记者 | 张馨予

编辑 | 周卓然

武汉即将变得更加好逛了。王府井集团将在武汉大光谷区域落成其在北京以外最大的商业投资项目，项目包括购物中心、奥特莱斯、五星级酒店、购物街等。

据新华网消息，7月7日，王府井集团率团队与武汉市江夏区委区政府就项目投资事宜进行洽谈，拟在武汉大光谷区域投资260亿元，建设约85万平方米商业体，重点涉及江夏文化大道项目和江夏经济开发区藏龙岛城市购物中心项目。

其中，江夏文化大道项目总投资达到200亿元，江夏经济开发区藏龙岛城市购物中心项目预计总投资60亿元，前者将是王府井集团在北京以外最大的商业投资项目。

具体来看，江夏文化大道项目商业总面积约为70万平方米，其中自持商业面积40万平方米，含王府井购物中心约15万平方米、城市奥特莱斯10万平方米、标准五星级酒店6万平方米、特色商务酒店3万平方米、风情购物街5万平方米。

据了解，王府井购物中心和城市奥特莱斯将由王府井集团与美国商业巨头塔博曼集团共同经营，风情购物街由王府井集团自持经营，酒店由首旅酒店集团经营。

江夏文化大道项目和江夏经济开发区藏龙岛城市购物中心项目建成后，王府井集团在武汉自持商业面积将达到55万平方米，预计年营业销售额为60亿元，江夏区也将多出1.5万个就业岗位。

另据人民网消息，王府井集团计划于2020年至2021年在鄂投资500亿元，投资区域包括武汉、襄阳、宜昌、荆州、十堰等城市，武汉为核心投资区域。

不难发现，城市奥特莱斯或将是江夏文化大道项目的发展重点，因为奥特莱斯业态已经是王府井集团的增长助力之一。

王府井发布的2019年业绩报告显示，2019年王府井营业收入同比增长0.29%至267.89亿元，归属于上市公司股东的净利润同比下跌19.98%至9.61亿元。其中，奥特莱斯业态营收达到45亿元，同比增长24.75%，占主营业务收入的17.9%。

除此之外，免税店或许将是江夏文化大道项目的另一大亮点。

6月9日，王府井集团拿下免税品经营资质牌照，引发多方关注。据悉，王府井集团将借助免税牌照在江夏文化大道项目中引入王府井免税店。

目前，中国免税店主要有机场免税店、市内免税店和离岛免税店三种模式。王府井集团将在武汉落成的极大可能为市内免税店。市内免税店主要针对的人群是外籍旅游客群和有出入境记录的消费者，对游客有较大吸引力。

据了解，王府井集团将在江夏文化大道项目整合首旅集团旗下康辉旅游及首都航空的交通旅游资源，有了免税店的加持，该项目具备成为中南地区热门旅游目的地的潜力。

王府井集团尚未披露有关江夏文化大道项目的更多信息，项目何时落成尚是未知数。不过，2020年下半年武汉很快将迎来多个商业项目开业。

武汉K11早前宣布，K11购物艺术中心II馆与11th Avenue将于2020年12月亮相，定位围绕Z世代消费群体。武汉恒隆广场是近几年武汉最被关注的项目之一，该项目预计在2020年年内营业。