宁镇扬一体化再刷屏,南京、镇江、扬州三地召开联席会议,三地签署了《宁镇扬一体化工作机制》及5大合作协议!其中提出三地产业链互补、G312产业创新走廊及地铁等基础设施建设是一体化的重中之重。
NO.1 | 科创、产业、交通三大融合利器
7月4日上午,2020年宁镇扬党政联席会议在南京召开,深入贯彻习近平总书记有关重要讲话指示精神,共同谋划统筹推进疫情防控和区域协调发展,推动宁镇扬一体化全面提速、高质量发展走在前列。
宁镇扬是全省乃至全国最早探索一体化发展的区域之一。本次宁镇扬党政联席会议上,共签署了5大协议:
南京与镇江签署了《共建G312产业创新走廊框架协议》和《跨界水体水质提升合作协议》
南京与扬州签署了《南京江北地区至仪征轨道交通研究合作协议》和《城际共建补充协议》
宁镇扬三市共同签署了《信用城市联盟合作机制框架协议》
划重点
◆以G312创新走廊为突破口,打造区域高质量发展创新策源地
◆以宁扬城际、江北至仪征城际为新通道,扩大半小时交通圈
◆以8条产业链强链补链为主抓手,提高产业自主可控和协同发展水平
◆以扬子江生态文明创新中心建设为发力点,共同抓好长江大保护
◆以一体化大数据中心为新载体,提升公共服务共建共享水平
其中G312创新走廊其实是宁镇版本的紫东科创大走廊,解决宁镇一体化的问题的问题,其实解决的是宁镇一体化的问题;
当然最重要的是产业链互补的问题,想要真正实现一体化,产业链必须实现强关联,形成产业梯度,这也就是宁镇扬空喊了很多年,却一直流于口头的真正原因。
NO.2 | 句容和南京的产业融合之道
说到产业的合理转移,不得不说上海与昆山的关系,在上海研发,在昆山生产,核心城市与都市圈卫星城都可以在其中找到自己的位置。这不仅可以降低上海的制造业成本,对于都市圈城市而言,制造业带来的就业与实际的GDP,也为长久繁荣提供了支持。
对句容而言,拥抱南京是最合乎经济逻辑的选择。而镇江因其市域分散,市区、丹阳等地与南京的紧密程度不如上海。这也就是为什么屡屡传出句容要划南京的传言,因为句容作为一个都市圈核心城市,从距离、产业、人才等各方面生产要素的流动上,已经与南京形成事实上的一体化。
那么如果句容成为南京的发展腹地呢?
不久前紫东规划提出的科创大走廊概念,相比较于江北,紫东的先天优势太多,这里不仅有S6,S5号线便捷交通,更有两个大学城,国家级南京经济技术开发区和7个高新园区等科创人力资源。紫东有着南京最大的高校集聚区,有着大量的创新群体,天然更有可能产生自发形成的创新企业。
南京经济技术开发区、徐庄软件园、马群科技园、28所新所区、智谷大道、中科院南京院区、麒麟科技城等园区环绕紫东,与句容江苏硅谷形成产业上的遥相呼应之势。
尤其是S6号线的建成,已然将句容作为紫东未来发展的腹地。南京科教文卫资源的优势与高昂的房价让很多有留宁意愿的学子望而却步,一旦S6通车,句容广阔的土地将会成为广大南京学子的过渡地区,不管是“租房”还是“暂时住房”,句容的存在都会降低紫东地区产业落地成本,增加紫东地区的吸引力。
教育——南京地区两个大学城均在此区域内。仙林大学城汇集了南京大学等11所高校,在校师生超过20万人;江宁大学城有12所高校,师生近20万。加上中科院麒麟科技园项目的实施,人才和科创资源成为紫东最为耀眼的强势“底牌”。
科创——紫东地区有国家级南京经济技术开发区和7个高新园区,产业门类齐全、制造业基础雄厚。
NO.3 | 句容江苏硅谷 产业引擎
巨资投入的“江苏硅谷”项目正位于句容,与南京的紫东科创大走廊与G312产业创新走廊形成呼应之势。江苏硅谷旨在将句容打造成环南京东部的创新资源集聚地、新兴产业承接带。其中园区核心部分启迪数字科技城即将完工。
江苏硅谷启迪数字科技城项目将结合国家战略,围绕数字信息产业集聚创新,引入行业领军人物和龙头企业,积极建设信息技术研发中心、大数据服务中心及数字技术应用中心等创新平台,助推江苏硅谷项目成为扬子江城市群科技创新与产业升级的典范。
启迪数字科技城项目将结合国家战略,围绕数字信息产业集聚创新,引入行业领军人物和龙头企业,积极建设信息技术研发中心、大数据服务中心及数字技术应用中心等创新平台,助推江苏硅谷项目成为扬子江城市群科技创新与产业升级的典范。
NO.4 | 江苏硅谷旁的轻轨学府组团
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“碧桂园·凤凰城”为本案推广名。本微信为广告,部分内容来源网络,若本文无意中侵犯了某方的知识产权,请及时联系我们做相关处理。相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化。本公司保留对宣传资料修改的权利。本文发送日期:2020年7月8日。
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