01. 认筹1228位，无房937位！远洋天著公布名册，推571套

今日，远洋天著发布诚意登记名单，最终审核通过1228位，包括无房937位，有房291位。

同时，项目公证摇号流程及规则公布，将在9月22日邀请南山公证处公开摇号。

南山西丽远洋天著再次发布销售方案，本次推售产品包含3栋A/B/C座，共571套，建筑面积约100-162平方米可售房源。

本次销售房源均为住宅产品，户型建面约100-161平方米，均价约8.38万元/平方米，单价区间在7.6-9.1万元/平方米，总价区间在801-1464万元/套。

02. 单价5.2万/平起，龙华合正观澜汇二期获批预售

据自媒体“咚咚牛浩思”发布的消息，日前，合正观澜汇二期获批预售，并在市场监督管理局公示，备案名为澜汇城泱花园，位于1-6栋。

本次共备案1013套房源，均为住宅产品，户型建面约96-127平方米，带装修均价约5.69万元/平方米，单价区间在5.2-6万元/平方米，总价区间在501-769万元/套。

项目简介

项目位于龙华区福城街道旁，东临观澜大道，地铁4号线茜坑站（预计10月28日通车运营）的地铁口物业。

占地面积约2.6万平方米，建面约15.8万平方米，计容建面约11.5万平方米。

其中住宅约10.1万平方米，由6栋住宅塔楼围合而成，每一栋仅有1个单元，楼层约29-32层高。此外，社区北面另有1栋带商业裙楼的公寓。

本期主打建面约96-126平方米的住宅产品，共计1015户，全南向，且无回迁房、无保障房，均为商品住房。

其中1、3、5、6栋为三梯六户；2、4栋为三梯五户，建面约126平方米的户型分布于2、4两栋楼宇中。预计2023年交房。

观澜汇整体计划分多期开发，整体建成后总建面将近100万平方米，将成为片区集商业、酒店、商务公寓、住宅为一体的综合体。

项目地处观澜中心区域，龙华区府旁，靠近4号线北延线“茜坑站”。

商业配套方面，合正观澜汇一期底商为建面7.1万平方米的福城天虹购物中心，已开业，是该片区内较大型的综合购物场所。

后期还会增添邻里mall、街区mall等商业物业，共同打造约24万平方米的商业集群。

此外，项目所在位置小学学区划分为龙华第三外国语学校小学部，中学划入龙华第三外国语学校初中部、龙华高级中学初中部、观澜第二中学学区范围。

03. 布吉南门墩最新进展：将建15万平综合体，规划一初中

据深圳房地产信息网“楼市爆料”自媒体称，日前，布吉街道南门墩片区城市更新单元一期正式确认实施主体，为佳兆业集团。

该更新单元将分两期开发建设，将建成以生活居住、商业服务功能为主导集办公、公寓以及公共配套等功能为一体的面积超15万平方米的城市综合体。

据介绍，南门墩片区城市更新单元西临铁东路，南临龙岗大道，紧邻深圳东站和轨道3号线、5号线及在建14号线换乘站布吉站。

2008年，该更新单元被列入《深圳市城市更新改造项目年度实施计划》，后经过数次结转和调整，2017年规划获批。今年6月，该更新单元规划进行了修改并公示。

南门墩项目更新单元用地面积12.38万平方米，开发建设用地面积6.88万平方米，单元土地移交率达44.4%。

项目将分两期开发建设，计容积率总建筑面积超过63万平方米，将建成以生活居住、商业服务功能为主导，集办公、公寓以及公共配套等功能为一体的城市综合体。

一期将优先落实24班初中及应急避难场所，并确保4.2万平方米保障性住房的建设。

此外，项目整体还规划有近2万平方米的公共配套设施，含18班幼儿园、社区健康服务中心、社区老年人日间照料中心、公交首末站、公共充电站等，将满足项目范围及周边居民对民生及公共服务的需求。

 

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