继昨日城北苏宁世茂璀璨云著项目开盘售罄后，今日，城南两桥彰泰观南府项目也加推开盘，仅约45min便售罄一空。
项目本次加推2号楼，户型面积96、128㎡，均价33935元/㎡，可另加装修包1800元/㎡，首付5成，验资150万。值得注意的是，项目本次开盘，首付由前期的3成，涨到了5成，买房门槛提高了超68万！
即便如此，项目此次开盘108套房源，还是吸引了1012组人报名，平均约9人抢一套！
本次开盘共有两个户型，分别为了98㎡和128㎡，有三房或四房可供选择，户型方正，南北通透，涵盖了刚需到改善的居住需求。
建面约96㎡户型图：
样板间实景图：
建面约128㎡户型图：
样板间实景图：
据悉，此次项目开盘96㎡户型去化较快，截止10点40多，开盘45分钟，项目最后一套房被200多号拿下！108套房全部卖光！
此外，本周共三家楼盘领取销许，分别是位于光华门的光华里、大校场的金地大成雅境以及江北的望江悦府。
01、南部新城纯新盘，8成首付，验资270万
4月8日，根据南京网上房地产显示，南部新城大校场的纯新盘-金地大成雅境成功领取项目销许。
首开房源信息
楼盘地址：东至规划东风河路，南至机场跑道，西至规划明匙路，北至规划西一路
首开楼栋：13 、14 、17、 18 、19 、21号楼
首开套数：共612套（含人才房和无房家庭保障房各184套）
户型面积：105、127、143、176㎡
户型分布：
13号楼（28F）：边户127㎡，中间户105㎡
14号楼（26F）：一梯一户，全部176㎡
17号楼（28F）：边户127㎡，中间户105㎡
18号楼（28F）：边户143㎡，中间户127㎡
19号楼（28F）：边户143㎡，中间户127㎡
21号楼（28F）：边户127㎡，中间户105㎡
销许价格：43916-44534元/㎡（预计另有约3500元/㎡装修包可选）
首付比例：8成起
验资要求：270万
小区物业：金地物业
交付时间：预计2023年底或2024年初交付
报名时间：2021年4月9日上午9点-4月10日上午9点
报名须知：关注官微“金地商置东部区域”，点击报名按钮，按流程操作
升级装修包有爱迪士新风、博士/菲斯曼/威能地暖、大金中央空调，德国泰克净水系统、杜拉维特智能马桶、高仪五金、博洛尼柜子、西门子面板+厨房油烟机+灶具、科勒浴缸、西勒奇智能门锁等品牌。
此外，还有一体式智能马桶、末端净水器、电热毛巾架、鞋柜精灵、衣柜处理器、风暖浴霸等。设计全屋收纳空间约超7000L，覆盖6大主体柜成品交付，包含玄关柜、橱柜、镜柜、衣帽间、餐边柜、过道柜等全屋收纳系统。
根据此前本站统计的4月上市量，南部新城大校场片区，除了金地大成雅境外，还有3家楼盘也有入市计划，分别是华夏幸福文渊府、天华明阅府、金基望樾府，对于想在大校场置业的群体来说，四月绝对不可错过！
位于南部新城核心的华夏幸福文渊府项目，预计已于4月4日公开样板间，近期加推G地块1、2号楼，共计246套房源，户型建筑面积103、130、143㎡，前期销许均价为43680-45990元/平，可加精装包2500元/㎡，首付8成。
纯新盘天华明阅府，预计4月首开，值得注意的是项目将一次性加推所有196套房源。项目打造2栋14-17层住宅，户型建筑面积140-170㎡。2019年10月10日，由南京交通投资置业以8.1亿的总价，楼面价16597元/㎡。
纯新盘金基望樾府，预计近期首开128套房源，户型面积约143-234㎡，目前项目已公开售楼处和样板间。规划建设九栋16-32层住宅，共计670套，户型建筑面积约143、165、167 、168、185、234㎡。2020年1月15日，南部新城G107地块经过72轮竞价，最终被金基以34.3亿拿下，楼面地价31149元/㎡。
02、验资300万！城中神秘盘一次性加推
同日，城中纯新盘南京地铁·光华里领到全部2栋楼洋房销许，仅48套房，销许均价5万/㎡，总价约726万-913万元，精装交付，值得注意的是该项目无升级装修包。
首开房源信息
楼盘地址：秦淮区御道街与大光路交汇处
首开楼栋：2、3号楼
首开套数：共48套（含人才房10套、无房家庭保障房15套）
户型面积：143、210㎡
建面约143㎡B1：4房2厅2卫
建面约143㎡B2：4房2厅2卫
建面约210㎡：4房2厅2卫
销许价格：50000元/㎡（无精装包）
首付比例：5成起
验资要求：300万
小区物业：南京地铁物业
报名时间：2021年4月9日上午9点-4月10日上午9点
报名须知：
线上报名：关注微信公众号“南京光华里”（gh7eae210be6cb)
现场咨询：秦淮区御道街与光华门交汇处光华里营销中心
项目精装交付，有传统精装的中央空调、新风、地暖三大件，品牌上，中央空调、地暖是美的、格力或同等品牌，新风是松下、百朗或同等品牌。墙面是乳胶漆，厨房油烟机是老板、方太、西门子或同等品牌，厨房没有上柜。卫浴多采用科勒、摩恩或同等品牌。
光华里位于城中秦淮区板块，南接南部新城大校场片区，北邻明故宫，位于明朝轴线御道街的西侧。而且就在南京夫子庙旁，紧邻秦淮河，而且还是地铁5号线、6号线地铁上盖，地段十分优越。
值得一提的是该项目距离钟山峰景和南京云上距离这两个项目也不远，目前两个项目在售房源均不多，板块内房源依旧稀缺。
钟山峰景，目前在售11#、16#，户型建筑面积约128㎡、143㎡、170㎡（增加了极其稀缺的143平边户户型），均价约47000元/㎡（另外可选择3500元/平升级精装包），首付6成，验资320万。
南京云上，在售A幢还剩十几套房源，主力房源建筑面积140、154、180㎡，其中建面140㎡总价约670万、建面154㎡总价约720-750万、建面180㎡总价约830万。
03、均价30103元/㎡！江北热盘新领销许，明天报名
今日，根据南京网上房地产显示，江北江望悦府领到3号楼72套房源销许，全装修销许均价30103元/㎡，户型建筑面积约89㎡、115㎡。
首开房源信息
首开楼栋：3号楼
首开套数：共72套（含人才房15套、无房家庭保障房22套）
户型面积：89、115㎡
销许价格：30103元/㎡
报名时间：2021年4月10日上午9点-4月11日上午9点
报名地址：望江悦府售楼处
项目由弘阳&正荣两大品牌房企联合打造，规划建设18栋18层高层住宅，户型面积约75-115㎡，毛坯限价28000元/㎡，预计首批房源交付时间为2023年1月底。
同时，小区配备基础装修包及升级装修包，配置了八大精工名品，七大智能体系，超百个苛刻细节全面升级人居标准。
日立中央空调、拓力新风系统作为基础标配，厨房、卫生间的水槽、龙头、洁具，以摩恩、科勒或其他同等品牌配置；升级版精装，则在两大系统基础之上，增加地暖系统，以及玄关柜、淋浴隔断、小五金配件等，每一种配置充分考虑生活所需。
望江悦府所在的浦口城南中心，作为浦口居住氛围较为浓厚的板块，生活配套较为成熟，能够满足生活需要。
生活配套一览：
交通配套：板块内有南京地铁10号线（已运营），11号线（规划），南京长江五桥
商业配套：周边有江北虹悦城（在建）、城南河两侧的明珠广场（规划中）和浦口万汇城（在建），还有慕斯荟、金盛田广场等。
医疗资源：板块周边有省人民医院浦口分院、江北国际健康城、鼓楼医院江北国际医院
不仅如此，板块的未来发展潜力无穷。
从整个城南中心板块的规划来看，住宅用地共21幅，商办用地13幅，商办用地2幅，教育用地11幅，未来发展前景看好。
按照规划，城南中心区将有效弥补江北核心区现有功能的不足，与江北核心区互为补充，错位发展。
由于毗邻江北核心区南工大板块，再加上首付比例普遍三成，买房人对于浦口城南中心的认可也越来越高，因而浦口城南中心的热度稳步上升之中。
目前的浦口城南中心，新房房源较为充足，目前板块内在售滨江嘉品、正荣润棠府以及纯新盘星河时代。
滨江嘉品：
预计4月加推7、8、10、14号楼，户型建筑面积约89㎡、98㎡、108㎡。目前在售底跃房源，全装修销许均价29570-30326元/㎡，具体一房一价，户型建筑面积约157-227㎡，带装修交付。
正荣润棠府：
正荣润棠府在售底跃房源，全装修销许均价29477-30323元/㎡，具体一房一价，户型建筑面积约175-235，精装修交付。
星河时代：
预计下周公开售楼处和样板间，最快4月中下旬上市，首开2、3号楼或2、6号楼，户型建面约89、108、128㎡，精装修交付。
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