近日，昆明锐理发布了2020年上半年昆明房地产市场研究报告，其中，中高层产品是市场的绝对主力，且以90-120㎡、150-180万的产品为核心主力，这体现了刚需产品的市场需求十分旺盛。

就市面上产品设计而言，90-120㎡多打造为小三房、三房，该类产品功能齐全，老人孩子都能拥有独立的房间，且总价相对较低，更符合现代刚需置业家庭的需求。然而，几乎每个项目都有90-120㎡的住宅产品，那么，刚需购房者该如何买房？

从昆明地产大数据发布的2020年中昆明项目销售金额TOP50排行榜中，我们或许可以找到答案。这些销售金额名列前茅的项目，都有良好的品牌口碑以及过硬的楼盘品质做支撑。下面，小编为大家整理了部分项目的销售动态及项目优势，供大家做置业参考。

【昆明融创文旅城】

销售动态：昆明融创文旅城现主推建面约533㎡的盛唐院落、建面约215㎡的山海头排资产以及建面约189-267㎡的滇池畔真洋房，价格及优惠请详询项目售楼部。

项目优势：昆明融创文旅城雄踞草海片区核心，御滇池，揽西山，独得山水气脉，坐拥城市繁华。占据约2000亩生态湿地城市绿肺，负氧离子充盈，畅享自然生态。项目着力打造以云南少数民族文化为内核，集合两大世界、特色旅游小镇、主题湿地公园、星级酒店群、品质住区、“教育+生态”、“医疗+生态”等七大创新业态。

【俊发·俊云峰】

销售动态：俊发·俊云峰高层住宅在售，建面约89-143㎡，为三至四房设计，均价18500元/㎡，精装交房。

项目优势：俊发·俊云峰具备昆明南市最完备、最顶级的教育资源。周边云秀书院、关上实验学校湾流海校区、昆明市第一幼儿园、官渡5中、云大附中、官渡区普自幼儿园、海贝国际中英文学校等14所学校环绕，贯穿幼儿园到高中15年的教育体系。目前更是签约了云大附中星耀学校。据介绍，云大附中星耀小学现有1-6年级共24个教学班，1300余师生。2013年学校被评为“中国500强小学”。

【昆明恒大文化旅游城】

销售动态：昆明恒大文化旅游城A5地块41、44栋墅境湖景高层在售，建面约95-123㎡，精装交付，价格请详询项目售楼部。

项目优势：昆明恒大文化旅游城，由世界500强企业集团恒大集团旗下—恒大旅游集团倾力打造，项目规划有恒大童世界、浪漫婚礼庄园、现代博物馆群、演艺中心、国际会展中心、万国美食街、缤纷商业广场、欧式城堡酒店、国际会议中心，是一个集游乐、文化、休闲、商业、旅居于一体的世界文化旅游胜地。

【万科城】

销售动态：万科城将加推四期高层住宅产品，建面约88-128㎡，为三至四房设计，现意向登记中。

项目优势：万科城择址于昆明西北新城中心，普吉路与大塘路交汇处，是一个集文化、体育、商业、居住为一体的综合大盘。项目成功签约了昆明市人民政府机关第三幼儿园，还引入了长城中学，包括小学部和中学部。此外，万科城还将配建2万方的文化中心文化馆和3.25万方的体育中心，文体双馆也是项目的亮点所在。

【俊发城】

销售动态：俊发城文熙苑/文倾苑住宅在售，建面约84-142㎡，精装交房，价格约15500元/㎡。

项目优势：俊发城位于北市区北京路与沣源路交汇处，毗邻盘龙区行政中心，项目是一个集高尚品质住宅、写字楼、酒店、西南shopping mall、风情商业街区、文化古镇、会展中心、国际艺术交流中心、系列名校等多种物业形态为一体的大型城市综合体。其中，项目内部规划的13所学校中，云师大附属俊发幼儿园/小学/中学、吉的堡双语/艾尔西幼儿园、云师大附属俊发城实验/明通小学七所学校现已开学。

注：以上内容在时间上存在一定滞后性，准确的动态详情，以项目方最新公开披露的信息为准。