记者 | 陈奇锐

编辑 | 楼婍沁

疫情带来的影响还未完全退去，但中国奢侈品消费的增速却不见放缓。

根据联商网的统计，2021年全国52家零售商贸企业旗下的“店王”商场总销售额超过3000亿元，35家商场实现双位数增长。高端零售物业领跑榜单，北京SKP、北京国贸商场和南京德基广场的年销售额均超过200亿，其中北京SKP以将近240亿的销售额位居第一。

北京SKP从2011年开始蝉联国内商场销售榜冠军，在2019年成为全球坪效第二的高端百货，仅次于伦敦哈罗德百货。由于疫情后的高端消费回流，北京SKP的零售额在2020年超越了哈罗德百货，位居全球高端百货第一。

北京国贸商城和南京德基广场也是榜单前列的常客。但与国贸商场还要面临北京SKP的竞争不同，德基广场长期以来都是南京唯一的高端购物中心，同时辐射整个江苏市场，江苏唯一的香奈儿门店便开在其中。

在华南，深圳万象城和广州太古汇的也双双超过了100亿元。上海的高端零售业态则被港资企业瓜分，由新鸿基和恒隆开发的上海国金中心和上海恒隆广场在2021年的零售额分别将近185亿和155亿。

近日恒隆集团董事长陈启宗在财报会上称，上海恒隆广场的租户零售额已经为香港零售物业总和的2.7倍，港汇恒隆广场也有望在2年内实现相同目标。根据财报，恒隆集团2021年内地物业租赁收入增长30%至74.02亿港元，除了上海的两处物业，大连、昆明和无锡的三处恒隆广场表现也颇为突出。

商业咨询公司贝恩的《2021年中国奢侈品市场报告》显示，2021年中国奢侈品消费总额预计增长36%至4710亿元人民币。虽然总体增速低于2020年的48%，但总额已经较2019年的2340亿元翻倍。

事实上，疫情爆发后，在财报中表扬并强调中国市场已经成为各个奢侈品集团的惯例。在2021年，LVMH在亚洲市场的有机销售增幅达到37%，较疫情前也有31%的增长；历峰集团在2022财年第三季度财务中指出，得益于澳大利亚、中国和韩国的强劲需求，亚太市场已经成为集团最大的销售市场。

基于强劲的市场表现和高涨的消费者需求，从2020年下半年恢复过来的奢侈品牌，开始将越来越多的资源投入中国市场。办秀、办展和社交媒体营销是辅助手段，最终目的都是吸引受众进店消费，而这个目标最终也将通过加快门店布局来实现。

而这和地产商们的扩张计划不谋而合。SKP最为激进，相继布局了成都、杭州、武汉和广州四个城市的项目。恒隆地产将在杭州市中心建设新的恒隆广场，新鸿基开发建设的南京国金中心则即将开业。

此前界面时尚曾报道，这些地产商和品牌看中的是非一线城市之外的市场，真实数据印证了这一点。在联商网的统计中，除了南京德基广场，武汉武商摩尔城、成都IFS和杭州大厦的2021年销售额也超过百亿。在2021年4月才开业的宁波阪急百货，8个月内的销售额已经将近40亿元。

借助这些高端购物中心，奢侈品牌得以在非一线市场快速扩张。而在此之前，它们已经通过发力线上渠道来将货品卖到更为广阔的下沉市场。尽管新一轮扩张将带来更激烈的竞争，但总体来看，中国奢侈品消费还远未到饱和的时候。

不过要指出的是，远未饱和并不等同于中国消费者的奢侈品消费能力都将在国内展现。在经历了疫情后的数轮涨价后，中外奢侈品零售差价被进一步拉大。但国际旅行逐渐恢复，当前高涨的奢侈品消费是否还能继续在国内维持，有待观察。