编者按：

2020年注定是不平凡的一年，当黑天鹅事件不期而遇，全球经济面临新挑战。在动荡不安的经济环境下，找准企业角色定位，打通未来通路，保证财务稳健增长，才是赢得未来的最大资本。

印象2020·年度房企品牌洞察，将从2020年的企业核心财务指标，高频新闻关键词，房企品牌核心人群画像等关键指标，感知品牌2020印象，发现时代发展脉搏。

 

进入三季度，保利的排名又落到了融创之后。2020年前三季度，保利发展实现营业收入1175亿元，归母净利润132亿元，分别同比增长5.06%、和2.88%。但是公司经营性现金流大降296.92%，从去年同期的92.21亿元降至今年三季报中的-181.6亿。

保利发展在回应现金流量净额大幅变动的原因时，承认“销售回笼随销售规模减少，合作项目往来款投入增加”是导致上述数据大降的主要原因。除了营收回流资金减少外，拿地动作频繁而且拿地价格普遍走高，也是导致保利经营性现金流净额大幅下滑的原因。回顾2020年，保利发展采取了较为积极的拿地策略，同时，净负债率有所上升，这展现出了保利发展加杠杆扩张的策略。