3月25日晚，金辉控股（09993.HK）披露其2021年全年业绩。

报告显示，2021年金辉控股合约销售额为947.2亿元，公司净利润36.9亿元，归母净利润同比增长4.7%。

2021年，金辉控股实现营业收入400.2亿元，同比增长14.8%；合约负债（预收房款）724.6亿元，同比增长4.9%。实现毛利润77.5亿元，同比增长0.4%；归母净利润32.7亿元，同比增长4.7%。

根据业绩报告，金辉控股拟每股获派0.16港元现金股息，以总股本40.5亿计，折派息总额6.48亿港元，该派息方案将提交股东大会批准。

在负债方面，年报数据显示，金辉控股三道红线继续保持绿档水平，具体为净负债率为88%，现金短贷比1.2，剔除预收款项后的资产负债率68.5%。

截至报告期末，金辉控股的债务结构进一步调整，其中银行占比达61.8%，CMBS占比10.1%，美元债占比8.6%，境内债占比12.8%，信托等其他非标融资进一步压缩到6.7%。

另外，金辉控股的合联营担保进一步压缩，从55.1亿到14.3亿，同比降低74%；加权平均债务成本为6.85%，同比下降0.89个百分点。

除房地产主营业务外，金辉控股还在报告期内加强商业、酒店、办公以及综合等多类型物业的业务布局，进行业务多元化布局。其中商业租赁收入金额3.97亿元，同比增长18.2%。

在商务园区方面，北京金辉时八区项目于2021年4月亮相，项目定位为智能制造产业园区，并以5A甲级硬件，与已形成规模的望京CBD、中关村产业区、丰台科技园等区域，构成北京城市级产业链。

2021年，金辉控股还新增30幅土地，共计规划建筑面积389.5万平方米，涉及到13个一线、强二线重点城市。

截至报告期末，金辉控股全口径总土储超3319万平方米，其中97.7%位于强二线及核心三线城市。