（温哥华乐活网lahoo.ca Sienna报道）又一个确凿的报告显示，温哥华火热的房地产市场已然疯了！这次是RBC银行住房可负担性的一项报告，其中指出，温哥华还从未如此难以负担一幢独立屋。

这项研究把温哥华的房价描述为“极具危险性”地难以负担。报告显示，“随着独立屋的平均价格跨过120万大关，本地的普通买家已经很难再入市了，在温哥华拥有一个市价的独立屋很明显对于大多数人来说是不可能的事了。”

RBC对于房屋可负担性的衡量基于温哥华地区平均收入和供房花销的比例，这个百分比在2015年第四季度达到了惊人的109%，比2015年第三季度上升了4.3%。这个数据表明只有很少部分人能够承担这种市价的房产。

当然，公寓楼市场还是有好消息的。可负担率相较独立屋来说是可以承受得起的，为44%。

“幸运的是，在很多地区拥有一间公寓还是可以达到的，这也是初次购房者唯一的最现实选择”报告称。虽然，公寓比起上两个季度，可负担性还是有所降低。

温哥华房市已疯

上周，温哥华头条(ID:lahoobignews)报道了基斯兰奴一间104年的三层独立屋售价破当地纪录，以溢价73万5000元售出。原屋主叫价350万元，最后被买家狂加价以423万元售出，最后比此物业的估价高出约160万元。

另外，据网友爆料，位于素里whally区13430 98Ave 的一栋独立屋挂牌价为59.8万，结果两天有700人来看房，共接到68个offer。想像一下月黑风高的晚上，近70买家排队交offer的场景吧！连RCMP都出动前来维护治安了。这幢房子最终以高出挂牌价66%的96万成交!

随意感受一下当时的气氛！（图片CR：微信朋友圈）

除了温哥华，大家一起来感受一下加拿大其他城市房屋可负担指数。

维多利亚52.3%

卡尔加里38.3％

埃德蒙顿33.7％

萨斯卡通35.2％

里贾纳29.8％

温尼伯31.6％

渥太华36.5％

蒙特利尔42.8％

魁北克市34.1％

圣约翰28.8％

哈利法克斯31％

圣约翰29.5％

和温哥华的近80%一对比，真的什么话都不想说了！也许对于温哥华的高房价你已经习以为常了，但试想在未来15年内，如果大温独立屋的均价真的上升到预估的200多万加元，那就真的有些可怕了...!

文/Sienna 出自温哥华头条（ID:lahoobignews)