国家统计局数据显示，1月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。

其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.6%、1.0%和0.3%。二手住宅销售价格环比上涨1.3%，涨幅比上月扩大0.7个百分点。

具体来看，北上广深四个一线城市中，北京1月新建商品住宅价格环比+0.5%（前值+0.3%），同比＋2.9%（前值+2.3%）。上海1月新建商品住宅价格环比+0.6%（前值+0.2%），同比+4.4%（前值+4.2%）。广州1月新建商品住宅价格环比＋1.0%（前值+0.7%），同比+5.9%（前值+5.2%）。深圳1月新建商品住宅价格环比+0.3%（前值-0.1%），同比+3.7%（前值+4.1%）。

而二手住宅价格方面，北京1月二手住宅价格环比+0.9%（前值+0.5%），同比+6.9%（前值+6.3%）。上海1月二手住宅价格环比+1.3%（前值+0.6%），同比+7.6%（前值+6.3%）。广州1月二手住宅价格环比+1.4%（前值+0.7），同比+8.7%（前值+7.5%）。深圳1月二手住宅价格环比+1.7%（前值+0.5%），同比+15.3%（前值+14.1%）。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读

2021年1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2021年1月份，房地产市场运行总体平稳，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅较上月有所扩大，同比涨幅有扩有落。

一、各线城市商品住宅销售价格环比涨幅有所扩大

据测算，1月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.6%、1.0%和0.3%。二手住宅销售价格环比上涨1.3%，涨幅比上月扩大0.7个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.9%、1.3%、1.4%和1.7%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.4%，涨幅比上月均扩大0.3个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.2%和0.3%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。

二、各线城市商品住宅销售价格同比涨幅有扩有落

据测算，1月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.2%和9.6%，涨幅比上月分别扩大0.3和1.0个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.1%和2.5%，涨幅比上月分别扩大0.1和0.3个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨1.5%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。