01.计容建面约46万平，南山珠光村旧改一期最新进展来了

据“深圳市房地产信息网”消息，南山西丽珠光村旧改迎来最新进展。

近日，南山区城市更新和土地整备局发布关于南山珠光村城市更新单元一期A项目历史遗留违法建筑物业权利人核实结果公告。

这预示着，珠光村旧改获得阶段性的推动，或许离开工又近了一步。

项目简介

珠光村旧改位于南山区沙河西路以东、龙珠大道以北，是较早列入城市更新单元的项目。

该旧改由京基地产作为其实施主体，将建成项目规划超高层住宅、商务公寓、商务办公及商业功能于一体的综合性物业。

项目主要依托于塘朗山、大沙河绿化带的生态景观资源，并属于留仙洞总部基地、高新园等产业聚集的外延居住配套，具有5、7、13、15号地铁线和西丽高铁站、深惠城际线等多重轨道交通的辐射优势。

项目用地面积为15.62万平方米，其中，更新开发建设用地面积为8.83万平方米，计容积率总建筑面积为46.35万平方米，其中住宅26万平方米（含保障性住房1.43万平方米）。

此外，商业、办公及酒店合计13.33万平方米，商务公寓5.6万平方米，公共配套设施1.42万平方米（含9班幼儿园2所）。

02.龙华“两馆”斥资2.8亿装修装饰招标！设计细节图曝光

据“深圳市房地产信息网”消息，3月3日，深圳美术馆新馆、深圳第二图书馆（以下简称“两馆”）项目装修装饰工程I标段、II标段、Ⅲ标段招标公告，诚邀优秀企业参与投标。

本次发包工程估价约28000万元，3月22日17:00截止招标。

深圳美术馆新馆项目是深圳市“新时代十大文化设施”之一，以美术展览、艺术交流为核心，同步打造集艺术收藏、人才培养、公共服务等多功能于一体的国际美术殿堂，成为服务于深圳、全国以及世界人民的大型公共文化服务中心。

深圳第二图书馆项目是一个集文献收藏、全民阅读、社会教育、思想交流、文化传承与创意创造于一体的大型综合性、智慧型图书馆，致力于打造成与深圳市“全球区域文化中心城市”“全球全民阅读典范城市”相匹配的重要文化阵地。

深圳美术馆新馆、深圳第二图书馆项目位于深圳北站商务中心区，是由一个美术馆、一个图书馆和一个介于两者之间的公共广场共同组成的建筑。

两馆项目主体结构为钢结构，总建筑面积13.76万平方米。

其中，深圳美术馆新馆建筑面积6.57万平方米，设典藏库、各类展厅、报告厅、活动空间及配套功能区；

深圳第二图书馆建筑面积7.2万平方米，设书库中转区、各类综合阅览区、展馆、报告厅及内部配套功能区。两馆项目在设计建设上对标国际一流水平，计划2023年建成。

招标内容及估价

1、招标内容：

（1）I标：美术馆新馆地上室内装饰装修工程（含专业灯具采购安装）+承包区域标识标牌工程，详见招标文件。

（2）II标：美术馆新馆、第二图书馆地下公共区域（含画库区域）装饰装修工程+两馆项目室外景观、绿化工程+承包区域内标识标牌工程，详见招标文件。

（3）Ⅲ标：第二图书馆地上室内装饰装修工程（含特藏展厅展柜、多媒体）+承包区域标识标牌工程，详见招标文件。

2、本次发包工程估价：约28000万元。

Ⅰ标段：约11800万元；Ⅱ标段：约6600万元；Ⅲ标段：约9600万元。

*以上估价以公示的招标控制价公示表为准

投标人资格要求

（一）投标人最低资质等级：建筑装修装饰工程专业承包一级。（二）拟派项目经理（或建造师）专业和最低资格等级：建筑工程专业一级。

（三）投标申请人必须具备安全生产许可证，拟派项目经理必须具备项目负责人安全生产考核合格证。

03.2月深圳看房热度TOP10楼盘出炉

受春节假期影响，2月上旬又迎来楼市一年一度的低谷期。

尽管2月份深圳二手住宅累积月过户量以872套创十多年来新低，但春节过后，各城市带看量快速上涨也在悄然发生。

乐有家研究中心根据一线营销门店带看数据统计了，2月深圳二手楼盘带看热度TOP10，供购房者做参考。

深圳在疫情的影响下，2月份深圳二手楼盘带看量仍呈现快速回暖趋势，且整体已恢复到了节前水平。从带看热点楼盘分布来看，福田、南山、龙华三区成为年后二手楼市主战场，其中英达钰龙园带看量跃居榜首。

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