当济南在迅猛向东发展的时候，总有一些建筑站在了城市发展的最风口浪尖上，与城市共成长。

入济9年，万科在泉城蓬勃发展出了以东为主、南北佐翼的城市格局，30余个开发项目逐渐从优质产品输出到行业产品标杆再到打造生活综合住区发生方向性变化，自身也完成了由全国龙头房企进驻到真正成为“济南万科”的身份转换。

作为拥有三十余年发展史的“城乡建设与生活服务商”，这与万科始终走在刷新城市想象空间的道路上，不无关系。

3月26日，济南雪山万科城奥体营销中心开放。这座为济南“东强”量身配套的人居大城，正是由济南万科集想象力大成而作。

“东强”留白的雪山 还在等待一个中心点

地处中国城建史上最大规模东进的核心区域，在这一城市“东强”的主轴圆心上，济南别出心裁的进行了“留白”——雪山中部区域。

而环伺在这一战略留白周边的，却是济南“东强”战略实现的全部核心板块——此地地处济南“东强”主动脉世纪大道和经十路近侧，东西贯穿老城区、CBD区域、唐冶片区和孙村片区，南北串联新东站、郭店、潘田和彩石，位于济南核心主城区“东强”部分的地理中心区域。

雪山中区作为串联济南“东强”各区的枢纽，定位为以居住、文教、综合服务功能为主，兼有体育、科研、生态休闲功能的新型文化生活社区，承接着济南“东强”的人口居住需求。

而在经年的发展中，济南人始终在寻找“东强”更具居住价值的中心点，漫长时间的探索以后，这个答案终于成功框定在了这个兼处产业、金融、科创等高附加值产业带和公路、轨道交通等立体交通网络围拢，同时又坐拥蒋山公园、韩仓河景观带、龙骨山及西山坡公园等宜居自然生态资源的核心位置。

2020年10月和12月，国内龙头房企万科先后在雪山中部区域拿地14块，以优秀城市运营商的强势姿态开始了这个济南“东强”人居天然中心点的“压轴表演”。

一山一河一城  描绘“大城蓝图”

“山、泉、湖、河、城”是济南成为风貌独特的山水园林城市的名片。济南人喜山好水，因此对优质宜居生活的向往便也寄情在了此处。

除却济南磅礴东强为雪山万科城区域周边带来的产业发展，此处更有最为珍视的人文生态资源。项目紧邻韩仓河生态景观带，同时坐拥约 18 万㎡的新城市休闲山地森林公园——蒋山山体公园，构建了济南人想往的宜居大境。

不仅如此，万科并不满足充沛自然山水资源带来的居住品质提升，计划在蒋山山体公园内引入济南最大芬兰乐普森主题海盗船项目，打造约 2000 ㎡儿童复合公园，结合蒋山山体公园的的地形，分区域营造不同的游玩场景，满足不同家庭的娱乐需求。

在其他生活便利方面，万科同样坚持区域发展红利与自身塑造相结合，为未来此处居住的“东强”人描绘出了一副真正为生活而来的“大城蓝图”。

在教育资源方面，此处临近山东建筑大学、山东体育学院 2 所高校学府，同时板块内规划建设 15 所幼儿园、7 所小学、3 所初中、1 所高级中学......雪山万科城占据区域教育资源聚合高地，打造全龄段黄金教育矩阵。

在交通资源方面，雪山万科城项目毗邻世纪大道、经十路、飞跃大道、凤鸣路等城市主干道，形成四横四纵路网，通达全城；轨道交通二号线已正式通车运营，鲍山站距离项目最近仅约500m......项目地处区域地理中心的枢纽位置，交通自是便捷通达全城。

在其他资源方面，项目紧邻奥特莱斯、融创茂、齐鲁世纪凤鸣商业中心、高新万达广场等大型商业地标，商业繁荣发达；同时，项目周边现有济钢医院、齐鲁医院东院、济南市第三人民医院等大型医院，医疗配套齐全......

在未来，一个为济南“东强”专属配套的宜居大城，即将呈现。

产品与品牌“双赋能” 再造济南居住新范本

作为拥有三十余年发展史的“城乡建设与生活服务商”，万科之所以在数十年内成为中国房地产行业当之无愧的龙头老大，其对住宅产品精益求精的雕琢态度和对居住体验近乎苛刻的要求不无关系，尤其是如雪山万科城这等肩负城市发展“人居担当”历史使命的项目。

在社区整体感官上，雪山万科城援引韩仓河景观带和将山公园作为颜值开发的核心，以中国传统的庭院文化为基调，演化出了山南水北两大组团、八大园林主题景观，构建出高端山水宜居生活的大城既视感。

在建筑整体形象上，项目整体采用现代风格，建筑以清新亮丽为基调，采用“高更色系”的建筑应用样本，采用超大窗墙比设计搭配全明宽景户型设计，打造高感光建筑群落；同时万科秉承自身数十年凝萃的建筑理念精华，秉承【5+2 建造体系】，以严苛的管控与验收，从根源上进一步提升了建筑品质，进一步为大城塑造奠定了品质和品牌的基础。

不止于此，万科物业凭借自身专业的物业服务为项目打造全生命周期社区生活，形成空间场景与社群活动的闭环，将为雪山万科城最顶配人居生活锦上添花。

当“东强”与宜居相遇，在未来我们第一个想到的名字将是——雪山万科城。