界面楼市：董老师感谢接受我们的专访，住宅五星认证已经推行了一年，请您谈一下对于去年评审过程中的一些感受。

董少宇：住宅五星认证的工作在去年我觉得有几个值得肯定的地方。首先宗旨是推进住宅品质的提高，目的主要是推进大众生活品质的提高。去年认证标准初步实行当中有两件事是我们最关注的，第一就是通过实际评审对标准进行验证，有三十多个项目最终有二十多个项目符合标准落实可行性。第二个，五星认证标准在市场上确实引起了比较大的反响，引起了许多开发商和购房人的关注，说明这个标准对开发商提高品质，对于普通老百姓选择高品质的住宅是有一定的帮助，在这点上对于我们进一步开展这个工作就增加了我们的信心。

界面楼市：在整个认证测评过程的维度当中，像宜居空间和园林绿化等角度的测评重点是什么？与一般技术型测评有哪些区别？

董少宇：我们这个标准和普通一般技术性标准有一个最大的不同，住宅五星认证是一个综合性标准。技术标准我们通常讲要提高它的质量，质和量是可以量化的，但是质和量往往比较重视数据。而对于人本身生活当中遇到的一些心理的问题，包括审美的问题，包括宜居的问题，在数据统计上是很难做的很科学的。这里科学是指在技术基础上忽略了人本来需求的心理上的一些因素，这个标准更关注的是从人本主义的角度来诠释宜居的生活。住宅是宜居生活的一个容器，这个容器怎么能够不仅满足人们的宜居，还在生活的品质方面和精神方面提供住宅所能做出来的一些作用。

界面楼市：我们说建筑品质评测是一个长期和动态调整的东西，因为标准和技术以及材料在不断地变化，您觉得这个工作的长期性和动态性的专业度体现在哪些方面？

董少宇：一个是住宅在不断发展，第二技术也在不断进步，第三就是老百姓对于生活的品质的要求也在不断提高。标准是一个动态的，所以我们标准有一个特点是开口的，所有的住宅放在一个平台上来进行评测，对于购房者更加公平和透明。第二技术进步对住宅影响特别大，尤其随着经济的发展，全世界的建筑材料应用，建筑技术应用，包括一些新的理念引进，住宅五星认证评测有一个最基本的原则，不论技术如何发展，技术只是手段不是目标，不能因为技术的发展影响人们的生活品质，所以人本主义有一个最基本的原则，就是强调人本身的需求，这是在评测当中要把握的一个基本原则。。

界面楼市：我们再说说今年五星认证的主题，美学和品质，您是怎么理解建筑、设计和美学之间的关系的？

董少宇：美学就提到生活美学，住宅是生活的容器，生活美学是在住宅的容器当中展现的，当然也包括室内和室外，包括社区，也就是说住宅本身也是生活美学的一部分，所以对于住宅的美学的评价，实际上是直接影响到人们生活美学的一个实现的维度。生活美学有了经济的条件，有了一定的时间，人们对生活的追求往往就更加的高一层，这对于我们住宅就会提出不同的要求，所以我们在进行住宅美学的评审的目的是更好地提高人们的生活美学标准。

界面楼市：最后今年还有哪些具体工作是您要着重阐述的？

董少宇：今年主要是在北京房协指导下，我们还会继续做一些项目的调研，通过调研接触到实际情况，一个是开发建筑单位，一个是购房人，我们会根据实际需要做一些调研，通过调研反馈到我们的认证标准当中，使这个标准更加的科学。