7月31日,易居(中国)企业控股公司(02048.HK)与阿里巴巴集团宣布建立战略合作关系,双方将在包括线上线下房产交易、数字营销和交易后相关服务等领域展开深度合作,以推动房产服务行业走向全面数字化、智能化。
合作具体内容包括双方将成立合资公司,共建房产线上营销平台,探索新业务机会等。通过深度合作,阿里将在品牌、业务、数字化等方面向易居赋能;易居则将发挥自身在房地产代理领域的专业优势,组建独立技术运营团队,配合合资公司开展工作及提供专业支持。
战略合作基础上,阿里还通过参与易居股份配售及认购可换股票据,进一步增持易居股份至8.32%;若可换股票据转股后,阿里持股比例将进一步上升至13.26%,跃升成为易居第二大股东之位。
与此同时,易居还向最大股东周忻,及新浪公司(SINA.US)(“新浪”)分别配发股份,以收购他们所持有的乐居控股有限公司(LEJU.US)(“乐居”)股票。交易完成后,易居将成为乐居的控股股东,持股比例达56.19%。
2018年易居在香港上市之际,阿里以3.9亿港元认购易居新股,成为易居的四大基石投资者之一。
公告显示,易居将以每股7.00港元的价格,向阿里配售1.183亿股公司股份,配售总金额为8.281亿港元。配售完成后,阿里将持有易居大约8.32%的股份。
在阿里与易居加大股权层面合作的基础之上,双方还就业务层面的探索签订了战略合作框架协议,旨在:共同推动中国房地产行业数字化、线上化,建立房地产线上线下数字化交易生态;为置业者提供更便捷、高效、透明的增值服务;为房产经纪人提供更多的产品、工具和实惠;为开发商提供降本增效的线上线下、数字化的交易平台等。
具体而言,双方将成立由阿里控股的合资公司(以下称“合资公司”),第一期计划投入50亿人民币,双方以现金方式同比例入股,阿里股权占比85%,为控股股东;易居股权占比15%。
易居企业集团CEO丁祖昱表示,过去易居用二十年走出了“新房营销为主”的第一曲线,接下来易居要做的,除了继续让“第一曲线”保持高速增长外,再用三到五年时间孵化走出有质量增长的第二曲线,赋能未来。即从做数据、做系统、做应用,到数据资产化,朝着不动产数字化的方向坚定不移地前进。
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