谈起养老圣地，大多数人脑海里就会浮现出海南三亚、云南丽江、泰国普吉、欧洲瑞士等地。

这些地方之所以被称为养老圣地，不外乎具有以下几大优势：

优越舒适的气候环境，无论三亚、丽江，还是普吉、瑞士，都有着非常温暖舒适的气候和清新宜人的自然环境，能够给老年人带来舒适的居住感，躲过因为寒冷天气诱发的心脑血管、呼吸系统和骨骼关节等病症。

丰富多彩的娱乐休闲活动，养老圣地多和旅游圣地重合，就意味着成熟、高端的配套，而退休之后的老年人有更多时间能够体验丰富成熟的配套，如高尔夫球、游艇、射击等等。

此外，最重要的还有医疗条件，其也被称为养老必备首选，海外养老几乎都是以高端医疗为主，如欧洲、日本，东南亚如泰国翻涌的养老热潮，也是因为其有有“第三世界价格，第一世界水准”的医疗设施。

尽管传统的养老圣地有很多优势，但也存在着重要的问题：一方面，这些所谓的养老圣地和旅游圣地高度重合，不仅人流量大，城市喧嚣，而且置业成本高、消费水平很高，因此能实现养老的人群只能是高端人群，并不适合普通人养老；另一方面，去这些地方养老，不仅要克服语言、文化、饮食等地区化差异问题，还要和儿女、子孙长期分离，无法享受天伦之乐。

尤其是疫情长期与人类共存的大环境下，大幅跨区域、跨国养老已经不再是老年人首选。而经过多年沉淀的环京区域，正在成为全国性的养老新样本。

环京——崛起的新养老圣地

近年来，环京热点城市都有一个共同的现象，白天城区人流较少，社区、超市、街道都是白发苍苍的老年人，仿佛突然之间这些城市的老年人就多了起来。

实际上，环京养老一直以来都是热点话题。一方面，近年来城市化进程加快，京津冀都市圈人口流入量陡然增加，老年人随家庭迁徙定居成为常态；另一方面，环京热点城市如燕郊、固安、大厂、香河、霸州等地，因为与北京距离近、交通方便，一直都是北京老年人群体外溢的主要区域，是北京老年人近可亲远可守的养老宝地。

据了解，与北京紧邻的14个县市正在谋划推进康养基地，每个基地规模在1万至3万人，未来北京总共将有30万至50万人到河北养老。

值得关注的一点是，随着北漂一族定居北京时间越来越长，越来越多的北漂家庭迎来了严峻的父母养老问题。一面是年龄不断增长、无人看顾的年迈父母，一面是回不去的家乡以及北京高企的房价。远在家乡的父母无法照顾，近在北京的住所却无法三代同堂，而动辄4万/㎡起的房价也让大多数北漂无法承受再买一套房给父母养老的代价。

因此，越来越多的北漂选择在环京给父母买一套住房养老，环京也正成为养老圣地。

首先，环京与北京的距离越来越近，便利的公共交通和不断完善升级的交通，让环京多数热点城市都被纳入了首都一小时通勤圈内，燕郊、固安、大厂、香河、永清、霸州等城市在高速、高铁乃至未来的地铁辐射下，将越来越靠近北京，一小时内进京、出京就能享受家人团圆的幸福，还能享受一线城市的医疗、旅游以及文化等高端资源，置业环京，给父母安一个家，可谓一举多得。

其次，环京楼市在经过多年的沉淀之后，价格已经回归理性，燕郊、固安两地因为受到城市副中心和大兴国际机场的重大利好以及天然的地缘优势，房价在1.5万左右，其余环京城市房价仅在万元左右，而北京5环内房价已经达到4万/㎡，与北京的物理距离不断缩短、居住成本仅为北京的三分之一不到。对于北漂家庭来说，环京无疑是最具性价比的置业区域。

再次，环京热点城市的生态环境以及先天资源本来就非常出色，如固安和霸州就有丰富的温泉资源，适合疗养，大厂、燕郊等地还有潮白河以及大运河森林公园等生态配套，居住环境宜人。加之，环京城市在京津冀一体化、雄安新区建设、大兴国际机场建设等利好下，城市教育、商业、医疗、交通等配套已经有了长足的进展，环京的居住属性越来越强。

最后，近年来，经过多次升级迭代、改善创新，环京已经有项目具备了老年康养的各项要素，并且被越来越多的养老居住人群所关注。

孔雀城柏悦府 环京宜居康养新标杆

固安孔雀城柏悦府就是典型的宜居宜养老项目。

从区位和交通来看，京雄城际铁路连接着的固安地处京津雄核心要地，一站新区两站北京，距北京大兴国际机场仅15公里左右，与北京构成完美的半小时生活圈，

从大环境上来说，固安已经成为环京为数不多产城融合、生态优良、教育医疗商业等配套优质的高点型城市。

固安产业新城已拥有大湖花园天地、幸福港湾、尚品IGO城市生活广场等商业综合体；具有北京八中、南开学校等著名学府、三甲医院固安幸福医院；拥有18座公园，600万平方米绿化覆盖，125公里林荫跑步道……很多项目的生活配套甚至优于北京绝大多数小区。

从项目配套和品质上看，孔雀城柏悦府都颇具改善居住和康养居住的优势。

项目周边2公里范围内聚集中央公园、新机场航站楼、大型商业中心、三甲级医院（在建）等星级配套，还以苏州网师园为蓝本集江南九大古典名园之精髓，打造新一代世界宜居住区典范，用“一园九境”演绎生活的美学。

生活便利、就近三甲医疗、生态宜人、社区高端，孔雀城柏悦府无疑具备老人康养的完善外部条件。

此外，从居住品质上，孔雀城柏悦府也兼具改善舒适和功能尺度。

项目是建面约80-125㎡的宽景大平层产品，户型全明空间设计，拥有精致厨房和家庭互动趣味宽厅，而且还设计了干湿分离的双明卫分离空间。特别是精工品质打造贯穿式双面宽全尺度大阳台，成为个人专属的“私享空中花园”。为业主提供一片放松身心的花园天地，可品茗茶清香，亦可俯瞰孔雀城柏悦府院内意境江南的网师园景致。

新形势下，传统的养老圣地已经不再具备突出的优势，老年人养老离不开生态、医疗、配套等必备条件，但最重要的还是来自家人的关怀和关爱，与儿女子女环绕相比，三亚和瑞士也许太远也太喧闹了。携一户家人，守一方净土，儿女常伴左右，儿孙常绕膝下，中国人的养老不外。

如今，作为北漂人口最多的城市之一，北京也同样承载着北漂背后千万父母的注目和期盼，北京居大不易，近在咫尺的环京给千万北漂带来了孝敬父母的机会。经过多次升级迭代、改善创新，环京已经具备了老年康养的各项要素，新的老年康养之地已经崛起，就在环京。