真实的租赁价格

看到这个标题或许许多人不相信，但事实上，这就是目前观音桥唐宁one一房户型租金的真实情况！

当然，一房也分舒适一房（建面大概87平方米）和奢侈一房（建面大概121平方米），有些家具配置得高级一点的，租金可能还要高一些。

同区域的三房大部分租金也只是在4000元/月左右。为何唐宁one租赁价格能有如此的表现？

我以为除开是观音桥商圈旁优质地段资源的占据以外，更重要的是唐宁one整个项目的差异化定位、超高层高颜值形象带来的超级无敌视野；还有一个极为重要的一点，这里有更多有趣灵魂的聚集。

城市会客厅的差异化定位

唐宁作为一个超高层，只有一房和两房的规划，从建面87平方米-212平方米， 定位的是私人城市会客厅，在户型的空间功能上更强调客厅的舒适，在社区配套上，更突出社交场景，比如高空会所。

我熟悉的几个朋友买唐宁，纯粹投资的占一部分，其它的更多是一种都市生活态度的表达，或许说买她就是追求一种自我的精神状态：住在这里太方便，无论达到哪里都能快节奏的实现。

毕竟就在观音桥商圈，周边提供的娱乐、餐饮、社交交流空间极为丰盛，朋友找你，也极为方便，而唐宁one本身又提供了一个隐秘的高空社交环境。

这对于在乎效率，追求都市享受，社交频率比较高的客户当然更能接受。用重庆话来说，就两个字：巴适！

超高层带来的无敌景观

既是超高层，又有全玻璃幕墙带来高颜值的感受，又在商圈旁边，自然高处的都市景观就更迷人！你看看国外那些顶级大豪宅，最美丽动人的地方，不就是窗外的风景吗？这是我最喜欢唐宁one的一个重要理由。

有时想想人生，你那么努力，不就是为了看到更好的风景吗？

当然，五星酒酒店大堂的挑空，顶楼高级健身房，恒温游泳池的配套设施，对于业主来说也是极好的配套，对于租赁客户来讲也更显妥帖。

现在重庆对外商务合作越来越多，也带来大量的高端人士流动，高管是没法在工业园区居住的，长期住酒店其实很没趣。

尤其那些频繁出差，休息时喜欢通过适度运动来提升状态的人而言，或许对器械锻炼兴趣不大（本质是撸铁没时间），但游泳确实对于个人精神状态的调整很必要。

有趣灵魂的聚集

目前唐宁的房子拿出来租赁的有限，许多业主是用来自用的：可能是自己偶尔接待朋友谈事的点儿；也可能是自己时不时一个休息的地儿；或者就是单纯的一种都市状态，更多的是喜欢居住在这里的氛围。

当然，也有一些业主把这里作为自己的私人会客厅或者工作室；丁克家庭也喜欢住在这里，因为这样的二人世界更少有人来打扰。

还有一位业主朋友，我认为她的观点很有代表性，是一位企业高管，她是坚持在城市核心养老。因为孩子都大学毕业了，现在更应该是自我享受的阶段，她的原话：多看一些屁股翘、身材好的年轻人嘛，心情都要好很多。

住在唐宁或者租赁在这里的客户，更多的是年轻人，甚至许多年轻人就是留学生，或者大学在一线城市读书，现在回到重庆，把这里作为一个阶段性的私人空间或者二人世界。

或许，正是因为唐宁业主群有这样多有趣灵魂的聚集，大家就更爱惜唐宁，大家对于公共卫生与公共文明都有一种内在的自觉，我想，这也是唐宁出租价格高的一个重要原因。

魄力与眼界的必要

在2019年唐宁的价格接近30000元/平方米，当时能购买唐宁的人，我以为他们的认知力还是超越大部分人的。

如果说能力指的是解决已知问题的水平，那么认知力则是解决未知问题的能力。在当时购买唐宁还是需要一点魄力的，毕竟在当时这样的单价与总价，选择面太多了。

但当时大部分人当时可能忽略了最重要的一点：在观音桥商圈，哪里还能有住宅项目？

尤其针对喜欢都市生活高节奏、在乎沉浸享受的都市会客厅豪宅项目呢？这个市场细分，龙湖唐宁one是第一个吃螃蟹的人。

而在唐宁one之后，还有哪个项目能与之对表呢？现在能对表的项目只有她！

观音桥1号项目！

目前观音桥商圈核心唯一的在售住宅项目，这是目前观音桥商圈最高的住宅！

在绝版的观音桥商圈还能有一个超高层豪宅，巍然矗立在这里，宛如擎天柱一般，任何人都无法忽视！这本身就是一个奇迹！

户型面积从建面从88-330平方米；都市豪宅会客厅的定位！

整个项目不仅是高标准精装修交房，更是特邀国内知名建筑室内设计师吴滨先生亲自操刀设计，首次引入摩登东方的设计风格。吴滨先生最近更登顶了ANDREW MARTIN国际室内设计大奖全球年度大奖，这个奖项绝对堪称室内设计界的奥斯卡。

 

整个项目不仅是颜值极高，在内部效率上更是远超一般豪宅标准！

16部电梯的配置，充分保障了内部的效率！

车位有2500余个，在观音桥商圈核心，这样的高配置可谓空前绝后，充分保障了居住的舒适感与体面。

而在社交场景的打造上，更是煞费苦心！

定制化的社交场景

其立体的空间场景规划更让生活更充满情趣专属感与仪式感！

6楼包含空中艺术花园会所：面积约850㎡，设置私享棋牌室，高奢桌球室，儿童游乐区，宠物托管等满足全龄段功能，满足日常生活社交需求。

60楼包括&oneclub天际会所，面积约1500㎡，包含了空中早餐厅、下午茶、咖啡厅、天际阳光书房、威士忌雪茄吧。约700㎡云端健身会所，巨幅落地窗+210米的广阔视野+270度环绕城景，引进了重庆最高端的私人健身会所Life Turbo，同时也是美国顶级器械Precor必确中国区唯一指定训练场馆，加上西南地区流量最强的健身团队，让这里拥有完美的训练氛围，满足奢华的生活要求。

艺术让人类变得丰富多彩，生活变得不再乏味，观音桥1号与四川美术学院联合创办了“观壹会”，四川美术学院众多艺术大咖将定期在60楼的天际会所举办美学沙龙活动交流，观音桥1号的业主作为“观壹会”的成员可受邀尊享艺术的饕殄盛宴。

66楼高定星空会所，面积约1200㎡，包含星空天台酒吧、星空天际泳池、星空环幕show场，这里以后是各大奢侈品时尚潮流的发布show场，满足塔尖云端生活与高品质社交需求。

尤为值得一提的是，观音桥1号的层高是3米4，远高于传统住宅，豪宅的气势与气质展露无遗！可谓霸气外漏，气场强大。 

800平米挑高约12米的五星级酒店精装入户大堂，精装车库大堂，搭配上全玻璃幕墙的高颜值，妥妥的豪宅精英范儿！

生活方式的精彩

在观音桥1号有一套自己的私人会客厅，不论是闺蜜聚会，还是接待重要嘉宾，多么有面子！

你看看她的排面：出入的仪式感极强，五星级酒店入户大堂，尤其12米的挑高带来整个大堂的尊崇感，而这份仪式感与尊贵感，也会让朋友对你的品味与选择点赞。

外部配套上，整个观音桥商圈提供的都市享受资源能级，这在目前的重庆是无可替代的，这自然也带来整个个人生活方式上的舒适与生活节奏的随意切换！

在都市的繁华中能找到一个地方把自己隐匿起来，站在高空中观望都市，观望自己，不被打扰，也是一种极好的自我调整场景。

即使大雨天或者大太阳，一天呆在这里也没问题，下面的远东百货也是一个驻足的好地方，接待一般朋友在下面就能解决。

如果就想一个人，也能去下面商场逛逛，或许也能找到一些触动或者欢乐，让日子过得更有活力。

最撩人的窗外风景

在观音桥商圈核心，有一间这样私人会客厅，既能保证足够的隐秘，又有的足够面子，观音桥1号真的是令人羡慕！

尤其夜晚当你身在在城市高处，三五好友，放松的靠着沙发闲聊，既能远眺城市的璀璨霓虹，也能俯瞰云端下的车水马龙、万家灯火，这是何等的惬意？！

当然，购买观音桥1号这样贵重的资产自然价格不菲！不过，城市中心的豪宅本就不是一般人能买得到的！

长期来看，未来的城市价值就更高！尤其在房住不炒的时代背景下，像观音桥1号这样的城市核心优质资产未来的租金收益就更具确定性！

这个时候，独到的眼光与必要的魄力尤为必要！多看看那些比你富有，或者更有信息质量渠道的人的选择，就更有启发性！

这个巨变的时代，拥抱未来的最佳姿势，就是拥抱更优质的人群，拥抱更优质的资产。

你那么努力的人生，不就是为了看到更好的窗外风景吗？

毫无疑问，矗立在观音桥商圈核心的巅巅上看风景，更过瘾儿，也更刺激！