绿地新里铂瑞公馆位于西咸新区丝路经济带能源金融贸易区，东至金融西路，西至金融三路，南至丰登路，北至丰宁路。A地块规划3栋28层高层住宅、1栋21层高层住宅及1栋15层高层住宅，C地块布置3栋24层高层住宅、1栋25层高层住宅及1栋16层高层住宅，并沿金融西路、丰宁路、丰裕路、丰登路、布置沿街商业。

设计提倡让建筑回归生活本源，以城市精英的生活需求为导向，依据“让居住回归生活本源”的营造理念，从地段、户型到邻里空间等方面入手，极致精细化地营造一个全球化时代的本土精英生活社区，让住户享受人性化的家居空间，健康的生活方式，以及和谐的邻里关系，一切从人的需求出发，建立“归心社区”。产品营造的这些用心，都是为了让居住在这里的每一个人“归得了家，放的下心”——即“归心”。

 

全屋智控：智能控制尽在掌握

华为HILINK是“连接一切，连人、连物、连服务”智能家居生态和商业模式。360°集成，1键智能，健康舒适节能家庭环境，无线快捷网络和集成家电控制平台， 从解放双手，到规划时间管理，开启未来智慧生活。

1、预设场景模式包

回家模式——照明灯、氛围灯、窗帘自动打开。

离家模式——照明灯、氛围灯、窗帘自动自动关闭。

用餐/观影模式——功能灯自动开启。

2、手机App

将智能家居中制家中的灯光、空调、新风、监控等等功能集成到手机端进行控制。

3、电动窗帘

结合场景模式，电动控制窗帘开合。

4、智能小夜灯

卧室区域采用红外感应地脚灯方式实现起夜模式，下床即可自动引导辅助灯光，不影响睡眠情绪。

5、玄关感应灯

人体感应，为夜归的您点亮家的温暖。

6、油烟机+燃气灶

油烟机— 中央油烟机

燃气灶—安全熄火报警装置

7、嵌入式消毒柜

5个主程序：日常洗/智能洗/节能洗/夜静洗/精致洗/自清洁；

三重净滤系统：24小时预约功能，随时享受洁净餐具；

24小时防漏水保护：

玻璃保护技术;蒸汽隔离档板，有效保护厨房家具。

8、抽拉式防溅节水伸缩龙

舒适节水下抽拉设计，360°旋转立体出，硅胶把手，手感舒适。

9、智能卫浴

洁具——马桶喷射虹吸冲水技术解决了直冲产品溅水和水层表面悬浮物无法冲净两大缺陷，提高节水率。

龙头——旋转调节出水流量；花洒快速清洁硅胶。

10、背景音乐系统

背景音乐控制——实现屋内音乐的自动播放、定时播放、场景播放等功能，同时支持APP远程控制。

语音控制系统（输入端如音响，不提供）

语音输入终端——采用蓝牙或无线WIFI通讯技术，通过设置AI语音交互终端（如天猫精灵），支持与在线海量数据库的对接。

智能识别——实现具有语音精准识别，达到与用户良好的互动功能（包括智能家居控制、信息查询、在线阅读等等）。

全域智联：统一管控互联互通

1、智能快递服务

智能快递柜——采用有线或WIFI通讯技术，对各种物品信息进行整合分析处理，实现快递的自动告知、自动投递、自动取出等功能。

2、无人智能超市

智能售货柜——采用有线或无线通讯技术、人脸识别技术、RFID技术，对超市内的商品进行自动识别，实现无人化管理，自助结算，自动监控及报警等功能。

3、智能梯控管理

智能呼梯系统+智能显示面板——采用有线或WIFI通讯技术技术、人脸识别技术、RS485通讯技术，实现电梯的自动权限管理控制，APP控制功能。一般情况下，与门禁系统合并为一个系统实现管理功能。人脸识别率≥99％。

4、智能照明管理

声光感应公区照明——采用红外传感技术，实现自动感应人体打开照明，并自动延时关闭的功能，节约运营能耗。

社区照明系统——采用红外传感技术，实现自动感应人体打开照明，并自动延时关闭的功能。部分开启为最低维持照明，部分为感应，自动照明以达到节能效果。

停车道闸系统——采用计算机视频图像识别技术，对摄像机所拍摄的车辆图像或者视频序列进行分析，得到每一辆汽车唯一的车牌号码，进而实现对进出车辆的自动识别管理、控制道闸等功能。

5、智慧社区互联

移动通信全覆盖——采用FTTA(光纤到天线)技术，实现小区内，地面到地下的移动信号全覆盖的功能。

社区WiFi覆盖——采用无线WIFI技术，实现小区内，主要区域wifi信号全覆盖的功能。

6、社区环境监测管理

显示装置+网络环境——采用网络技术，传感器技术，对环境数据进行采集、存储、分析、发送等处理，实现对社区室外环境的检测功能。已在项目中有应用，显示在社区大屏。

7、物业智慧运维

室外信息发布LED屏——采用网络通信技术，LED显示技术，实现了各显示设备的远程集中控制和统一管理，并随时插播新闻、紧急通知等各类即时信息，将最新的资讯在第一时间传递给客户的功能。

全区智防：智能防护提升安全

1、社区出入智能管理

AI人脸识别门禁——采用人脸数据的采集和对比并识别用户身份的技术，通过对比核验用户信息的手段，实现住宅楼门禁的通行权限识别的功能。

2、高空抛物监控系

实时监控、避免纠纷，实时监控高空抛物。

 

 

3、地下车库安全管理

管理便捷、出入方便，自动提取车辆牌照信息。

4、入户门安全管理

高级安全防盗门——兼备防盗和安全的性能

钢制入户门——

相对于实木门节约木材，更节能；门外表具有强度好，不变形，结实耐用等优点；采用优质的钢板与纤维板复合而成，生产时对用户生活空间；有污染的所有工序都在工厂里完成，达到了环保目的。

5、智能门锁

懂得菁英人士在安全上的从容应对——繁忙生活中总担心忘记带钥匙，却不曾想某天自己就是那把钥匙！技术的革新与传承锻造出全新产品，智能指纹门锁在实现便捷应用之外，还能有效提高居家的安防程度，杜绝了许多潜在的安全隐患。

6、厨房安全

节能安全灶具——

▪ 燃烧效率高，热电式熄火保护装置功能，当意外熄火时能有效切断气源，保护厨房用火安全；

▪ 可移动式清洁杯+斜角导流孔，解决了炉头清洗问题。

7、家庭智能安全管理

实时确认访客身份，规避一切不安全的因素——只要通过门禁系统，就能进行可视对讲，身份确认、开门，程序简单快捷，又可最大程度保障安全。

8、未来生活新体验

智能门禁——如果是陌生人，则可直接拒绝来访，陌生人再也无法乘虚而入。

红外幕帘（仅一二层及顶层）——通过在门窗通道安置感应器，来实现安全防范。房屋主人可自行设置布防或撤防状态。

一键报警按钮——卧室、卫生间等老年人易发生危险的地方，都安装有紧急按钮，以便老年人在需要时求助。

全境智康：净化环境享受健康

1、尽呼吸，空气净化

全屋新风及净化系统——多重净化，有效去除PM2.5、甲醛等有害物质及杀灭细菌；节约能源，能置热交换器；小振动低噪声，消声性能持久。

2、净养水，水质净化

末端净水——安装于厨下、滤除重金属、水碱、细菌、病毒与余氟和杂质等有害物质。

 

 

3、悦质感，材料净化

厨房台面一体式挡水——台面与挡水石材一体式，减少拼接胶粘处易发霉难清洗。

厨房台面前沿止水——有效阻止台面余水淋至门板和地面。

4、适静音，噪声净化

厨房水槽——抗菌弯管，健康保障，下水弯管采用抗菌材质，有效抑制细菌滋生，安全健康；底部涂层和防噪音垫,防止凝水消除噪音。

带缓降功能的马桶盖——树脂超薄盖板，采用抗菌材料制作，进口阻尼，铰链，安静牢固。

阻尼铰链、抽屉——柜体、家具抽屉选用带阻尼；铰链，减低柜门关闭的冲击力，柔和无声的感觉让家更感温馨舒适。

螺旋消音立管——采用螺旋消音排水管，可显著降低卫生间的排水噪声值。

5、悦质感，噪声净化

断桥铝中空LOWE玻璃——室外侧四周设置外气导入口，实现良好水密性能；多个锁紧块，大大提高了推拉门整体的抗风压性能；采用软硬兼施的鱼鳍式蜜蜂采大大提升气密性能；三道密封构造，带来良好气密性能，实现良好的隔声效果。

6、温度舒适

确定热舒适性

环境因素——气温、温度、气流速递、辐射温度

个人因素——穿衣水平、代谢速率

7、中央空调系统

恒温恒氧，达到人体最佳舒适感避免冷热刺激——将室内环境控制在人体舒适范围内，使氧气充足，空气清新，为室内创造节能、健康、舒适的环境。

8、全屋地暖系统

全屋低温热水地面辐射采暖，确保冬季室内舒适。热感自下而上，全身舒适；  室内不干燥；低噪静音；省空间，居家美观。

9、生活热水

采用燃气热水器提供生活热水。

10、安心挂钩

户门入口距地高度1.3m处，设置安心挂钩。

11、社区垃圾分类收集

垃圾桶——社区垃圾分类收集，减少垃圾污染。

社区旧物回收——在有物业或第三方机构统一管理的情况下采用；废电池、旧衣物的集中回收。

12、社区禁烟提醒

公共区域设置禁烟标识。

13、景观颐养、运动健身

精神健康是指这样的一种健康状态：每个人都能够认识到自己的潜力，能够应付正常的生活压力，能够有效地从事工作，并能够对其社区作贡献。

口袋公园——活力 休闲 共享

“小绿地、高共享”；人性化、高品质、富有活力；多类型多层次的公共空间；出门可及，可达、便捷；兼顾社区不同人群的需求，设置功能性活动场地。

景观会客厅——礼序 聚会 休憩

配备室外风雨廊架及休息座椅、软装等，便于住户停留、休憩、交流；WIFI覆盖，并提供室外插座。

全龄段儿童空间——活力 休闲 共享

风格与项目定位契合，同时充满趣味性；半围合空间便于家长看护；全龄段考虑：根据不同年龄段，划分不同的游乐体验区。

老人活动空间——健康 活力 休闲

配备老人健身设施及休闲活动空间；满足老人的户外活动需求。

健康慢跑道——运动 活力 健康

绿化围合空间处理，避免影响住户。