记者 | 郑小琳

今年2月，全国建材家居市场消费需求有所下降，景气指数小幅下跌。

据国家统计局日前发布的国民经济数据显示，2022年1-2月全国家具类零售额为216亿元，同比下降6%；全国建筑及装潢材料类零售额为245亿元，同比增长6.2%。

同时，据商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会联合发布的全国建材家居景气指数（以下简称“BHI”）显示，今年2月BHI 为102.97，环比下降3.02点，同比上涨23点。

全国规模以上建材家居卖场2月销售额为840.11亿元，环比下降15.45%，同比上涨86.55%；1-2月累计销售额为1833.74亿元，同比上涨52.07%。

中国建材流通协会行业研究部认为，2022年2月，受寒冷天气及春节假期等因素直接影响，建材家居市场的消费需求有所下降，BHI出现小幅下跌。

从上游房地产市场来看，今年2月全国房地产市场仍延续前期下行趋势。2022年以来，全国各地持续发布稳楼市新政，但政策效果显现仍需时间。

新房市场方面，2月恰逢春节，本就是楼市传统成交淡季，房企推盘积极性不高，多数城市供应疲软，市场活跃度普遍不足，总体成交规模仍处于较低水平。

中国指数研究院数据显示，2022年2月，全国100个城市新建住宅平均价格为16184元/平方米，环比止跌转涨，涨幅为0.03%；同比上涨1.89%，涨幅较上月收窄0.17个百分点。

二手房市场方面，受春节假期及疫情等因素影响，市场整体成交热度仍相对冷淡。但春节过后，各地利好政策释放将加速市场信心的逐步恢复。

数据显示，2月全国百城二手住宅平均价格为16009元/平方米，环比止跌转涨，涨幅为0.14%；同比上涨2.72%，涨幅较上月收窄0.14个百分点。

作为与房地产行业息息相关的家居行业，2月同样为春节淡季，寒冷天气加上春节歇业的直接影响，2月建材家居消费需求持续放缓。

值得一提的是，今年2月BHI虽然环比小幅下跌，但还是明显好于去年同期数据，这反映出今年1-2月的建材家居市场表现好于往年。

”家居建市场整体走势主要受三方面影响。一是，2月家居市场正值传统淡季，消费需求有所放缓；二是，作为地产行业下游市场，家居市场景气度受楼市政策及地产企业发展影响；三是部分外销型企业深受国际贸易市场环境影响，导致消费需求有所放缓。”中国家居、设计产业互联网战略专家王建国向界面新闻表示。

在王建国看来，家居建材市场今年会面临更多严峻的挑战。在宏观市场及上游市场环境放缓的背景下，许多从事大宗生意的家居企业或面临危机，尤其是渠道过于集中且业务仍未外拓的企业，面临更大挑战。