近日，江核青奥纯新盘保利阅云台传出新动态，户型图曝光，最小110㎡户型起步，含包“放风价”3.6万/㎡。
Part.1
保利阅云台位于江核青奥板块，南至康安路、北至康华路、西临浦滨路。户型主要为110、129、142㎡，目前110、129㎡的户型图曝光，其中129㎡的户型有两种。项目由保利独立开发，主要为一梯一户和两梯四户设计。
项目预计最快月底左右首开9、10、12、13号楼，约500套新房。
建面约110㎡三房两厅两卫设计：
户型方正，三开间朝南，进门为餐桌和厨房，主卧套房设计，有独立卫生间保证了私密性。
建面约129㎡为四房两厅两卫设计：
该户型为四开间朝南，其中3个卧室朝南，阳台与其中一个卧室连同，阳光充足。
另一款户型大横厅设计，南北通透，四开间朝南，U型厨房方便操作，每个房间均带有飘窗。
项目前身为保利G14，今年9月份，G14地块被保利（武汉）房地产开发有限公司以总价32.8亿拿下，成交楼面价21320元/㎡，最高毛坯销售限价32660元/㎡。加上升级装修包价格放风3.6万/㎡。（以开发商公示为准）
根据规划，项目将拟建14栋17-27F高的住宅以及相关配套。其中，1、4、8、9、12号楼层高为18层；2、3、6、10、13号楼层高为25+1层；5号楼为17层；7、11、14号楼为27层。
Part.2
目前，青奥板块的在售新房有颐和铂岸江璟、越江时代，待上市的新盘是保利阅云台，还有紧邻阅云台的一幅地块中海G15，目前中海G15规划已出，暂未公布户型图。值得一提的是，除中海G15外，其他三盘的户型均为110㎡起步。
颐和铂岸江璟
颐和铂岸江璟主力在售9号楼，共50套（人才房10套、无房15套），全装修房源，户型建面约165㎡，销许均价34748.5元/㎡。
项目首开于11月29日，截至目前一共开盘过两次，共461套房源，据南京网上房地产平台数据显示，累计认购194套，去化超4成。
在户型打造方面：
建面约110㎡三房两厅两卫，一击即中买房者们的心。入户玄关保证了私密性，方正的户型，南北通透，客餐厅一体，动线明朗，双阳台设计，增强房间整体通透性；
建面约130㎡的四房，偏改善，适合一家二胎、三胎家庭；三个卧室朝南，一间卧室朝北，均带有飘窗。约6.7米双阳台设计，大大增加了室内采光，厨房设计合理，符合日常使用习惯。主卧自带卫生间，卫浴采用三段式干湿分离设计。
建面约165㎡的四房大平层，适合高端改善人群。独立的玄关，营造了精致的归家体验，户型整体方正开阔，入户有正气与尊贵之感，尽显大家风范。9.8米超大阳台，保证了充足的通风、采光及观景视野，各种对于生活的想象，都能在此得到满足。
在产品内部打造方面：
颐和·铂岸江璟打造了玄关系统、餐客系统、厨房系统、卫浴系统、收纳系统五大实用功能体系。
据悉，升级装修包采用艾迪仕新风系统、东芝中央空调、菲斯曼地暖三大件，甄选国际知名品牌，打造高品质居家体验。
越江时代
越江时代面积约110、128、143㎡，目前主力在售1、6、9号楼，共313套全装修房源，销许均价32975元/㎡，首付3成。
项目由招商蛇口、新城、弘阳、新希望四家品牌房企联合打造，位于研创园青奥板块，与砂之船、丰大国际一路之隔，周边还靠近滨江实验学校。
项目于12月26日首开313套房源，据南京网上房地产平台数据显示，截至目前累计认购+成交111套，去化约4成。
110㎡ 3房2厅2卫：
A2 110㎡ 3房2厅2卫
128㎡4房2厅2卫
143㎡4房2厅2卫
中海G15
根据规划，项目共拟建15栋住宅以及部分沿街商业、配套用房、地下停车库及其他配套设施。
去年9月，新区G15经过4轮竞拍被中海拿下，成交总价36.2亿，成交楼面价21207元/㎡，毛坯限价32660元/㎡。
地块总建筑面积约23.6万㎡，其中地上建筑面积约17万㎡，地下建筑面积约6.5万㎡，主要建设内容为住宅、沿街商业、配套用房、地下停车库及其他配套设施。
近年来，随着“拥江发展”的城市规划不断延伸，江核的青奥板块在地理区位上就优势明显，北接中央商务区、南临研创园，位于金融中心与产业中心之间；在享受发展红利的同时，区域内配套资源也在完善中，宜居氛围浓郁。
①交通发达：地铁10号线目前已通车，11号线在建、13号线与15号线已在规划中，未来将承载更多的交通需求；同时，横江大道、长江隧道、长江五桥等多条城市大动脉在畔，通行十分便捷；
②商业繁华：江北砂之船即将建成，江北万达广场（在建）、大悦城等大型商圈均可满足多维度生活需求；
③人文浓厚：青奥体育公园、南京美术馆、江北新区图书馆、轮滑主题公园等高端配套云集，皆为改善人居所需；
④教育优质：金地皇家文法学校、托马斯国际学校等在畔，同步国际教育理念；同时，区域内预留多幅学校用地，有一定可期性；
⑤医疗便捷：紧邻江苏省人民医院浦口分院，共享鼓楼医院江北国际分院、国际健康城高端医疗配套。
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