银行可以贷款买房，我们都知道。但是买房后手头拮据，没钱装修，也可以找银行贷款，你知道么？我们来一起看看。

贷款装修，银行可能比亲朋更方便

房产属于大宗商品，很少有人能全款（首付）买房后还完全不受影响的。其中，有一部分人买完房后连房子装修款都拿不出来，东拼西凑去借钱，如果亲朋好友质量高的话，可能不需要多尴尬就可以搞定，但还有另一种情况是，你把所有的脸都刷尽了，却依然没筹到需要的资金，这时怎么办？

小翼建议大家，如果装修款所需不多的话，可以首选信用卡，提前准备总额度为5-10万的2-3张信用卡，等到了需要的时候，可以救急使用。毕竟，装修付款不可能一个月把所有款项都结清，每月5-10万的额度应该足够大部分人使用了。50天免息期，大家可以充分利用这一点打时间差。

申请装修贷款，找哪家银行？

从小翼目前收集到的资料来看，支持装修贷款的银行很多，比如农业银行、建设银行、工业银行、招商银行、渣打银行以及天津银行等。

据悉，银行在个人装修贷款方面，主要有三种放贷形式：抵押贷款（押房押车）、信用贷款和担保贷款（需担保人）。其中，这几项业务里，有的银行是只提供一种，有的银行是多重服务。比如天津银行只支持抵押贷款，渣打银行则主打信用贷款等等。

利率和期限方面，招商银行的个人装修贷款，1年期年利率是7.5%，10年期年利率是8.1%。如果是抵押贷款的话，可以申请1年期和10年期两种，对于10年期的可以提前还款；而若是信用贷款的话，则只能是贷款1年期。对比渣打银行，贷款期限最长为5年。但其并不按期限来计算利率而是按照金额来确定，比如，10万元的贷款金额，年利率是10%，20万元的年利率是8.6%左右，等等。

而农行的此类贷款最长可以贷10年，利率是在基准利率的基础上上浮10%至20%，一年以内的利率在6.6%左右，5年至10年的利率在7.86%左右。建行的话，贷款利率是不低于基准利率的1.1倍，然后根据借款人实际情况，进行调整。

如何申请装修贷款，额度有多少？

在申请方面，如上所述银行的三种放贷模式，大家需要准备相应的身份证明及财产证明，比如房本、银行流水单、社保或个税缴纳证明等等。详情，大家可以致电相关银行客服。这里，我们主要看一下审批额度。

一般情况下，抵押贷款的额度会比信用贷款高，银行基本按照抵押物（比如房子）价值的70%来放款，但各银行的上限不同。招商银行的上限是不超过200万元，而天津银行房产抵押个人消费贷款的上限，则是500万元。

而在信用贷款方面，因为参照的基准不同，通常额度远少于抵押贷款。比如，同样是招商银行，信用贷款的放款额度，只有每月公积金的24倍。比如，你的公积金每月是1000元，那么就只能获得2.4万元的贷款。当然，如果你的公积金缴纳比例很高的话，那么额度也就随之放大。而同等情况下，渣打银行的基本贷款额度为月工资的8倍至20倍，最高可贷50万元，并同时参考你的信用卡和房贷还贷情况，以考核资金负债情况。