【市场】

 MLF利率连续三个月保持不变

2020年7月15日，人民银行开展了4000亿元中期借贷便利(MLF)操作。此次MLF操作是对本月两次MLF到期和一次定向中期借贷便利(TMLF)到期的续做，其中TMLF续做可继续滚动，总期限为3年。今日无逆回购操作。

商业地产上半年整体承压

今年上半年，受疫情影响，商业地产受到影响，市场整体承压。中国房地产指数系统商铺租金指数对全国重点城市主要商业街和典型购物中心商铺租赁样本的调查数据显示，今年上半年，我国主要商业街商铺和重点商圈(购物中心)商铺租金水平整体下滑。

深圳出手调控疯狂楼市

7月15日，深圳市政府发布调控房地产市场的新政。新政要求：在深落户且社保满三年才可购房、离婚3年内受限、增值税免征由2年提高至5年........在新政出台之前，深圳楼市已经火热大半年。

热点城市面临最难出租季

从市场表现来看，租赁需求大幅缩减，使得不少房源的空置期延长，近两个月的成交周期已是常态。在这一过程中，虽然疫情是导火索，但在经过此前的快速扩张后，租赁市场的深度调整似乎也已到来。

新房二手房市场冰火两重天

2020上半年已过，楼市逐步回暖复苏。克而瑞数据显示，今年前6月，全口径销售额千亿房企达到13家，比去年同期多一家，高溢价地在大量热点、重点城市频现。随着各大房企入市，这些项目预售价随之“水涨船高”，普遍上涨千元。与新房的火热相比，二手房进入市场低迷期，普遍降价出售也难寻租客。