近日，南京多幅地块传来最新动态，公布案名或是规划出炉等等，动作不断，很快南京楼市将迎来一股新生力量。

蓝光栖霞山G68地块

日前，南京市规划和自然资源局发布《NO.2019G68地块房地产开发项目规划设计方案批前公示》。

根据规划，该地块规划设计总建筑面积约7.48万平方米，其中地上面积5.17万平方米，将拟建8栋住宅及相关配套服务用房；地下约2.31万平方米，主要功能为机动车库、非机动车库及配套设施。

该地块位于于栖霞山文化休闲旅游度假区中，东至工农路，西至湛墅路，南至官窑山路，北至水泥厂路，在2019年10月10日的土拍中，经过14轮后被南京彣茂置业有限公司（蓝光）拿下，楼面地价15086元/㎡。

目前栖霞山周边在售楼盘较少，当前仅有华侨城翡翠天域一家楼盘在售，华侨城翡翠天域在售J地块1-6号楼，户型建筑面积为92-138㎡，销许均价为23282-25169元/㎡。未来随着蓝光栖霞山G68地块的入市也将进一步缓解区域内新房稀缺的局面。

颐盛赛虹桥G60地块

此外，颐盛赛虹桥G60地块的项目规划设计方案近期也已公布，根据南京雨花台高新技术产业开发区发布的《NO2019G60地块项目规划设计方案》。该地块总建筑面积约102750平方米，其中地上建筑面积约78265平方米，主要配建3栋27-33层住宅，基层社区服务中心，2栋14层办公楼及商业裙房；地下建筑面积约24488㎡，主要配建2层地下停车库及其他辅助设施。

颐盛赛虹桥G60地块为商住混合用地，位于雨花台区赛虹桥街道，北至软件大道，南至现状部队用地，西至机场二通道，在2019年8月29日的土拍中，被南京颐盛房地产开发有限公司（建发）以13.6亿底价成交，楼面地价17376元/㎡。

与G60地块一路之隔的是颐盛G59地块，两幅地块紧邻，并于同期被拍下，G59地块为住宅用地和社区中心用地，被南京颐盛房地产开发有限公司（建发）以61亿底价竞得，楼面地价19389元/㎡，G59地块的规划当前暂未出炉。

目前周边新房较为稀缺，多为老破小，距离地块较近的是恒大华府和中南锦苑，当前这两个小区在链家上的二手房挂牌价在3.8万-4万/㎡左右。未来颐盛G59和G60地块的上市将会给区域内新房带来很大的补给。

保利河西中G22地块

保利河西中G22地块最近也传来相关动态，项目的主力户型、开盘时间以及项目户型图均已曝光。

据了解，项目将打造140-180㎡全四房大平层产品，所有户型均为四开间朝南，有南向大阳台，每个卧室还配备了飘窗（最终户型以开发商公布为准）。根据规划，项目拟建5栋住宅，共约380套，4栋17层，1栋27层，户型面积140、160、180㎡，其中17层小高层住宅相对比较稀缺。项目预计将于2020年3、4月份首开。

140㎡4房2厅2卫↓↓↓

160㎡4房2厅2卫↓↓↓

180㎡4房2厅3卫↓↓↓

该地块位于中国江苏省南京市建邺区新城科技园，总占地面积约24437.6平方米。在2019年6月18日，被保利以总价20.4亿元竞得，楼面价32356元/㎡。

尔后，在2019年12月31日，招商局置地发布公告称招商局南京（公司间接非全资附属公司）与保利江苏及漳州轩悦订立合作协议，以透过南京悦宁房地产开发有限公司开发河西中G22地块。

根据合作协议，招商局南京、保利江苏及漳州轩悦（厦门国贸）须按其各自于南京悦宁房地产开发有限公司的股权比例33%、33%及34%承担地价人民币20.4亿元。

保利六合G19地块

这段时间除了公布规划方案的，还有一些楼盘的案名曝光。江北六合保利G19地块案名确定为保利观棠和府，根据此前的规划，项目将拟建23栋中高层住宅，内部拟规划高端社区商业街。

该地块位于六合龙池片区，衔接六合老城与江北核心区，在2019年6月，经43轮报价，被保利以总价19.5亿竞得，成交楼面价7936元/㎡。项目进度较快，拿地2个月的时间便公布了项目规划设计方案，现在案名也已公布，预计最快在2020年年初上市。

与该地块紧邻的是保利荣盛合悦，项目当前12、16、23、26号楼高层均有房在售，销许均价14950元/㎡，户型建筑面积约88-121㎡，现房销售。

冠城大通六合G32地块

同样位于六合的另外一幅地块，冠城大通六合G32地块也已于近日公布案名为：和棠瑞府。根据规划，该项目总投资约9.1亿元，拟建8栋高层住宅，建筑面积约为7万㎡，总计700余套房源。

该地块位于江北新区六合区龙池新城板块核心位置，与地铁S8号线紧邻，在2018年被南京万盛置业以4亿元总价竞得，楼面价6387元/㎡，由冠城大通、下关城开、中建一局三家房地产企业联合开发。目前项目售楼处现已公开，预计将在2020年3月份首开。