南京的买房人注意了！据宁小通平台显示，江宁核芯九龙湖畔热盘——金隅·紫京云筑项目销许已领！仅此565套！均价约38901元/㎡，明天上午开始报名！

报名时间：2021年11月3日上午9:00-11月4日上午9:00

报名方式：微信搜”南京房产微政务“，进入后选择“宁小通-报名入口”马上报名。

该项目作为江宁“百九”板块的楼市名片，自去年首开之后，就一直被众多买房人苦等！现在它终于来了！买房人实在是太不容易了！

项目自带的主城双地铁+一线湖景大平层+实景现房等诸多爆点，在楼市如何不火？让买房人如何不爱？！

01、绝版地段，配置醇熟！主城湖居+双地铁+百九中心商圈！

首先就是项目不得不提的优越地段，毕竟这也关系到项目此后的发展趋势！

金隅·紫京云筑占据主城稀缺湖居高地九龙湖，可谓是集中心地段、黄金双地铁、稀缺一线湖景资源于一体，周边配套醇熟。

近年来，江宁百九区域已逐步发展成为江宁的核心！其中，九龙湖板块是未来江宁门户景观重点展示区，以文化体验、城市湿地展示为特色，打造地域文化、科技、生态特色为一体的景观展示区，近年来更是跻身南京宜居板块前列！

值得注意的是，项目距九龙湖仅一路之隔，推窗即览九龙湖四季风光，是主城仅存的臻稀湖景。

此外，项目紧邻两条地铁线路。

周边有3号线（已运营）、5号线（建设中，预计2022年通车）双线汇聚，距超级换乘站诚信大道地铁站3C口约200米；此外，区域内还有将军大道、宁宣高速、双龙大道、天元中路、诚信大道等多条城市交通网，出行便捷，全城即达。

至于生活娱乐方面，项目旁便是在建中的九龙湖商业中心。附近还有景枫KingMo、金鹰天地、21世纪太阳城、百家湖1912、保乐荟、红星美凯龙、砂之船奥特莱斯等九大商业环绕！被称为南京第二个“新街口”！值得注意的是，项目自带约8000㎡社区商业！

至于人文居住环境，项目附近更是浓郁。

项目附近有长亭街初中和小学（规划中）、清水亭学校、南师附中江宁分校等众多学校，而且周边更有东南大学九龙湖校区、南京航空航天大学等高校环伺，人文氛围浓厚。

在二手房保值升值领域，百九板块二手房均价已成为江宁区二手房均价最高的区域！根据链家网上数据显示，朗诗玲珑屿、万科翡翠公园等二手房成交价均已突破5万/㎡，其中朗诗玲珑屿更是于今年上半年突破了5.2万/㎡的大关！

 

在“百九中芯”，房荒早已是共识，新房断供许久，区域内改善需求非常旺盛，金隅·紫京云筑的入市，无疑缓解了区域的房荒之境！

02、品牌房企+金奖园林+实景现房，一步到位！

项目除了地段绝佳，配置醇熟，能被众多买房人期待，跟其产品无不关系！

首先，金隅·紫京云筑项目由中国百强房企——金隅集团打造。金隅地产深耕南京8年，前后在南京贡献了河西金隅紫京府、江北老山金隅紫京叠墅、金隅紫京熙院等多个高端改善项目，在南京有口皆碑！

此次，金隅地产在百九中芯打造的金隅·紫京云筑项目，是集“云筑系”和“紫京系”双重尊贵血统，旨在塑造九龙湖高端湖居生活的标杆！

项目公建化外立面，简洁大气，极具现代感；为了真正做到引湖景、阳光、云景入室，项目采用半围合式设计，运用大面积玻璃窗，南向约42%的超高窗墙比，再搭配项目约40-82m阔尺楼间距，采光赏景无忧。

 

同时，项目设计了超大中心景观，全龄功能景观设计，景观面积高达约4.7万㎡，约52%绿化覆盖率，景观设计荣获2019第四届REARD全球地产设计居住类景观金奖。

此外，项目还进行多处公区独特设计，如根据年龄段进行设计了社区会客厅、社区中心廊架、中心水院景观、中心草坪景观、以及儿童探索乐园、老年康养花园等等，旨在打造一个舒适惬意、健康欢乐的全龄宜居空间。

值得注意的是，为了方便后疫情时代，业主的家庭大型聚餐，项目还开设了家宴厅，贴心指数直接拉满！

与此同时，也是考虑到国家双减政策的推进，方便业主生活，项目还开辟了四点半学堂！既不影响业主正常上下班时间，也不耽误孩子们正常的学习跟娱乐，既方便又安全！

此外项目还有一点不容忽视！金隅·紫京云筑为实景现房，所见即所得，大大节约买房人时间成本，省时省力。

今年3月项目已经交付一期的1、3、4号楼，不少业主都已搬进新居，整体反馈非常好。

 

 

03、标志地库+尊崇入户+精致户型+魔鬼细节，区域湖居标杆！

项目除了上述区位优势以及产品优势，该项目对于细节的把控，也是一绝！而且为了打造区域的标杆，项目对于地库等也是匠心满满！

首先，项目为了给业主营造尊贵的归家舒适感，从地库玄关开始打造。项目地库地面采用全环氧地坪地面，光洁明亮；车库关键节点设置防撞护角，还有车牌识别系统、电子巡更系统等等，贴心细节连车库一并包含。

楼栋首层局部高约4.6-4.9m的雅致入户大堂，奢华大气；全部住宅的层高均做到了约3.1米，相比较市面上常见的约2.9米层高，奢享空间尺度；单元门通过人脸识别系统开启，楼栋采用一梯一户设计，刷卡到层，私密安全归家。

此外，项目在户型设计上，项目打造了建面约120-170㎡的湖景大平层，户型都很方正，南北通透，满足各种家庭的购房需求。其中主力户型是建面约120㎡、140㎡户型，三房起步，多开间朝南，轻松解决买房人改善一步到位的难题！

户型鉴赏：

▼建筑面积约120㎡ 三房两厅两卫

户型特点：户型方正，南北通透，三开间朝南。宽阔U型厨房，约12.4㎡宽阔餐厅，客厅一线贯通；主卧套房设计，注重私密性；布局合理实用，面积零浪费，兼得收纳性与美观性。

▼建筑面积约140㎡ 四房两厅两卫

户型特点：建筑面积约140㎡的云奢户型，四开间朝南，约17.8㎡宽奢朝南次卧与阔气会客厅，空间尺度感大更强大；宽U厨房动线流畅，餐厨一体，纳藏家人温馨时刻。

▼建筑面积约140㎡ 四房两厅两卫

户型特点：同样建筑面积约140㎡的云栖户型，约17.2㎡的朝南次卧，搭配观景飘窗，储藏空间收纳功更能强大；约20.8㎡的阔气会客厅，尺度空间绝佳！星级主卧套房，配置步入式衣帽间、独卫，私享品质生活。

▼建筑面积约170㎡四房两厅三卫

户型特点：建筑面积约170㎡ 的户型，空间尺度感要更加舒适。四开间朝南采光面达到约15.9m；餐客厅一体化空间，动静功能分明；双套房设计，尊享私密舒适；南向三房观景大飘窗，将九龙湖的四季湖景与阳光明媚，一览无余。

除了户型的匠心设计，项目在精装标准上也毫不含糊，别具一格！除了上文提到的小区建设以及地库入户的设计，在房屋装修设计上，项目也是匠心独到，配置了约10.1寸可视对讲系统、智能门锁、卫生间防雾灯、厨房吊柜照明等细节设计，给予业主尊贵、高品质的居住体验。

 

 

 

 

 

 

写在最后：

金隅·紫京云筑项目无论是地段、配置、产品设计以及资产配置等多方面，都无可挑剔！

目前区域内早已发展成熟，并且今年两次集中土拍均无百九板块的地块出让，项目本次收官加推的565套建面约120-170㎡城芯瞰湖现房大平层，无疑将是买房人置业百九板块最后的机会！

而且项目自身所具备的诸多优势爆点，不仅在江宁，就是放眼整个南京主城，怕是也难寻第二个可以媲美的了！

想要了解项目最新收官消息的买房人，可以致电项目热线或者亲临项目售楼处感受一下！这最后一次的机会，还等什么？！

营销中心热线电话：025-87198899

项目地址：南京市江宁区诚信大道与长亭街交汇处