近期的乐坛，大咖演唱会扎堆举行，气势上谁都不输。比如王力宏“龙的传人2060”世界巡演、莫文蔚“绝色”世界巡回演唱会、梁静茹演唱会，他们的西安站，都不约而同择址在——咸阳奥体中心。

奥体中心带动人居价值拔升

作为一个国际化、地标性的文化体育休闲中心，咸阳奥体中心主体育场建筑面积约70000平米，可容纳观众座位数4万多，更是陕西省举办第十四届全运会的场馆。

作为一座城市的主场，奥体不仅是体育运动、演唱会的专属地，更是这个城市人居价值顶级高地的体现，一个可以容纳几万人的场馆，会带动相当大的人流量，进而促进区域的整体规划。交通+丰盛的文化配套+各种场馆的建设，让市民“入住片区内即可畅享休闲美好生活”，人居氛围上升一个段位。

奥体效应重塑城市格局

一座奥体落成，会带来城市资源红利的倾斜和偏移，进而擎动城市区域板块的重塑和空间格局的转变，比如北京奥体中心，2008年奥运会之前还是无人问津之地，奥体中心建成后，高楼拔地而起、商业纷纷进驻，再如杭州奥体中心，G20峰会、亚运会等盛会的举办，为其引来超1200亿元的资金投入，一大批现代化城市配套落地，加速了杭州“奥体时代”到来，使其迅速跃升为中国一线城市。人们将此称之为“奥体效应”。大西安空港生态特区，奥体中心的落成，正是城市“文体之都”规划的重磅落笔，它将和市民文化中心、双照湖等一起书写城市休闲封面，代言大西安未来繁荣高地。

奥体中心催涨地域房价

在德国，慕尼黑奥林匹克公园集合体育中心、旅游中心两大功能，成为宝马总部和慕尼黑富人区聚集地，国内如广州奥体中心、沈阳奥体中心、杭州奥体中心的先后落成，则直接催涨了周边的地产价格，北京奥体版块部分项目均价已经飙升至16万/平米，济南奥体片区2015年均价1万/平米，最新的房价已是2万/平米，而当下济南的平均房价不过只有8842元/平米，再如大西安空港生态特区奥体中心板块，均价已突破1万/平米，奥体未落成之前也只有7000元/平米，目前仍然处于上涨趋势，可以说，奥体板块对区位价值的提升有目共睹。

坐享空港、奥体中心发展红利

绿地·新都会项目落址奥体中心旁，不仅坐享奥体中心发展红利，更因为空港经济的辐射效应，能够以空港交通为支点，吸聚周边产业精英人群，打造集国际交流、城市互通、生活居住、生态休闲于一体的空港生态新特区，成为罕见千亩都会城邦。

可以预见，未来项目所在的奥体中心板块必定如德国慕尼黑奥体中心、英国温布利体育中心等，成为一座城市的精神代名词。亦如杭州、南京奥体中心，成为这座城市的发展热土。

成熟配套通向“向往的生活”

未来，地铁17、18号线均会直通奥体中心区域内，西安、咸阳及周边市民群众抵达这里将会十分便捷，加上区域周边的人文韬养的市民文化中心、千亩双照湖自然风光、樱花之城的浪漫点缀，一个个优美的运动娱乐休闲场所配套丰富生活，规划建设的大型三甲医院和全新养老地产模式护航健康，一起成就了无可复制的大西安首席生态颐养区。

绿地·新都会——臻稀特惠不限购

宜居属性加上升值潜力，住在奥体中心板块，不仅有丰盛优越的生活配套，SHOPPINGMALL、商业、办公、公寓、酒店、高铁站前广场、品质住宅等全都会型业态，能够享受一站式宜居宜业繁华都会生活，实力打造的建筑面积约95-155平米湖居美宅，覆盖奢阔洋房/品质高层，超高性价，只要7800元/平米起。

当前，项目虽然处于平销阶段，但仍是全城火热销售状态，在刚过去的周末成绩一如既往表现亮眼：两天时间，平均每日到访5000组客户，百余套房源两小时内抢售一空，加推房源即推即售。