恒大董事局主席许家印是2015年表现最为勇猛的中国商人之一。
现年57岁的他对大手笔有着格外的偏好,今年每一个动作几乎都可以上头条。在年内楼市政策宽松的环境下,许家印年初即在恒大内部提出了“大干快上”的策略,大规模收购扩张是他最擅长的方式之一,今年恒大集团花在收购项目和买入土地的资金超过千亿元。
在国内房企的比拼中,恒大今年也大获全胜。地产业务全年销售稳居房企目标完成率的榜首,在10月率先完成年度销售目标后,许家印又将目标调高20%至1800亿元,按照恒大今年过往的销售表现,超额完成新目标已无悬念,这将让恒大进一步缩小与带头大哥万科的差距。
继续做大房地产的规模是许家印的既定战略。除此之外,他今年还向外界展现了不亚于金融大鳄的高超财技。
从5月份开始,恒大在资本市场开始了一连串的增发、回购股份,发行公司债,收购境内外项目,引入战略投资者等资本手段。
许家印今年花在回购股份上的金额达到了78亿元,将恒大股价拉升了一倍有余;发行了创记录的400亿元公司债;与香港富豪朋友圈进行接近400亿元的“反向交易”,年底又再次引入他们成为恒大新的战略投资者。
这一系列的资本运作,让许家印的资本图谋最终浮出水面——用极小代价就完成了恒大资产和规模的快速增长,未来几年追赶甚至超越万科,不再成为空谈。
在“大资管时代”,许家印心中酝酿已久的万亿金融版图也在今年迈出了坚实的一步。借助11月底的亚冠决赛舞台,他让恒大人寿有了一个惊艳的亮相。对于这块业务,许家印也寄寓了极高期望——他的最终目的是希望这一能带来强大现金流的业务,通过合法合规运作后,能成为恒大其他板块迅猛发展的现金“奶牛”。
伴随着房地产企业近年来轰轰烈烈的“转型”浪潮,从2013年就大力拓展多元化业务的恒大,在今年也迎来了阶段性胜利。随着恒大文化在12月的成功上市,包括恒大地产(3333.HK)、恒大健康(0708.HK)、恒腾网络(0136.HK)、恒大淘宝(834338)、恒大文化(834899)在内,恒大旗下已有5家境内外上市公司。许家印的“恒大系”上市公司已然有了集群雏形,各个多元化业务板块的资本图谋也初见成效。
12月底,位于海南省海口市西海岸,由恒大地产开发的海花岛项目正式亮相,这是一个号称要超越迪拜棕榈岛的填海项目。在恒大集团内部,海花岛不仅是恒大进入文化旅游产品的标志性项目,还是许家印的重大形象工程,一个他自认为人生圆满的项目。
恒大地产计划为海花岛项目投资1600亿元。看来,许家印要将大手笔风范延续下去。
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