【市场】

上周广州二手住宅成交微降

据广州市房地产中介协会统计数据显示，上周（9月7日-9月13日）广州全市含自行交易的二手住宅共计成交3,098宗，较上周的3,111宗微幅降低0.42%；其中，中介促成二手住宅成交845宗，环比上周的917宗降低7.85%；中介促成占全市二手住宅总成交的比例（按成交宗数计算）为27.28%，环比降低2.20个百分点。

越秀南洋电器厂改造规划通过

近日，《越秀区南洋电器厂及周边城市更新单元详细规划》正式通过了。据了解，南洋电器厂位于越秀区中心区，东风东路与黄华路交界处，西至东濠涌高架，北至金濠大厦，东至黄华路，南临东风东路，改造范围面积3.73公顷，改造地块主要包括南洋电器厂、黄华塘社区、红胜街公安宿舍。

二三线城市地王频现

近日在银川、石家庄、南京、徐州等地调查发现，近期房地产市场回暖，部分二三线城市楼市再现火爆景象，一些楼盘“开盘即售罄”“一房难求”。当前疫情趋于稳定，房企融资环境相对宽松，拿地热情较高，潜在购买力也开始释放。在此背景下，银川、唐山、成都、沈阳等城市多次上榜全国新房、二手房房价环比涨幅前十。业内人士认为，当前部分二三线城市房价上涨与疫情趋稳后需求得到释放有关，但应继续坚持“房住不炒”政策导向，坚决打击捂盘、炒房等行为，减少对“土地财政”的依赖。

恒大拟提前回购2020年到期票据

9月17日，中国恒大集团披露公告称，为了降低债务水平和融资成本，公司决定通过自有资金提前赎回2020年到期的票据。公告显示，根据日期为2018年11月6日的契约条款（经不时修订或补充），该契约是中国恒大、天基控股作为担保人、发行人、附属公司担保人与花旗国际有限公司（作为信托人）就有关发行2020年到期的票据所订立。

深圳迎来“打新潮”

9月，深圳计划入市的新项目多达21个，其中万丰海岸城地处沙井，临近地铁，传言均价5.5万/平方米等优势，被众多“打新族”翘首以盼。目前，深圳多个项目开盘售罄。光明中海寰宇时代、华强城、玺云著，龙华中海汇德里、宝安嘉富新禧、龙岗创城·丁山河畔等，都成为热门新盘。据乐有家研究中心统计，8月份共有17个新盘项目获得预售，其中含深汕合作区共14个住宅项目，供应房源共计9600套、91.06万平方米。仅8月供应量就比整个上半年要多，特别是8月的最后一周，有7个住宅项目入市，入市房源超5700套，供应量主要来自宝安、龙华及龙岗，为深圳楼市新房年度供应最大周。而新盘获批后，也几乎是在一周内即开盘推售。