月底，城北板块开始变得躁动起来。

突发，燕子矶热盘燕熙台销许已领，均价31990元，496套房源，精装交付，明天报名。

备受关注的新玄武宝龙城预计本周日公开售楼处，11月公开样板间，年内首开。

山语隽府、蓝光雍锦逸境府今日陆续领取销许，明天报名。

 

均价31990元/㎡，496套房源，燕子矶热盘燕熙台明起报名…

今天，燕子矶热销鸡腿盘燕熙台刚刚领取了销许。

此次加推A-03幢、A-04幢、B-03幢及B-04幢，共496套房源，户型建筑面积为95、104、107、128、143㎡，销许均价31990元/㎡，明日开始报名，马上开盘。

报名时间：10月24日9:00-10月26日9:00

报名通道如下图：

建面约95㎡ 3室2厅1卫

建面约107㎡ 3室2厅2卫

建面约104㎡ 3室2厅2卫

建面约128㎡ 4室2厅2卫

建面约143㎡ 4室2厅2卫

燕熙台，项目正居燕子矶新城T型商务轴线核芯，由央企华侨城和南京国企颐居建设联合打造。

项目分A、B两个地块，总建筑面积约30万方，规划建设15栋楼高层住宅，打造95-143㎡的精装房，三房起步，采用主卧套房、双阳台等设计。

小区内采用人车分离、商住分离设计，保证安静居住环境，打造纯粹住宅社区；在建筑风格上，燕熙台参照国际、国内一线城市建筑风尚，建造功能多样的个性化空间，带来高端居住体验。

社区内部，根据时间、空间、年龄三大维度，考虑景观季节周期，打造全年龄、全季节、全维度景观。并在园林景观中融入玩乐、休闲等多种需求，从不同年龄人群需求出发，打造针对性的功能景观，创新打造景观亮点，刷新业主的生活体验。

从倒挂角度来看，燕熙台周边的锦麟融誉府整体均价35000元/㎡，万象天地九悦均价35980万元/㎡，金科博翠花园均价33700元/㎡，仁恒公园世纪均价38900万元/㎡，而最贵的一套单价已经突破了4.2万元/㎡，佳兆业燕然居及宝能滨江府对外放风价均在35000元/㎡以上。

对比同区域，燕熙台均价31990元/㎡的价格可谓非常良心，均存在不同程度的倒挂，非常具有性价比。

 

盛大开幕，新玄武纯新盘玄武宝龙城本周日公开售楼处

对于一直关注新玄武板块的买房人来说，又一好消息来了。

纯新盘玄武宝龙城10月25日公开售楼处，预计11月公开样板间。其中，D地块8栋楼预计年底上市，建筑面积约106-139㎡，18层左右，精装交付。

项目位于铁北红山新城，南至规划望山路，东至北苑东路，西至恒嘉路，北至规划大壮观路。

作为宝龙在南京的首座宝龙城，也是宝龙在南京市的第七个项目，据悉，项目共分5个地块打造，包含总部办公、 科技产业集群、艺术传媒展览馆、集中式商业、高端住宅。

项目规划有11栋住宅，住宅部分预计年底上市，首开户型2种，为约106㎡-110㎡3房2厅2卫和139㎡4房2厅2卫，部分户型大横厅设计，精装交付。

项目还将打造58万方都会旗舰综合体，涵盖商业、办公、展览馆、公寓、住宅、地下商业等，预计2022年12月1日开业。

2020年7月3日，2020G21地块最终被宝龙以底价408000万元拍下，楼面地价10163元/㎡。

交通配套上，周边有地铁6号线、地铁9号线交汇站及规划中的13号线地铁站，未来出行将十分方便。

教育资源方面，项目周边有南师附小铁北新城分校、南京科利华铁北中学等。

现在，新玄武板块在售楼盘玄武映园、星河国际，均价约4.5万/㎡。由于学区优势、板块发展潜力等优势，热度一直不减。

目前，玄武映园暂无房源在售，预计11月加推收官楼栋8、10号楼，共计94套，户型建筑面积为134㎡，一梯两户。前期均价43926-45135元/㎡，已售罄。

星河国际暂无房源在售，前期开盘均价为42960-43687元/㎡，精装修交付，已售罄。

从二手房市场行情来看，板块内次新房中海玄武公馆二手房挂牌价约5万/㎡，相对于周边其他楼盘，价格略高。

 

约1700余套房源上市，11月城北上市的楼盘有…

据本站的不完全统计，城北板块11月超6盘约1704套房源即将上市，光是今天领取销许的就有三家，简直太刺激了，一场抢人大战即将正式拉响。

蓝光雍锦逸境府：

今日（10.23）新领A2号楼销许，共计85套房源，户型建筑面积为84㎡，销许均价为26800元/㎡，一梯两户，拟交付时间为2022年6月30日。

报名采用线下报名方式，报名地点为项目售楼处，预计月底开盘。

山语隽府：

项目今日（10.23）新领3号楼销许，共计66套房源，户型建筑面积为88㎡，销许均价26400元/㎡，一梯两户，精装修交付，拟交付时间为2022年4月30日。

明日（10.24）报名，报名时间10月24日上午9点至10月25日上午9点，报名地点为项目售楼处。

宝能滨江府：

预计11月首开，400套房源，精装交付，价格待定。

燕然居：

上周已公开售楼处，预计11月首开1-7号楼，现房销售，或将一次性推售全部房源。