刚刚，河西千万豪宅仁恒江湾世纪开盘，另外金陵星图和雨核的华润置地中心正式对外公开了户型图！

1.首付8成，验资1000万！江心洲千万豪宅仁恒江湾世纪今天下午开盘！

2.华润置地中心云上润府户型正式公开，主要打造18栋28-33F高层住宅，打造3种户型，分别为108、143、171㎡，售楼处目前已经公开。

3.金陵星图正式对外公开户型，户型建面约89、113、139、195㎡，毛坯限价2.8万/㎡！住宅部分共规划16栋25-26层高层住宅楼

01、首付8成！验资1000万！江心洲豪宅今日开盘！

仁恒江湾世纪今天下午两点于仁恒置地广场正式举行开盘。本次开盘的80套房源，共吸引216组买房人报名，其中人才16组、无房54组，普通146组，综合中签率37%。

项目本次加推F地块溪园叠墅产品82-85幢、87-94幢、96-101幢、103幢、104幢销许，总计房源80套，户型面积约380-400㎡，销许均价45417-53917元/㎡，需要注意的是，这次报名需验资1000万元，首付8成起。

 

据置业顾问透露，本次来买房的人大多是改善自住。截止发稿，开盘还在继续。

 

02、放风价4.5万/㎡！雨核纯新盘户型曝光！

华润置地中心住宅部分云上润府AB地块对外公布户型图，户型建面约108、143、171㎡，目前售楼处已经公开，样板间即将公开。

建面约108㎡三房两厅两卫

建面约143㎡四房两厅两卫

建面约171㎡四房两厅两卫

整体项目拟建18栋高层住宅、9栋低层配套商业及配套用房等；据置业透露，项目预计本月首开AB地块住宅，毛坯限价38500元/㎡，放风价4.5万/㎡（含装修升级包）。

 

项目前身为雨核G39地块，在今年5月份土拍中被华润以70.6亿元总价拿下，值得注意的是，该项目将打造大型商业综合体万象城，配建不小于110000平方米的综合型高端购物中心，另外还有200米地标建筑、5A级写字楼、不小于3万方的五星级酒店等。

 

区域内待售的纯新项目众多，新房方面，有金基嘉玥、华发美的云筑两家新盘计划近期入市，中海南山印已经于12月6日首开504套房源，截止发稿，根据南京网上房地产显示，去化近8成。

 

金基嘉玥

金基嘉玥已正式公开售楼处和科技样板间，项目规划建设2栋32层高层、3栋30层住宅，户型建筑面积为118、143㎡，配置会所，带包价格预计4.5万/平，首付预计5成，计划近期首开（具体以开发商公布为准）。

 

华发美的云筑

华发美的云筑预计本月20号左右首开5、6、7号楼，共292套房源，总价450万起步，上市毛坯限价38500元/㎡。

 

其实，雨核的两桥区域，西连河西、东接南部新城，北接南京主城，南边是东山副城，地理区位条件优越，但在过去的很长一段时间里，由于种种原因，开发进程缓慢，其潜力被严重低估。

随着交通命脉被打通，两桥的更新改造、梅钢转型被雨花台区政府列入重点工作。其中，两桥定位上，直接对标杭州拱墅区，并且未来将发挥其地理区位优势，打造软件产业承载区，高端商贸服务区和环境优良宜居区。

产业资源方面，南京软件产业集中就在雨花台区的软件谷，这里已形成“五大产业集群”，包括华为、中兴、三星、亚信、东软、润和软件等。

交通方面，区域内有已经通车的S3号线规划中的地铁16号线、8号线；此外，区域内有已建成的机场二通道南段、龙翔大道等16条道路，可快速达到河西、江北等区域，未来交通便捷，全城即达。

教育方面，区域内已有软件谷第二小学和软件谷中学，雨花台区已签约引进中华中学、金陵中学、南师附中等优质教育资源。

医疗方面，江苏省人民医院（南京医科大学第一附属医院）妇幼分院、江苏省妇幼保健院已经与雨花台区政府签订“府院合作”协议，共建江苏省妇幼保健院总部（江苏省人民医院雨花分院）项目。

商业方面，目前已有苏果超市、农贸市场以及部分社区商业，可以满足日常的生活需求；此外还有区域内的雨花客厅、楚翘城、世茂52+等大型商业综合体的加持，未来雨花核心区CBD还计划投资140亿打造55万方城市综合体。

03、最小89㎡起步！金陵星图正式对外公开户型！

金陵星图正式放出户型，预计12月首开B地块楼盘，户型建面约89、113、139、195㎡，毛坯限价2.8万/㎡。

建面约89m2三房两厅一卫

建面约113m2三房两厅两卫

建面约139m2三房两厅两卫

项目打造约86万方复合式文化综合体，物业涵盖住宅、酒店式公寓、五星级酒店、总部办公及矩阵商业等。其中，住宅共规划16栋25-26层高层住宅楼，由银城和融创各自操盘，其中融创负责的部分预计年底上市，银城操盘的住宅部分预计明年上市。

 

B、D、F住宅地块呈现“L”字形围绕文化中心紧密布局，超广角楼间距，最大化保证了楼间距。其中以约20万方复合文化中心为引擎，打造科技馆、图书馆、演艺中心、市民中心及规划馆四大场馆。