根据《2019胡润财富报告》指出，中国大陆拥有600万资产的“富裕家庭”数量已经达到392万，拥有千万资产的“高净值家庭”数量达到158万，拥有亿元资产的“超高净值家庭”数量达到10.5万。

数十年的经济高速增长，带来了高净值家庭数量的迅猛增长，也因此，对于资产配置与资产保值的追求，也越来越成为主旋律。

在中国，但凡涉及于此，则必定绕不过房子。除了股票，地产仍是高净值人群最主要的个人投资方向。

当然，高净值人群坚信，中国已经不缺房子，缺的是投资潜力强劲的好房子。前些年富豪扎堆去北上广深买房，不就是大城市的高端豪宅能够满足他们的部分幻想吗？除此之外，大城市强大的经济基本面，也决定了其更加优质的社交圈层，这是其潜在的最大价值。

当然，时代在前进，城市在发展，能够匹配高净值人士的理想的，早已不再局限于北上广深的一线城市。

NO.1 | 壹

1990年，上海准备将浦东打造成超越制造业经济特区、未来亚洲贸易和金融中心，成为“东方的华尔街”。于是在一片荒郊田野之地上，亚洲甚至全球的金融中心拔地而起。

浦东大开发显然让南京人感到了鼓舞，于是相似的场景发生在了距离上海300多公里的南京。

作为南京近三十年来最为重要的一项城市规划，2002年2月，南京正式成立河西建设指挥部，举全市之力去开发和建设一个新区：河西。

除了政策的引导，河西板块经过十几年的发展，目前已经处于河西第二个十年发展期，已然成为南京金融、商务、商贸、会展、文体五大功能为主的新城市中心，同时也是南京发展规划等级最高、楼价最高且销售最为火爆的板块。

其中发展速度最快的莫过于河西中央商务区（河西CBD）已然成长为华东地区第二大中央商务区，仅次于上海陆家嘴金融贸易区，是中国九大富人区之一。立足江苏，呼应上海，面向长三角，聚集了南京最顶级的金融，IT，创新科技，新媒体产业的最顶级的企业，以及大量高净值人群，并逐渐形成南京的塔尖圈层文化。

它以无可复制的高端地段，向人们宣誓着它独一无二的繁华；同时让人们意识到一个新的财富时代的开启。

时代需要代表作。于是，善于打造城市综合体的升龙集团，在河西新城中心用一座280米的摩天超级综合体来让人们眼前一亮。

NO.2 | 贰

河西汇峯中心为何可以获得高净值人士的青睐？

项目此前加推的公寓产品一经出售，便引起南京楼市多次震惊！因为相较传统依山傍水含蓄表达，河西汇峯中心给到高净值人士的，是对于奢华更直接瑰丽的想象。

河西汇峯中心矗立于约110万方商务综合体之上，由国际四大知名设计团队联袂打造，项目总建面约18万方，280米摩天5A甲级写字楼，精品高端公寓以及高档时尚消费街区，地处南京热度最高的河西CBD核心区，不免让人浮想联翩——站在280米高空俯瞰最繁华的城市中心，会是怎样的一番豪迈与感动？

河西的地位不用再多缀，政府决心要在此建设一个经典传世的新城。在南京城市现代化建设的步履中，河西也一直扮演着“先行者”和“示范者”的角色。

河西汇峯中心位于河西CBD核心区，位列河西CBD三期首排位置，是河西CBD三期的“开山之作”，项目附近交通便利，生活娱乐一应俱全，各种生活配套设施均已完善。

项目位于青奥轴线与CBD轴线交汇处，南京黄金十字路口，全城最强出行选择。长江五桥通行在即，拥有17条匝道的互通立交在建；城市中芯路网于此生长，南北纵横江北新区及南部新城，东西贯通河西CBD及鼓楼滨江。此外项目附近还有有轨电车、S3号线、2号线、10号线以及在建的7号线，交通四通八达。

项目东侧互联网产业集群，重点引进国内知名互联网企业，打造全国性企业区域总部及其区域性企业全国总部。目前引入企业包含了阿里巴巴江苏总部，小米集团华东总部，京东集团区域总部，58集团华东总部，苏酒集团全国总部等。

项目西侧是南京儿童医院，是一所大型综合性三级甲等儿童医院，作为华东地区最权威的儿科专业类医疗机构，与项目仅一街之隔。

项目南侧为南京中心以及鱼嘴湿地公园。其中鱼嘴湿地公园总面积64万平方米，是南京最大的湿地公园，相当于1.5个玄武湖，环境优美。

项目北侧就是河西金融城。据悉截至目前已入驻400多家机构，办公人口突破10万！有各类金融银行企业，如工商银行、南京证券等，此外还有新华报业等知名通讯传媒企业入驻。

随着众多知名企业的入驻，磅礴的需求出现，于是河西汇峯中心项目作为是升龙集团2020年推出的全能型商办重磅力作，9月5日，4.8米LOFT精品展示空间一经公开，便引起全城围观！

河西汇峯中心是座拥有110万方商务集群的综合体，可近瞰阿里巴巴江苏总部、南京金融城、国际博览中心、青奥村、新华报业等地标建筑。项目商务办公产品的开启，将吸引更多新鲜人才血液向CBD的涌如，形成一个属于菁英的集群，重新定义CBD资产。

诚如美剧《纸牌屋》里有句经典台词：“权力跟地产一样，关键是地点、地点和地点。你越近权力中心，你的价值自然越高。”

如果说高度是河西汇峯中心的荣耀，那么地段则决定了它的未来价值。对于高净值人群来说，优质的地段带来的不仅是成熟的生活配套，是通达商务圈的迅捷，更是连接城市未来的高速路。

对于高净值人群来说，每一次的决定都是对于未来价值的重大改变。城市在发展，高净值人群也在反思，投资固然重要，但是生活方式难道就该忽视吗？所以他们对于产品有了更多的挑剔。

NO.3 |叁

河西汇峯中心，除了匹配280米高空的风景，还有最让挑剔者折服的人性化细节。

此次项目即将推出B区的两幢200米超高5A甲级写字楼和三幢多层写字楼以及底部的时尚消费街区。

项目内部设计上，9.6米五星级挑高大堂，配备13部品牌电梯，上下出行便捷；7000个地下停车位，畅停无忧。

项目细节处理上，配备科技安防系统，无感体温监测人脸识别门禁系统以及楼宇内机器人快递派送服务，对于后疫情时代的人们来说，简直不要太贴心！此外还有公区智能化灯光系统和中央空调新风系统等，人性化智能设计，完全无忧！

在产品上，此次项目推出的建筑面积约55-83㎡的4.8米挑高loft产品，其中主力户型是55㎡。

4.8米挑高户型，空间可塑性强，一层空间双层奢享，可根据业主自身需求，随心切换自用、营商、办公等模式，满足业主不同需求，个性化自行设计；功能区自由合理划分，自用惬意舒适。

 

此外，项目楼下便是两万方的时尚消费街区。据悉后期将引入像星巴克，7-11，肯德基，costa等众多品牌，目前还在洽谈之中，未来将实现一站式的购物体验。另外，项目在4楼建有共享生活区，能满足后期业主餐饮健身，休闲娱乐，商务洽谈等基础需求。

根据此前南京政策的调整，商办产品的限高从4.8米降至了3.6米，4.8米的LOFT产品在市场上是毋庸置疑的稀缺品。置业于此，“出门即繁华”将不再是美好的想象。云端LOFT，将南京眼、青奥双塔等地标风景推窗尽览，在家门口静观新城市中心的繁华跟热闹。

写在最后：

升龙汇金中心项目，拥有绝佳的区域位置、醇熟的板块配置再加上绝版的产品设计，最关键的是单价2.8万/㎡即可跻身南京塔尖圈层！无论是自住还是投资，都有着无限的潜力与未来。

目前项目正火热在售面积约55-63㎡的LOFT商办精品，此前首开售罄！刚刚过去的国庆小长假，项目售楼处正常对外开放，据悉，众多对项目感兴趣的买房人纷纷前去一探究竟！

毕竟，对于众多想要挤入河西的买房人而言，2.8万/㎡入住河西中芯的机会，绝无仅有，稍纵即逝！

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