2月18日，南宁住房公积金管理中心印发《南宁住房公积金缴存管理实施细则》，首套房公积金贷款最高额度调整至70万元，二套房公积金贷款最高额度调整至60万元，取消所购住房面积限制及贷款月还款比例下限，降低购买第二套住房首付比例至房屋总价的30%，再交易住房及商转公贷款住房房龄放宽至30年。新规将于3月1日起施行。

贷款对象和条件

进一步扩大贷款对象的范畴，在广西北部湾经济区城市（北海市、钦州市、防城港市、玉林市、崇左市）的在职职工，且户籍地在南宁市、北海市、钦州市、防城港市、玉林市、崇左市范围内的，购买南宁市行政区域内自住住房，可向南宁公积金中心申请公积金贷款。

有下列情形之一的，认定为购买第三套及以上住房，不予贷款：借款申请人在本行政区域内有两套或以上住房的；借款申请人在全国范围内使用过两次或以上公积金贷款的。

符合下列情况的，经南宁公积金中心认定后，可不纳入住房套数计算：已卖出、已赠与、已析产的住房，以本行政区域内房产管理部门的不动产转移登记为准；选择货币补偿的被征收住房，提供被征收房屋补偿安置合同和补偿安置合同备案等；已被征收但尚未注销不动产登记的住房，提供房产管理部门出具的被征收房屋征收材料及征收单位出具的该房屋未注销情况说明等。

南宁市住房公积金管理委员会规定的贷款额度计算公式为：贷款额度=借款申请人公积金缴存余额×缴存余额倍数×缴存时间系数×风险防控系数。两人及以上借款申请人在上述公式中分别独立计算其贷款额度后再合并加总。