先来看一组本周的数据:截至6月18日,北京新建商品住宅共计成交1056套,成交面积约120891平方米,成交均价约为46929元/平方米。
消息方面,今年前5个月,虽然全国商品房销售面积、销售额均同比下降超10%,但降幅已经比1-4月份收窄。业内人士称,随着疫情对经济活动的影响逐渐减少,房地产市场开始全面复苏。重新火热起来的楼市,却不时浮现“擦边球”生意,地下楼市更是“风生水起”。
北京不少小中介做起来了“政策性住房”的生意,这类小中介不同于普通房地产中介收入主要依靠佣金,他虽然也收取服务费,但最重要的利润是赚取价差:从安置户家庭手中购买安置房指标,再以翻倍的价格向购房者出售。
无独有偶,在市场和政策双重压力下,追逐利益的开发商也偷偷地打政策的“擦边球”。
河北省涿州的鸿坤·理想尔湾项目被质疑存在虚假宣传、违规销售等多种打政策“擦边球”行为。购房者称开发商此前所承诺的301医院、连接北京的地铁线路等仍处在规划中,并未落实。
此外房地产行业内的“老问题”——楼盘质量问题再次出现。广州侨鑫汇悦台——号称是“中国最好的房子”,被280名业主联名抗议,缘由是天河区政府发布的过江隧道开建计划。这条隧道竟然要从他们楼底下过,准确地说,是从楼盘附近100米左右的公园经过。正是因为这个,顶豪的业主们炸了。
下面是本周的界面楼市一周热搜新闻:
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