近段时间以来各大房企的销售手段可谓是花样百出，从最开始的网上卖房、直播卖房，再到如今的无理由退房、全民营销以及特价房源等策略，可以看出开发商们为了冲业绩真的是煞费苦心了。相比之下此前的网上卖房、直播卖房的方式虽然新奇，但真正能接受这种营销方式的购房者并不多，大家还是更青睐于传统的线下买房形式，毕竟大家还是更相信眼见为实。

无理由退房

为了免除购房者线上购房的后顾之忧，很多房企都专门针对线上的购房推出了无理由退房的政策：

融创，2月9日至3月31日期间，认购其上海、北京、安徽、浙江、福建、江苏等地的43个城市，可享受30天内无理由退房；

恒大，2月13日至29日，线上购房，5月10日（最长88天）前可无理由退房；

绿地，凡是在2月4日至2月15日期间购买绿地湖南在售楼盘的客户，签署《认购协议》且缴纳定金后即可锁定房源。此后10个自然日内，客户可申请无理由退房，无其他任何限制条件；

新城控股，2月1日至28日，在“小新e房”线上认购，60天内可无条件退房；

阳光城，指定房源半年期无理由退房方案，明确自2020年2月6日起至2020年3月31日止，客户在草签并支付规定首付比例之后，对指定房源可以享受无理由退房。

保利，2月7日至疫情结束，部分项目自认购之日起一个月内，未网签可无理由退房；

合景富泰，2月29日之前买房，部分项目可享7日内无理由退房，10日内无理由换房；

雅居乐，客户通雅居宝线上平台成功认购的可享受自认购之日起30天内无理由退房的权利；

美的置业，皖苏北区域部分项目，3月31日前线上购房，30天内无理由退房，7天内可换房、直系亲属更名；

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此外中南置地、花样年、富力、融信等房企也都纷纷推出了“无理由退房”的政策，这些政策的内容大致都相差无几，绝大部分都是承诺30天内，时间最长的是恒大推出的最长88天内可无理由退房。

从南京方面来看，现在参加无理由退房活动的楼盘较多，像中南上悦城、中骏融信承露台、美的雍翠园、美的建发润锦园、水沐云筑、融创玖溪桃花源、融创玉兰公馆、融创御园等。

全民营销

除了无理由退房，最近地产圈也掀起一股全民营销热，点开朋友满屏皆是招募全民经纪人的广告，恒大、世茂、中南置地、绿地、富力等房企纷纷乐此不疲：

恒大：抢5000元认购金，即可享有购房优惠、赚取佣金和奖励。本人购买时可享受房屋总价减20000元的额外优惠；推荐他人购买可获得1%佣金及1万元奖励，并返回定金；第三方购买退定金再补偿5000元；未成功购买的定金全退；通过恒房通推荐奖励，每推荐1个新客户奖励100元，最高奖励500 元。

世茂：苏沪21盘联动，抢5000元认购金，本人购买时可享最高6.5万优惠；2.15-3.15之前推荐他人购买可享1.5%的佣金，3.16-3.31日前推荐他人购买可享1%的佣金，推荐同时认购两套对应佣金再翻1.5倍；未成功购买定金全退；推荐新客户缴纳5000元定金即可奖励100元/人（最高600元）。

中南置地：2020年2月29日前交纳5000元权益金，本人购买可享受房屋总价20000元额外优惠；推荐他人购买1%佣金及人民币1万元奖励同时返还认购金；若该非客户推荐的第三方购买，返还认购金5000元，同时给予补偿金5000元；未成功购买退还5000元；每推荐一组有效客户奖100元，最高不超过500元。

富力：客户在“富力好房”缴纳3000元认购金，本人购买时可享受20000元的优惠；推荐他人购买可获得1万元购房奖励，并叠加1%的佣金奖励；第三方购买，3000元定金全退并享受3000元补偿金；未成功购买的退还3000元定金。

绿地（安徽）：只要缴纳1000元参与金，本人购房即可享受10倍膨胀抵10000元房款；成功推荐他人购房，即可获得总房款1%的佣金；未购房成功者将退还1000元诚意金。

以上这几家房企的全民营销活动，套路基本都相同，最多也就是所缴纳的认购金多少的差别，基本上都是推荐成功奖励1%-1.5%的佣金，而这笔佣金则是与房子本身的价值挂钩，如果你也想参与进来的话最好先分析一下，推进哪家的房子更有把握，哪个能获得的佣金更大。

目前南京参加全民营销的楼盘有中南上悦城、熙悦、世茂璀璨睿湾、世茂璀璨江山、世茂天誉、世茂璀璨滨江、恒大湖山半岛、恒大溪山公馆、云逸都荟花园等。

无理由退房和全民营销在房企中一直都是见怪不怪了，不过如今这么集中的大范围出现还是比较少见的，购房者根据自己的实际需求做出判断即可。此外，除了无理由退房和全民营销，最近很多房企还推出了各式各样的促销活动，比如特价房，车位抵扣券、买房送豪车等，可谓是花样百出，最后小编给各位买房人奉上南京当前各楼盘促销活动详情↓↓↓