【焦点】

房地产调控坚持“三稳”目标

近日，中央层面召开房地产工作座谈会，总结房地产长效机制试点方案实施情况，分析当前房地产市场形势，部署下一阶段房地产重点工作。明确坚持稳地价、稳房价、稳预期，因城施策、一城一策，从各地实际出发，采取差异化调控措施，及时科学精准调控，确保房地产市场平稳健康发展。

东莞调整商品房住房限购政策

25日深夜，东莞突然调整了限购政策，大幅收紧了购房资格。其中重点条款有：

本市户籍居民家庭在本市购买第一套商品住房的（新建商品住房或二手商品住房，下同），须提供购房之日前；年内在本市逐月连续缴纳1年以上社会保险证明；购买第二套商品住房的，须提供购房之日起前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上社会保险证明；非本市户籍居民家庭在本市行政区域内拥有2套及以上商品住房的，暂停向其销售商品住房；

【市场】

广州南沙553套住宅入市

作为大湾区“潜力股”的南沙，在本周放出533套住宅，率先补仓大湾区。占全市住宅供应量的56%。从总体供应情况来看，本周广州全市供应943套，环比下降35%，仍处于单周供应低位。本次供应主要集中在增城、南沙两个楼市热地。商服货量方面，本周得以回暖，达649套。环比大涨282%。

【旧改】

番禺南村村旧改准备招商

近日，自媒体广州楼市发布接到网友的爆料称，番禺南村村旧改招商文件表决结果已出：以88.94%的同意率通过。而有传闻说星河湾已介入。南村村位于番禺区区中北部，北面毗邻广东四大名园之一的余荫山房，东面是大学城二期。在籍总人口4402人，改造范围总用地面积为86.36万平。

番禺石壁村旧改再次启动

7月23日，广州公共资源交易中心发布番禺区石壁街石壁（一二三四村）全面改造项目的更正公告，这也意味着，在去年底“招亲”失败的石壁村旧改项目，将重新启动。与上一次招标相比，石壁村本次旧改招标条款内容有25项调整。　比如在复建物业的所有权按约定比例分配上，本次公告明确招商主体应分配复建物业建筑面积占复建物业建筑总面积的比例为55%，竞得合作企业应分配比例为45%。