9月15日，南京三盘加推，分别是新玄武的纯新盘复地明日之城、河西南的青奥村·观云以及江北雨山路纯新盘龙湖天曜。共计588套房源吸引了约1328组买房人，最高中签率约67.5%。

与开盘同样热闹的还有众多纯新项目的公开！仅今日南京万科就集中公布了6大项目的正式案名。涉及江北、城南、城东、江宁、溧水、高淳六大板块。

截至2021年6月，万科已经在南京打造了47个项目，遍布南京，积累了不少口碑，此次公布案名的6个项目中，将继续推出此前相当出圈的都荟系、光年系产品！

光年系：新悦光年（国际健康城G09）、紫辰光年（汇通路G47）、雨悦光年（岱山G36）

都荟系：都荟启境（原孔雀城上元府）、都荟沐语（溧水G11）

溪望城（高淳G21地块，首进高淳的项目）

1、光年系

万科首开·新悦光年

万科国际健康城G09地块，确定案名为“万科首开·新悦光年”，该项目由万科和首开联合开发，售楼处位于江悦光年。

5月22日，国际健康城G09地块被万科以总价8.3亿拿下，楼面地价约23341元/㎡，未来毛坯限价30755元/㎡。

规划显示，项目共打造9栋9-11层的小高层住宅，其中4栋楼进行了架空设计，规划用地性质为R2二类居住用地，1.01≤容积率≤1.5，建筑高度≤35 米。总建筑面积约 51948 平方米，其中地上建筑面积约 36789 平方米，地下建筑面积约 15159 平方米，主要建设内容包括:住宅、配套用房、地下车库及其他配套设施。

 

项目北侧为规划小学用地，西侧为郊野公园和规划商办用地，南侧为医疗用地和托马斯实验学校，公共配套和自然景观资源丰富。周边有世茂荣里和观山悦两大小区，二手房挂牌均价在3.4-3.6万/㎡左右。

万科·雨悦光年

万科岱山G36地块，案名定为“万科·雨悦光年”。

根据规划，G36地块将规划建设14栋8-11F的低密住宅。从公布的效果图来看，外立面以灰色铝板+通透玻璃为主，简洁大气，窗墙比很高，极具现代美学。值得一提的是，项目内部绿化率较高，东侧还有湖景，比较适宜居住。

 

作为520南京首批集中出让的地块之一，G36地块经过36轮报价，触顶最高限价后，于5月22号被万科以总价16.4亿元摇号拿下，成交楼面价23117元/㎡，毛坯限价3万/㎡，未来全装修均价预计在3.15-3.2万/㎡，如果后期有精装包，地块上市房价有望达3.4万/㎡。

G36地块位于岱山，靠近雨花台中学（岱山分校）、金陵中学岱山分校（西校区）、西善花苑小学雨花外国语小学分校、东来奥南城商业，距离地铁7号线西善桥站直线距离1.8公里，附近设有公交车站，可达地铁站附近，基本生活配套完善。

紫辰光年

万科汇通路G47地块，确定案名为“紫辰光年”。

今年5月21日，经过29轮竞价，G47地块以总价14.2亿元被万科竞得，楼面价22702元/㎡，未来毛坯限价28500元/㎡。根据规划，项目规划8栋16-18F住宅、2栋沿街商业，在项目东侧规划有独立商业街，最快四季度上市。

 

2、都荟系

万科·都荟启境

万科江宁东山G70地块，确定案名为“万科·都荟启境”。

项目原为上元府，2016年11月17日，经过55轮竞价，被孔雀城华夏幸福拿下，楼面价23883元/㎡，根据当时的政策，需现房销售，至今仍是“江宁地王”。根据规划显示，项目拟建7栋17-19层高的住宅。

今年7月，公司信息发生变更，由南京孔雀海房地产开发有限公司变更为南京裕融置业有限公司，万科正式接手。最快10月将重新开放售楼处，年内开盘。

万科·都荟沐语

万科溧水G11地块，确定案名为“万科·都荟沐语”，预计在9月19日开放位于海乐城的城市展厅。

今年5月，G11地块被万科以总价6.978亿元摇号拿下，成交楼面价7617元/㎡，毛坯限价14850元/㎡。

根据规划，项目拟建10栋18F高层住宅，2栋配套商业，此外还规划有居家养老服务用房、物业用房、快件服务用房、社区党群服务用房等。

项目位于溧水城南板块，城南板块作为近年来溧水核心发展的重点区域，片区内配置升级更迭快速，人居条件愈加优越，先后出现了北大资源颐和翡翠府、建发央誉、南京溧水万达广场等众多品质楼盘。目前还有礼樾云居、德信建发玖熙府、天安云境、爱涛天禧明庭等楼盘在售。

万科·溪望城

万科高淳G21地块，确定案名为“万科·溪望城”，项目由安居和万科联合开发，其中万科操盘。

该地块于去年11月，被高淳国资以底价14亿元拿下，成交楼面价4151元/㎡，毛坯限价12000元/㎡。

按照规划，项目拟建40栋16-18F住宅，最快预计年内入市，这也是万科进驻高淳的首个项目，毛坯限价1.2万/㎡。

 

 

 

想要了解更多楼市资讯，探讨楼市最新动态，欢迎关注微信号：ssjzyw