【焦点】

广州今年675个重点项目计划出炉

6月19日，广州市发改委发布有关文件，根据文件透露，2020年市重点建设正式项目共675个，年度计划投资2959亿元。2020年市重点建设预备项目共88个，年度计划投资352亿元。两项目计划合计总投资为3311亿元，包含项目763个。2020年市重点建设正式项目有675个，年度投资金额为2959亿元，包含基础设施建设项目、产业建设项目、生态环保项目、社会民生项目、城市更新项目等五大方面。

【市场】

6月首套房贷款平均利率为4.96%

6月18日，融360大数据研究院对全国41个重点城市674家银行分支机构房贷利率的监测数据显示，2020年6月（数据监测期为2020年5月20日-2020年6月18日），全国首套房贷款平均利率则为5.28%，环比下降4个基点；二套房贷款平均利率为5.60%，环比下降3个基点。具体到广州来看，6月首套房贷款平均利率为4.96%，环比上月下降7个基点，二套房贷利率平均水平环比下降5个基点。

广州住宅供应环比上浮64%

在六月第三周，广州楼市供应量持续攀升，拿下24张预售证。住宅方面，上周（6月13日-6月19日）拿下2070套，较前一周环比上浮64%。商服类产品虽不如上周1593套的巨量供应，环减54%，但仍保持有728套的高位。全市供应项目最多的区域为增城，共有4个项目携512套产品入市。

本周广东将出让24宗地

据相关数据统计，本周（6.22-6.28），广东省预计出让24宗涉宅用地，总出让面积106.3万方，总建筑面积272.2万方，总起价147.9亿元。24宗地分布于广州（1宗）、佛山（2宗）、东莞（5宗）、珠海（1宗）、肇庆（1宗）、江门（2宗）、茂名（1宗）、河源（8宗）、韶关（3宗）。

【房企】

5月房企融资环比小幅收缩

根据有关数据显示，根据45家上市房企公开口径监测，5月典型房企融资总量874亿元，较4月环比小幅减少532亿元。从房企融资结构看，5月境内债券占比最高，为39%，占比下降22个百分点；其次银行贷款占比29%，境外债券占比19%。5月企业境内融资较前两月略有收紧，境内债券融资总量环比下降60%，房企陆续恢复境外融资。全球宏观环境宽松的大背景下，主流房企利率持续下行。典型房企中，5月保利、万科、时代中国、碧桂园等发债融资，利率为2.56%~6.2%。