【市场】

 8月百强房企销售同比增31%

百强房企销售业绩在4月同比转正后，至8月迅速“回血”。TOP100房企单月实现销售操盘金额9761.7亿元，同比进一步提升至30.7%。1-8月累计业绩增速自7月首次回正后继续增长至6.2%。截至8月末，有近7成房企累计业绩超过去年同期，实现同比增长。

房地产融资监管迅速升级

近几个月来，主管部门对房地产融资环节的监管，正在迅速升级。6月24日，银保监会发文强调“严控违规资金流入房地产市场”。7月24日，房地产工作座谈会召开，首次提出“实施好房地产金融审慎管理制度”。8月20日，央行、住建部召开重点房企座谈会，研究落实房地产金融审慎管理。

前8月19家房企跻身千亿

8月31日，中指研究院、亿翰智库等多家研究机构发布1～8月房企销售业绩TOP100榜单。据中指研究院数据，1～8月，TOP100房企销售额均值为730.9亿元，增长率均值4.9%；权益销售额均值为548.2亿元，8月单月TOP100房企销售额同比增长率均值为21.4%。进入第三季度，多数房地产上市公司销售强势恢复，前8个月销售额再攀新高，销售额超千亿房企已达19家，数量与去年持平。

恒大要分拆物业上市

8月31日，中国恒大（03333.HK）通过线上形式召开2020年中期业绩发布会。数据显示，恒大上半年实现合约销售金额约3488.4亿元，同比增长23.8%；合约销售面积3863.2万平方米，同比增长48%。

万科11.55亿元摘东莞商住地

9月1日，东莞洪梅镇一宗商住地入市竞拍，经近50轮竞价，地块由万科以115488万元夺得，折合可售楼面价11802元/平方米，溢价26.93%，创下洪梅镇最高楼面价纪录。