文 | 杨雪​

选房选什么？一是看地段；二是性价比。 

回顾前两次土拍，江北区仍然是各家品牌开发商热捧高地。据铭腾机构数据，第一次土拍中，江北区部分地块成交楼面价达到15307元/平米；第二次土拍中江北地块楼面起始价就超过了13000元/平米。

而在江北价值高地，寸滩新城迎着重庆国际消费中心城市建设核心承载区的利好，尤为让人瞩目。在加速腾飞的寸滩新城核心区域，重庆科技城云峯组团最后一栋小高层加推，兼顾单价友好、品质过硬和未来可期三大特性，以建面11000/平米起的“破圈”价，给出了致敬城市未来的宜居生活样本。

位居国际消费中心城市核心承载区：未来可期

11月12日，《重庆市培育建设国际消费中心城市实施方案》出台,作为核心承载区寸滩新城的建设，竟然被提上了跟重庆中央商务区一样的高度。

根据《方案》，寸滩国际新城将打造国际旅游、购物、贸易、交往互促互融的国际消费中心城市核心承载地、城市形态展示新高地、对外开放新窗口。主要打造接轨国际的三大消费区：邮轮母港区、保税经济区、时尚消费区。邮轮母港区发展邮轮消费，形成“船、港、城、游、购、娱”一体化发展的国际消费核心区；保税经济区形成“一带一路”国际消费特色集聚区。时尚消费区发展潮流消费、数字消费、文创消费等新兴消费。

作为“立足世界眼光、国际标准、重庆特色”的全市布局的重点项目，寸滩新城的战略地位不言而喻。

而政策红利又将带来产业和人才的集聚。业内人士分析称，“前港、中区、后城即为，前面是港口，中间是出口加工区+自贸区，加上后面产业的升级。这一模式让这个城市不空，有一定产业，人才待得住。”

但是提及人居，目前寸滩片区已经开发的项目很少。据锐理数据，从2015年至今，寸滩新城板块仅出让过约4宗地块。此时，正位于寸滩新城核心区域，紧邻时尚消费区的重庆科技城便更为瞩目。

据了解，重庆科技城地理位置优越，位于寸滩新城双Tod覆盖区域，项目周围轨道交通4号线、轨道交通9号线（寸滩站在建）融通交汇,对接各大综合交通枢纽,无缝接驳机场快速路、渝航大道等。

除了交通优势，生态环境上，项目紧邻有名的城心绿肺，4A级景区铁山坪森林公园；生活配套上,江北嘴CBD、奥特莱斯商圈、观音桥商圈等五大商圈环伺,再加上时尚消费区产业、品牌的不断提升，都市生活触手可及。

交通、生态、商业的地段优势加上政策红利带来的产业和人才支撑，寸滩新城正在加速迭变，未来可期。

产城融合多维匹配寸滩国际范：样本硬核

接轨国际，加速腾飞的寸滩新城，需要怎样的人居产品才能匹配呢？重庆科技城便以“产城融合”给出了一份硬核样本。

据了解，重庆科技城以产业为依托，城市为载体，科技为内核，运用产城融合开发设计理念及模式，打造集合产、住、商、文教、生态五维配套于一体的总体空间格局,将产业与生活区完美融合，一站式办公+生活，打造了60万方产融大城，实现生产、生活、生态完美共生的城市内生循环系统。

从产业来看，重庆科技城结合区域产业基础，培养战略性新兴产业，定位数字信息、现代服务、医疗健康三大产业方向，在数字信息产业聚焦大数据、云计算、物联网、软件服务，同时以精准产业定位吸附形成上下游产业聚集闭环，实现新兴科技、高端人才、创新创业资源聚集，成为“智能江北”的科技引擎，助推寸滩新城加速与国际接轨。

围绕居住生活，科技城内便可享约1.1万方集合式协信星光优家商业配套，其中包含大型商超、美食、亲子乐园、休闲配套等，为菁英智识圈层的居家生活和社交生活都提供了便利。同时重庆科技城内环出入口处，约2公里蓝花楹景观主轴，让生活与生态自然相接。而随着国际消费中心城市的培育建设，协信星光优家商业也将不断提档升级以匹配寸滩新城的时尚消费国际范。

产城融合，配套多维，不断革新，这便是重庆科技城致敬城市，打造的未来生活硬核样本。

价格友好的实力派 产品力加持人居温度

在刚公布的房天下研究院11月第3周江北楼盘热搜排名中，启迪协信重庆科技城荣获热搜小区排名第一。这样的结果并不意外，作为北区红盘，重庆科技城品质、价格兼具，是当之无愧的“实力派”。

作为江北首批次2星级智能小区，重庆科技城的高层产品享有少见的超大中庭，最大约46米楼间距，3梯6户的配置，最大约6.8米横厅、约8.7米宽幕阳台，智能、舒适的尺度生活由此展开。

其次，小区内部规划了约6600平米的围合中庭，打造了亲近生活的主题园林。此次推出的云峯地块景观规划打造“一轴(景观主轴)、二带(景观绿道)、五区(入口仪式区、儿童娱乐区、老人悦享区、秘境花园区、邻里交流区)”,各个景观区域的设计都极具考究，打造全龄活动区域，提供了有温度的高品质生活居住空间。

而这样的改善型“实力派”产品价格几何？重庆科技城新推出的云峯组团最后一栋小高层建面单价仅11000/平米起，性价比着实让人惊艳。这样的价格受益于早年拿地时眼光优越和买入城市未来的“价差”，高速发展中的寸滩新城潜力巨大，未来价值不止于此。

以友好单价，买入城市未来，买入宜居生活样本。在寸滩变“金滩”的进程中，重庆科技城正以领衔之姿，为寸滩未来精英圈层的生活方式，交出一份极具性价比的满意答卷。