先来看一组本周的数据：截至7月9日，北京新建商品住宅共计成交1047套，成交面积约141309平方米，成交均价约为41860元/平方米。

消息方面，2020年将是房地产行业大洗牌的一年，疫情的发生及其影响的不断扩散，加速了这个进程。行业洗牌考验房企的运营、品牌建设、项目操盘、现金流等各方面能力，是一场综合实力的较量。有房企抓住机遇，一跃而上，也有房企逐渐出局。

2020年是收并购机会之年，但是谈崩的概率也在曾加。

先有，奥园与京汉的联姻失败。据悉，中国奥园以11.6亿元对价收购京汉股份约29.99%的股本，这本是一笔看似双赢的交易。但没想到，短短三个月时间，这场“共赢"的交易，逐步演化成一场火药味十足的“拉锯战”。如今京汉股份骑虎难下，中国奥园无法进场，交易陷入深度拉锯。

后有，世联行与同策的互相倾轧。世联行面临着传统代理业务的行业危机，在第三方渠道的冲击下，代理行业的盈利空间逐渐被压缩。继续抱团取暖，但是显然同策并非理想伙伴。

2020年，我们见证了太多优秀楼盘跌落神坛。

素有“中国第一神盘”的贵州花果园，因住宅项目交付、商铺投资收益持续性等方面的问题引来了业主大量的投诉。

金鹏控股旗下公司开发的珑璟台项目因安全事故，所有合肥项目被责令暂停施工。

整体来看，随着这次新冠疫情的爆发，房地产行业许多细分赛道开始或主动或被动地加速进入变革和融合的阶段。企业作为其中的重要主角，机遇与挑战并存。那么，未来谁将崛起、谁将掉队？

下面是本周的界面楼市一周热搜新闻：