文 | 刘军伟

日前，由绿地集团赞助的“2019丝绸之路万里行”望长安境内段行程结束后，进入下一段行程。境内段期间，媒体团从嘉峪关出发，翻越祁连山，途径西宁、兰州等西北多个“一带一路”节点城市，用全媒体方式展示了丝路企业的品牌故事和丝绸之路的文明魅力。同时，也见证了“一带一路”上的绿地力量，它正以多元化业态，重构丝路沿线城市新格局。

进入青海、甘肃6年来，绿地先后在西宁、海东布局绿地云香郡、绿地公馆、绿地国际花都、绿地中心、城际空间站等项目；在兰州新区布局绿地金融智慧城、兰州新城高铁站综合体、中国丝路国际科技会展中心等项目，带动城市崛起和区域经济发展。

“绿地血液”注力新区

布局”一带一路”沿线城市，绿地主攻新区、新城，以多元化项目为区域发展源源不断地“输血”。

以西宁为例，城市本身缺水、缺绿化，有西宁“母亲河”之称的北川河改造为北川湿地公园后，带动着西宁向北生态突围，也让北川新区日渐进入公众视野，该区域承担着中心城区人口分流、休闲度假、商务办公、生态居住等职能，绿地国际花都项目就是在这样的背景下进入北川新区。

紧邻西宁的海东市，在去年9月，将海东工业园临空经济园更名为河湟新区。它是青海省唯一拥有机场、高铁、高速公路的立体综合交通枢纽地，也是青海海拔最低区域。坐拥交通枢纽地位，未来的河湟新区相当于青海的门户，绿地湖语树项目今年初落地于此。

绿地进军兰州也是如此。作为西北首个国家级新区，绿地对兰州新区的重视远超上述两个新区，首个落地项目便是绿地金融智慧城综合体项目。

以新城为契机，绿地借助“一带一路”机遇开疆拓土的同时，也在让自身的“血脉”得以扩张舒展，进入青海、甘肃以来6年来，平均一年新推一个项目。

因地制宜“造”项目

新区的发展充满机会和挑战，绿地在项目落地上也呈现出因地制宜的特点。

以北川新区来说，在生态立城的主基调下，再有北川河湿地公园加持，北川新区注定是高品质住宅的集中地。绿地在此打造中高端住区，落地花都系列产品，项目的园林式环境设计和湿地公园生态的结合，让北川新区生态住区的地位日益凸显。

而相邻的海东河湟新区作为青海海拔最低的区域，最适宜居住，再有机场、高铁、高速公路立体交通枢纽中心地位，注定了区域的不平凡。绿地在此落地城际空间站项目，首发住宅产品为湖语树项目，以叠拼、双拼为主，采用法式建筑风格，打造世界级低密生态样板。

海东绿地置业总经理董震表示，“之所以首发高端低密墅居产品，一是看准新区大的交通枢纽优势，生态宜居的城市属性，二是践行了青海省委“高质量发展，高品质生活”的战略布局。

与上述两个新区相比，绿地在兰州新区的布局更体现了其纵深发展的战略意图。作为西北首个国家级新区，兰州新区发展离不开人口、产业的聚集，绿地在兰州新区落地金融智慧城项目，就是为新区聚集人口和产业。

人口以住宅为载体，而产业需要更多的元素。绿地金融智慧城从进入兰州新区之初，便已经囊括了所有的元素，包括高端生态居住中心、金融中心、国际会议中心、大型购物中心、物业管理服务中心等多种业态。

作为兰州新区最大的楼盘，兰州新区经济发展局副局长侯成武这样评价该项目，“绿地智慧金融城在提升城市人居品质的同时，对区域经济发展也做出了巨大的贡献，吸引了不少名企尾随而入。 ”

高品质打造区域“新宠”

强大的品牌优势和高品质的产品服务，让绿地项目每入驻一个新城，便迅速成为区域新宠。

以绿地国际花都为例，2017年，绿地拿地开建，2018年5月开盘销售，每次开盘均是即开即售罄。

绿地西宁案场经理助力王亚婧表示，“国际花都项目的体量大、周期长，而且主打改善型住房，大宽厅、大窗户是绿地的精髓，虽然有房企不断进入，但真正成为竞品的不多，因此项目一直热度不减。”

再看湖语树项目，虽为毛坯交付，但叠拼产品上叠约4平米空中花园大露台，下叠南北双庭院，再加上极尽想象力的样板间设计，项目还未开盘，便吸粉无数。开盘当天，排号人数更是远超房源数，最终只能摇号选房。

而兰州绿地金融城项目新推的K地块——绿地·康养谷，项目虽然正在建设，但已经开放的样板间内人流不断，还未预售，便有不少市民咨询。其中，最引人瞩目的当属6.6米的宽厅及阳台，一个建筑面积约95平方米的户型可以设计成这样，足以显现绿地对空间和人居设计的用心。

长远的战略眼光形成了绿地在丝路上的强大扩张力，而追求极致的产品线更是让绿地焕发出强大的生命力。从青海到甘肃，绿地的产品从住宅到综合体，每到一处均像是区域“催化剂”，带动着区域人居、经济发展。