一直以来，城市都是沿着地区边缘向外扩大的，新形成的居住区渐渐融入原有城市区域。随着时间的推移，曾一度被视为城市范围以外的城郊和乡村，现在已经被塞进各大都市的腹内。——迈克尔·索斯沃斯

2020年3月的东钱湖新城，可谓开挂一般。自宁波市复工后的首个重大项目宁波国际会议中心工程总承包完成中标之后，近期东钱湖新城再次迎来重磅利好。据悉，东钱湖旅游度假区将围绕东钱湖新城旅游交通集散中心工程，打造一个与地铁4号线互联互通，多种交通方式于一体的大型交通旅游集散综合体！短短一周内，东钱湖新城板块价值加速兑现，领跑全宁波，迎来全新的高光时刻。

壹 | 超级交通综合体落地，东钱湖新城交通短板补齐

交通是城市跳动的脉搏，是城市发展的动力，也是为城市发展运送人流、物流的重要通道。完善的交通网络不仅会加速片区价值，同时还会加速沿线的发展，对城市总体的发展有着决定性的影响。

此次打造的东钱湖新城旅游交通集散中心，工程总用地面积26936平方米，由游船公园、巴士公园、自行车公园组成，地上4至6层、地下停车场两层，可停放私家车近800辆。届时，来东钱湖游玩的市民游客可在巴士公园地下二层的地铁口出站，在地面选择换乘公交、出租车、游船或者公共自行车前往目的地。 

当下，东钱湖新城建设超级交通综合体，就是为了解决游客“最后一公里”的交通问题，确保本地和入境游客能够随时换乘集散中心的地铁、公交、旅游巴士、出租车、游船、自行车等，最快到达各景点、酒店，实现区域旅游的无缝对接。与此同时，东钱湖新城旅游交通集散中心将按照计划在地铁4号线开通前完成施工，并投入使用，这意味着，在2020年东钱湖新城旅游交通集散中心将以全新的姿态呈现在大家面前。

地铁4号线预计2020年开通，届时将极大提升东钱湖新城对外交通辐射水平；首条快速路“福庆路-鄞州大道快速路”刚刚集中开工，东钱湖新城和东部新城、三江口真正融为一体。史诗级的城市战略布局，为东钱湖新城赋予新能量，使其成为划时代的城市中心，东钱湖新城的交通短板正在迅速补齐，随着交通板块的逐步完善，东钱湖新城的璀璨未来指日可待。

贰 | 东钱湖新城步入快车道，城市C位价值不可限量

千年古湖景自全，湖光山色皆经典，在21世纪初的时间内，东钱湖新城板块在宁波人的心中，一直被称为城市旅游度假区，背后深层次的原因，是东钱湖区域交通严重滞后于宁波城市的滞后。

宁波前十年看东部新城，后十年就看东钱湖新城。随着2019年省市区三级政策多重加持，作为“拥江揽湖滨海”的主战场，东钱湖新城身处时代风口，正式进入了城市发展“第一速度”，国际会议中心、国际展览中心两个重磅项目在2019年先后落户东钱湖新城；万金雷迪森、中东欧论坛新址——康得思两个高端酒店开业......东钱湖新城成为宁波对话世界的舞台。

每一个国际会议、会展中心的打造，都将为区域带来翻天覆地的变化。宁波国际会议中心作为宁波首个世界级的会议会展中心，未来必然会成为中东欧博览会的主会场，也将是宁波众多重要大型会议的主要场地，随着世界级级会议会展的落地，周边交通体系也将迎来脱胎换骨的变化。

作为中国最值得骄傲的【世界窗口】——上海，凭借2010年的世博会，地铁7号线、8号线、12号线、13号线加速开通，板块内高架、城市快速路等建设如火如荼，城市面貌焕然一新，上海世博板块的交通系统更是迎来前所未有的的升级，体现在房地产则更加明显，世博板块一年之内房价上浮超400%！（数据来源网络）

随着2020年宁波国际会议中心的亟待开建，东钱湖新城将不断焕新宁波世界级封面。在世界级地标的加持下，东钱湖新城交通体系也迎来突破性进展。届时，东部新城将与东部新城、南部新城融合，引起区域板块价值的上扬，带动资产的价值的上升。从近期的土拍就可以看出：2020年2月28日，东钱湖新城14-9-2#/2#地块以楼面地价15370元/㎡成交，高达溢价率41%，东钱湖新城板块强大潜力正在释放，价值板块急剧飙升，未来增值空间可谓充满想象。

叁 | 臻稀城市湖山墅区洋房，当此龙湖坤和·天境

自古以来，静谧和繁华，就像鱼和熊掌一样，难以兼得。而一旦同时拥有两者的地方，其呈现的生活及这片土地的价值，就像世间瑰丽的珍宝，熠熠生辉，人人渴求。随着东钱湖新城澎湃向前，一系列世界级城市地标、交通配套设施的完善，一线临湖土地变得难再有。

在传统的理解中，洋房+山水的配置更像是主流购房者想象出来的理想化产品，尤其是在东钱湖这样寸土寸金的山水资源中。比洋房更稀缺的，是一线邻湖洋房。有句话叫，真正的尊贵，来源于对绝版湖景资源的占有。随着东钱湖新城成为“城中湖”“副中心”，湖岸线也如同西湖一样，变得极为珍贵。

对于“世家大族”来说，最珍贵的东西莫过于一线邻湖的墅区洋房。与墅类拥有着相同高品质社区园林环境，价格却更加亲民。而作为东钱湖新城目前最后一批墅区洋房的龙湖坤和·天境，以洋房的稀缺性、邻湖的宜居性、墅区的低密性这三大硬核产品力，俨然成为奢侈之中的奢侈。

龙湖坤和·天境建面约139平墅区洋房，是宁波人最爱的四开间朝南+双阳台格局。

最奢侈的当属独立主卧套房：能装浴缸的卫生间、步入式衣帽间、飘窗一应俱全。约7.5m的双阳台设计，仿佛为居所开启了一个“超广角”的视野特效，安坐家中即可观看国家景区的自然巨幕大片。特别是最大楼间距，居然高达33米！每一层都能接受阳光的洗礼。而相较于市面上普遍80%的得房率，龙湖坤和·天境墅区洋房的得房率高达约92%，更是东钱湖新城首屈一指的墅区洋房。放眼东钱湖新城，龙湖坤和·天境墅区洋房，作为东钱湖新城当下为数不多的典藏孤品，可谓是宁波塔尖人士争藏的焦点，并引领宁波楼市的明星板块。

2019年，龙湖坤和·天境三开三捷，年累计销售金额已超35亿元，更是成为板块内销售面积、金额、套数的“三冠王”。作为东钱湖新城当下少有的墅区洋房，龙湖坤和·天境墅区洋房每次加推都供不应求，并受到宁波塔尖圈层的众相热捧。目前，龙湖坤和·天境最后一期建面约89-139㎡墅区洋房压轴加推，席位分秒递减中，余量不多，欲购从速，这将是2020置业东钱湖新城墅区洋房的上好良机。