【市场】

上半年房地产调控呈“两松两紧”

据数据显示，2020年上半年，各地发布的与房地产市场有关的调控政策共计304次。58安居客房产研究院分院院长张波表示，整体上看，上半年楼市政策主要体现出“两松两紧”的特点：“两松”指的是为应对疫情影响，各地纷纷对房企在拿地、预售条件两个层面进行相应调整，这对于融资压力偏大，资金紧张的房企而言，无异于“雪中送炭”。另一方面，部分城市在落户政策以及人才政策上的调整，则有助于提升这类城市的购房或交易热度。“两紧”则主要是针对需求侧的限购限贷政策仍维持偏紧态势，再者，对于今年一些热度偏高的城市和区域，迎来一波调控政策的收紧。

深圳住宅供应较去年同期增近一倍

从深圳市规划和自然资源局获悉，深圳上半年已累计供应产业用地93公顷，完成全年任务的47%。今年以来已供应和正在组织供应的居住用地合计58宗153公顷，占全年计划供应量的52.2%，超过去年供应计划总量。

东莞商品住房销售价格新规

7月2日，东莞市住房和城乡建设局联合东莞市发展和改革局、东莞市市场监督管理局、东莞市不动产登记中心发布《关于进一步加强商品住房预（销）售管理的通知》。其中，《通知》要求加快在建商品住房入市销售。8月1日起，申请预售的商品住房项目，每次申请预售证的建筑面积不低于30000万平方米，并对预售价格的申报做出了限制，要求开发企业应须以幢（栋）为单位申报销售价格，同一幢（栋）每套住宅均价相差幅度不宜超过20%。首期首次申报销售价格的，每幢（栋）申报均价应不高于前三个月属地镇街（园区）同类型新建商品住房申报均价的10%。

【房企】

建发国际上半年合同销售额257亿

7月2日，建发国际投资集团有限公司发布截至2020年6月30日止六个月未经审核营运数据。2020年前6月，建发国际集团累计实现合同销售金额约人民币257.58亿元，累计合同销售面积约155.85万平方米，同比分别增长约52.88%和约60.84%，平均销售价格为每平方米约16500元。

中国奥园前6月销售508亿

7月2日，中国奥园集团股份有限公司发布公告称，2020年6月，奥园集团实现未经审核物业合同销售金额约人民币175.9亿元，按月上升72%，同比增长15%。2020年前6个月，中国奥园录得未经审核的物业合同销售额累计约人民币508.7亿元，完成全年目标1320亿元的38.54%。