前，在全国50余个重点城市中，已经有10余个品牌房企在打折促销，预计四季度房企降价的大趋势将在更多城市和项目上得以体现。