近日， 4大热盘有了新动态：

1.江北巨无霸纯新盘华昌G88案名定为华昌金沙一品，项目规划打造24栋总高10-18F低密住宅，户型建筑面积约79-124㎡，毛坯限价2.8万/㎡，预计本月公开售楼处。

2.江宁东山纯新盘万科都荟启境今日首开，本次成功报名人数共183人；

3.南京主城复地明日之城已领销许，首付5成，明起报名；

4.江宁地铁纯新盘上宸云际首领销许，明起报名。首开3、4号楼，销许均价约25852万/㎡。

01、79㎡起步，江北巨无霸纯新盘即将亮相

江北直管区顶山街道巨无霸纯新盘华昌G88案名定为华昌金沙一品，项目规划打造24栋总高10-18F低密住宅，户型建筑面积约79-124㎡，毛坯限价2.8万/㎡，预计本月公开售楼处。

建面约110㎡三房两厅两卫：三开间朝南，双联阳台，双卫，主卧套房设计。

建面约124㎡四房两厅两卫：四开间朝南，三个卧室朝南，双联阳台

2020年12月1日，顶山街道G88地块，经过1轮竞价，被华昌（上海欧美亚置业有限公司）以27.2亿夺得，楼面价12903元/㎡，毛坯限价2.8万/㎡。

项目位于南京市浦口区顶山街道浦乌路以南、珍珠街以西，东至珍珠街，南至仙玉路，西至花苑路，北至浦乌路。

值得一提的是项目是4号线二期珍珠泉站的地铁上盖项目，目前地铁正在建设，西侧规划有幼儿园，东侧现状有加油加气站。

总用地面积100977.62平方米，可建设用地面积99909.13平方米,分A、B、C、D 四个分区:

A分区用地性质R2二类居住用地，包括13栋18F住宅、地下车库及其配套用房。

B分区规划用地性质为Bb商办混合用地，主要功能为商业、酒店、地下车库及其配套用房。

C分区规划用地性质为R2二类居住用地，包括5栋17-18F住宅、地下车库及其配套用房。

D分区规划用地性质为Rb商住混合用地，包括6栋10-11F住宅、商业、地下车库及其配套用房。

 

根据规划，项目自带约6.8万方商业街区，定位打造顶山街道城市会客厅，满足一站式购物休闲娱乐需求。

从效果图看，项目的外立面采用了大面积玻璃材质，而且楼栋之间还设计了景观架空层，十分有质感。

02、销许均价3.4万/㎡，江宁东山纯新盘今日首开

今天，位于江宁主城的纯新盘万科·都荟启境首开。本次成功报名人数共183人，综合中签率约73.8%，项目于11月11日领取6、7、8号楼销许，户型建面约138、143㎡，共135套带装修房源，销许均价约34380元/㎡。

据置业顾问介绍，本次开盘投资客较少，6号楼去化较快，截至目前发稿，项目房源基本售罄。

万科·都荟启境位于江宁东山，这是万科在江宁主城继都会四季后打造的又一都荟系产品。

项目打造7栋高层住宅，包括4栋19层住宅、3栋17层住宅，精装修交付，项目户型建面约138、143㎡，目前两大户型已公开。

户型图如下：

建面约138㎡户型：四开间朝南，光照充足，餐、厨、客、阳台一体化设计，空间灵活。

建面约143㎡户型：南北通透，空气流动性更强。南北双向阳台，南向主卧套房设计，超大飘窗，让生活充满想象。

项目位于江宁东山，周边配套成熟。项目靠近1号线龙眠大道站，另外周边还有地铁5号线（在建），地铁12号线（规划）。商业上有东山万达、百家湖景枫KINGMO、金鹰、太阳城，一路之隔就是南京医科大学附属江宁医院新院。

值得一提的是，项目原为上元府，2016年11月17日，经过55轮竞价，被孔雀城华夏幸福拿下，楼面价23883元/㎡，根据当时的政策，需现房销售，至今仍是“江宁地王”。

03、首付5成，复地明日之城突领销许

刚刚，复地明日之城领取1、3、4、5号楼销许，明起报名。

报名时间：11月17日上午9:00-11月18日上午9:00

报名方式：关注公众号：南京房产微政务，点击“宁小通”进入报名通道

本次共加推380套全装修房源（其中人才房、无房家庭保障房各114套），建筑面积约105、128㎡，销许均价约39698-43425元/㎡，首付5成，两梯四户。

户型一览：

样板间实景图一览：

 

 

 

04、销许均价25852万/㎡，无精装包，江宁地铁盘马上就开

今日，上宸云际领取3、4号楼销许，明起报名。

报名时间：11月17日上午9:00-11月18日上午9:00

报名方式：关注公众号：南京房产微政务，点击“宁小通”进入报名通道。

项目首开楼栋3、4号楼，共318套带装修房源，无精装包，销许均价约25852元/㎡，项目拟建9栋25-27F高层住宅，户型建面约89、101㎡，由旭辉、新城和天安联合开发，新城操盘。

 

上宸云际打造三大户型，分别为89㎡三房两厅一卫、约100㎡三房两厅两卫、约120㎡四房两厅两卫，都是双阳台户型。